נדל ן הגדרה ודוגמה |

מה זה:

נדל"ן מתייחס קרקע, כמו גם כל רכוש פיזי או שיפורים מודבקת על הקרקע, כולל בתים, מבנים, גינון, בארות וכו '.

איך זה עובד:

מגרשי קרקע פנויים ומגרשי מגורים, בתוספת בתים, מבנים חיצוניים, חפיסות, עצים וביוב בתוך גבולות רכוש הם דוגמאות של הנדל"ן. ריהוט, מכוניות, ציורים, תכשיטים וסירות הם דוגמאות של רכוש אישי ולא נדל"ן.

ישנן מגוון דרכים להשקיע בנדל"ן, החל השקעות נדל"ן להשקעה (REIT) כדי לקנות נכס מניב או רב-

למשקיעים כבויים על ידי הרעיון של תיקון אינסטלציה להתמודד עם הדיירים, REITs מציעים את ההזדמנות להשתתף ישירות בעלות או מימון של פרויקטים בתחום הנדל"ן. REITs הם ריבית סחירה (בדומה למניה של מלאי) בבריכה של נכסי נדל"ן. REITs עצמו, ולעיתים קרובות פועלים, נדל"ן מניב כגון בנייני משרדים, דירות, מרכזי קניות, מחסנים ובתי מלון. ריטים רבים מתמחים בסוג נכס אחד, כגון משרדים, דירות או קניונים אזוריים.

רוב המשקיעים רוכשים ריט עבור הדיבידנדים העשירים שלהם, אם כי דיבידנדים אלה בדרך כלל חייבים במס. יש לזכור, עם זאת, כי כל ענף הנדל"ן מושפע ממחזורים כלכליים שונים. ריט גדולים יותר, מגוונים, או מפוזרים מבחינה גיאוגרפית חשופים פחות לחולשה אזורית ולמחזורים כלכליים גדולים. מאידך גיסא, ריט קטנים וקטנים יותר מספקים את פוטנציאל הצמיחה הגדול ביותר.

למה זה עניין:

בנוסף לכך שיש ערך ממשי למשקיעים שיכולים לגעת, להרגיש ולהבין, נדל"ן יכול להיות כלי גיוון מעולה למשקיעים. אם אתה משלם את הסכום הנכון עבור הנכס שלך, יש פוטנציאל לקצור יציב, חוזר לטווח ארוך כבעלים.

תיקי המכילים הנדל"ן נוטים להכות את אלה ללא הנדל"ן לאורך זמן. השקעה בנדל"ן יכול גם להציע סיכון מופחת משום שוק הנדל"ן אינו מקרוב קשר עם שוקי המניות או האג"ח.

[לקבלת מידע על השקעות נדל"ן להשקעה, ראה הגדרה REITs שלנו.]

[השקעות InvestmentSners תכונה: נדל אסטרטגיות מובילות למשקיעים להשגת המחיר הטוב ביותר על נכסים מניבים.]