האמת מזעזע על עלייתו של דונלד טראמפ להצלחה |

אתה בטח שמעת את הביטוי הפופולרי שלו, "אתה מפוטר!"

דונלד כבר זמן רב דמות בומבסטית על הסצינה הפיננסית האמריקנית. הוא מגדל נדל"ן ידוע, והוא כמעט מפורסם בפשיטות הרגל של חברותיו, כפי שהוא עושה עבור פרויקטי הנדל"ן המפוארים של חברותיו. אבל בכל זאת, דונלד טראמפ הראה שהוא יודע מה הוא עושה. הוא היה איש עסקים ערמומי, ופרויקטי הפיתוח שלו היו בסך הכול די מוצלחים. אבל איך הוא התחיל? ומה הוא חושב היה עושה השקעה מצוינת עכשיו?

The Trump Secret

אנחנו שומעים הרבה על האימפריה הנדל"ן של דונלד טראמפ. כן, הוא בנה את זה למשהו ממש משתלם. (פורבס מעריך את שוויו ב -3.2 מיליארד דולר). עם זאת, הוא לא קיבל את ההתחלה משום דבר.

אז מה הסוד שלו?

כמו כל כך הרבה משקיעים ואנשי עסקים מצליחים ועשירים, טראמפ היה להורים עשירים שיעזרו לו לקבל את המשחק.

אביו היה מפתח נדל"ן עשיר בשם פרד טראמפ. לאביו של פרד היתה חברה - אליזבת טראמפ ובנו - שדון דונלד עבד בה בשעה שהוא למד בבית הספר וורטון באוניברסיטת פנסילבניה. (הוא נסע לאוניברסיטת פורדהם שנתיים קודם לכן, לאחר שסיים את לימודיו באקדמיה הצבאית של ניו יורק). בשנת 1968 הצטרף טראמפ לחברתו של אביו באופן רשמי והושלט על הארגון ב -1971., הוא שינה את שם החברה טראמפ.

הוא היה מעורב בעסקים רבים, שחלקם פשטו את הרגל. עם זאת, טראמפ הוא מתמצא מדי כדי לאפשר לחברה ופשיטות רגל הפרויקט לגעת הון אישי שלו; למעשה, הוא יודע איך לחזור לשם ולעבוד על הדבר הגדול הבא.

ייעוץ השקעות של דונלד טראמפ

מאז משפחתו כבר זמן רב מעורב בתחום הנדל"ן, אין זה מפתיע כי טראמפ עושה הרבה אמיתי - השקעות בנכסים. הוא טען כי אביו אמר לו לדעת כל מה שאתה יכול על מה שאתה עושה לפני שאתה משקיע. עצה זו נראה משהו שהוא לוקח ללב כאשר הוא משקיעה בתחום הנדל"ן. מאז זה העסק המשפחתי, טראמפ יודע הרבה על זה.

אכן, ההשקעה הטובה ביותר שלו היא כנראה השקעה הנדל"ן שהוא עשה בשנת 1995: רכישת 40 וול סטריט, הבנק הישן של מנהטן אמון הבניין. כיום הוא ידוע כ"מגדל טראמפ ". אף על פי שטראמפ ניסה למכור אותו ב -2003, וזה לא הלך, הבניין נחשב עדיין בעל ערך רב. טראמפ טען, בכמה הזדמנויות ובמקומות שונים, כי הוא קנה את הבניין עבור 1 מיליון דולר. הבניין הוא כנראה שווה כמה מאות מיליון דולר עכשיו.

אבל מה טראמפ אומר לאחרים להשקיע? על פי

Business Insider, דונלד טראמפ מאמין כי הבחירה הטובה ביותר להשקעה היא עדיין מניות אג"ח קונצרניות. אבל הוא גם חושב שאם אתה יודע איך לעשות את זה, זה הגיוני לרכוש בתים foreclosed מבנקים. הוא מציע לדרוש שיעורי ריבית טובים ומימון לטווח ארוך, ככל הנראה כדי שתוכל להפיק את המרב.

Trump לאחרונה אמר כי הוא חושב שיש הזדמנויות השקעה פוטנציאליות ב דטרויט, עבור מי יכול לראות את הפוטנציאל לקנות את נדל"ן. הוא ציין, כי דטרויט עסקים של קריין, כי התחתונה התחתונה היא מקום טוב להשקיע. אחרי הכל, איפה עוד אתה יכול ללכת אבל למעלה?

והוא עשה שימוש בפילוסופיה בעת רכישת 40 וול סטריט אחרי זה היה מוזנח כתוצאה של מכירה מטעם הדיקטטור פיליפינית המנוח פרדיננד מרקוס נופל דרך. (זה נוטה לקרות כאשר הנכסים שלך הם קפואים.) הבניין היה מוזנח, טראמפ הפך אותו לחלק ניכר של נדל"ן. תשובת השקעות: דונלד טראמפ היו הורים עשירים שהיו מוכנים לעזור לו להתקדם בעסקי פיתוח הנדל"ן. אבל לא כולנו בני מזלהחדשות הטובות הן שאנחנו לא צריכים את ההורים העשירים שלנו להתקדם. אם אתה יודע איפה לחפש, אתה יכול למצוא חברות טובות עם חברות האם עשיר להשקיע. קבל על ההשקעות האלה בזמן שאתה יכול, ואתה יכול לנצל אותם ולהיות עשיר בעצמך.