3 טעויות נפוצות בקביעת מיקום עבור העסק הקטן שלך

"מיקום, מיקום, מיקום" הוא לא רק מנטרה לקניית בית. אם אתה בעל עסק קטן עם פעולה לבנים לבנים, אתה צריך לחזור על זה גם את עצמך.

זה בגלל לבחור את המקום עבור מסעדה או בוטיק יכול לקבוע את ההצלחה או הכישלון של העסק הקטן שלך.

יותר: כיצד שם עסק קטן

יותר: 5 מיתוסים כי לשמור על נשים החל עסק קטן

הטכנולוגיה הפכה את הבחירה הזו לקלה ומהירה יותר, אומר קינן בולדווין, מייסד-שותף ומנהל תפעול ראשי של חברת טמפה, סיטז'יאוס שבסיסה בפלורידה, אשר משתמשת בניתוח נתונים כדי לסייע לחברות למצוא את המיקום האידיאלי עבור העסק שלהן. "כל נתוני הנתונים שאתה יכול לחשוב על שם הוא בבסיס הנתונים שלנו," אומר בולדווין.

נתונים גדולים הוא שדה הולך וגדל. התחרות של SiteZeus כוללת את Tango Analytics ו- Buxton, אשר משתמשות ביכולות חדשות לעיבוד מהיר של כמויות עצומות של מידע לצרכים עסקיים.

"יש כל כך הרבה מידע שם בחוץ, כי אתה צריך לקחת בחשבון כאשר מסתכלים על מיקומים," אומר בולדווין.

בחירת מיקום נותרת מאתגרת עבור עסקים קטנים רבים. בולדווין מזהה שלוש טעויות נפוצות:

לאחר רק מושג מעורפל מי הם הלקוחות שלך

"מי הוא הלקוח?" היא השאלה העיקרית שאתה צריך לשאול כפי שאתה הגדרת העסק הקטן שלך. לדעת הלקוח שלך יעזור לך לענות על השאלה לא פחות חשוב היכן למצוא את הלקוח.

"אתה צריך לזהות היכן הלקוחות הפוטנציאליים האלה, ומה הדפוסים שלהם", אומר בולדווין.

וקל לטעות, כפי שאמר בולדווין. לפני שסייע בהשקת SiteZeus, הוא עזר לפתוח חנות יוגורט בשם יוגורטולוגיה כי בתחילה היה מוצלח מאוד.

SiteZeus מייסד קינן בולדווין

הוא אומר כי בעליו היו ברי מזל לפתוח במקומות טובים, כגון ליד בתי ספר ומרכז קניות, אשר תורגם המכירות חזק. אבל הם "לא עברו תהליך של הבנה מדוע המיקומים הללו טובים", הוא אומר.

כשעקבו אחר נוסחה זהה לחנויות אחרות, הוא אומר, זה לא עבד. "נשארנו מגרד את הראש ושואל, 'מה קרה כאן?'" הוא אומר.

התברר שבמקומות החדשים יותר, פרופילי ההכנסות של לקוחות היעד היו שונים והם לא נמשכו בקלות לחנויות היוגורט.

התעלמות מבעיות גישה וצרכים אחרים

לאחר מושג ברור כיצד ומתי הלקוחות שלך יבקרו בחנות שלך הוא חיוני. משמעות הדבר היא התמקדות בחניה, בתנועה ובשילוט.

"אתה צריך חניה? "אומר בולדווין. "האם הלקוחות צריכים לחנות וללכת? כמה זמן הם רוצים להשקיע בחנות או במסעדה?"

לדבריו, הטכנולוגיה של SiteZeus יכולה לספק תובנות לגבי ההשפעה של מגוון גורמי מיקום, כולל דפוסי תנועה, מידע דמוגרפי ונוכחות תחנות אוטובוס ובתי ספר.

מנהל עסקים קטנים בארה"ב אומר שבעלי עסקים קטנים צריכים גם לשאול: "האם המיקום תואם לתמונה שאתה רוצה לתחזק?" ו- "האם העסקים סביבך משלימים או מתחרים?"

לא להיות מוכן לנהל משא ומתן על חוזה

נניח שמצאת מקום אידיאלי ואתה מוכן לחתום על חוזה שכירות.

חשוב להיות "הבנה של סף שכר הדירה אתה יכול לשלם על בסיס המודל העסקי שלך", אומר בולדווין. "יש שפע של גורמים, ואתה יכול להיות חסר מומחיות במו"מ חכירה. הם יכולים להיות לקוי של."

SBA מזהיר בעלי עסקים קטנים להיות מודעים לכל השיקולים הכספיים, כולל עלויות נסתרות. גורם בהוצאות עבור שיפוץ, לקשט ושדרוג מערכות ה- IT, כי כמה מקומות מוכנים עסקים.

כמו בכל ההחלטות העסקיות, בחירת המיקום דורשת מחקר מעמיק. להתייעץ עם הקהילה העסקית הקטנה, לבקש עצה מבעלים אחרים פוטנציאליים שיתוף הדיירים, ולבדוק חינם מסדי נתונים ממשלתיים. בעשותכם כך, תרגישו בטוחים יותר שבחרתם במקום הנכון.

לקבלת מידע קשור, בקר משאבים של Investmentmatome ב כיצד להקים עסק .

תמונות באמצעות iStock ו SiteZeus.