ערים הטוב ביותר עבור homeownership במיזורי

Why Millennials Should Delay Homeownership

תוכן עניינים:

מצא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר
קבעו את תקציב הבית שלכם

שוק עבודה בריא, בתים סבירים ואיכות חיים גבוהה להפוך את מיזורי מקום נהדר להתקשר הביתה. המדינה צברה 42,000 משרות ממאי 2013 עד מאי 2014, וההכנסות האישיות במדינה צמחו ב -0.6% לעומת הרבעון האחרון של 2013 לרבעון הראשון של 2014, על פי דו"ח של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. משרות במגזר המקצועי והמדעי ראתה את העלייה הגדולה ביותר בהכנסות, כך עולה מדו"ח.

מיזורי היא מגרש משחקים חיצוני עם הרים, אגמים, מישורים ויערות בשלים לחקר. דיג, ציד קמפינג הם פעילויות פופולריות ברחבי המדינה. עבור חובבי העיר, סנט לואיס מציעה מקומות עבודה טובים, אוכל נהדר והרבה פעילויות.

פוטנציאליים homebuyers מיזורי יכול לקבל עזרה מסוכנויות ייעוץ מוסמך דיור. ארגונים כגון אשראי Homeownership העצמת שירותים בע"מ בקנזס סיטי מציעים homebuyer קורסי חינוך, ייעוץ משכנתא ומטה תשלום סיוע עבור homebuyers.

Investmentmatome crunch את מספרי 84 ערים מיזורי עם יותר מ -10,000 תושבים כדי למצוא את הערים הטובות ביותר עבור homeownership. הנה מה שהיה משותף לערים הטובות ביותר:

10 המקומות הראשונים היו כולם במרחק נסיעה אל סנט לואיס או קנזס סיטי.
בעלי בתים ב -19 מתוך 20 המקומות הראשונים מבלים פחות מ -30% מההכנסה החודשית החציונית של משקי הבית על עלויות המשכנתא ועלויות השירות, העומדות בתקן שנקבע על ידי מחלקת השיכון והפיתוח העירוני של ארה"ב.
רבים מן המקומות הטובים ביותר עבור homeownership במיזורי היו גם בין המקומות הטובים ביותר עבור מחפשי עבודה במדינה, על פי מחקר Investmentmatome האחרונות.

ניתוח האתר שלנו כדי למצוא את המקומות הטובים ביותר עבור homeownership במיזורי עונה על שלוש שאלות:

1. האם קיימים בתים? בדקנו את שיעור הבעלות על האזור כדי לקבוע את זמינותם של בתים. שיעור homeownership נמוך הוא ככל הנראה סימן של מלאי תחרותי, אפשרויות נוספות עבור השוכרים ולא קונים דיור יקר. אזורים עם שיעור גבוה homeownership הובילה ציון הכולל גבוה יותר.

2. האם אתה יכול להרשות לעצמך לחיות שם? בדקנו את ההכנסה החציונית של משק הבית, את עלויות הבית החודשי ואת הערך החציוני של הבית כדי להעריך את ההישגיות ולקבוע האם התושבים יכולים לחיות בנוחות באזור. השתמשנו חודשי עלויות homeowner למדוד את עלות החיים. אזורים עם הכנסה גבוהה החציון עלות נמוכה של החיים הבקיע גבוה יותר.

3. האם האזור גדל? מדדנו את הגידול באוכלוסייה כדי להבטיח שהאזור ימשוך אליו תושבים חדשים ויראה סימנים של צמיחה מוצקה. זה כנראה סימן של הכלכלה המקומית החזקה, אשר עוד מאפיין אטרקטיבי עבור homebuyers.

מצא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר

השתמש בשירות ההתאמה של נתונים, כדי להתחבר לסוכן המתאים לך.
להתחיל

קבעו את תקציב הבית שלכם

מחשבון affordability שלנו מאפשר לך לכלול גורמים כמו חוב וחיסכון כדי לקבוע כמה הבית אתה באמת יכול להרשות לעצמך.
לחשב עכשיו לקבלת פרטים נוספים על המתודולוגיה שלנו, עיין בסעיף בסוף המחקר.
כדי לראות את הדירוג המלא של כל 84 הערים ולהוריד את הנתונים, לחץ כאן.

Top 10 הערים הטובות ביותר עבור homeownership במיזורי

1. Dardenne Prairie

העיר צפונית מערבית לסנט לואיס הוא מקום זול עם שיעור בעלות הבתים הגבוהה ביותר של המדינה של 98%. בעלי בתים ב- Dardenne Prairie מוציאים רק 22.7% מהכנסתם החציונית של משק הבית על עלויות המשכנתא והוצאות השירות החודשיות, על פי נתוני מפקד האוכלוסין האמריקני, שנרצחו על ידי Investmentmatome. Incorporated בשנת 2001, Dardenne Prairie הוא ביתם של יותר מ 200 עסקים מקומיים, כולל 22 חנויות ושמונה מסעדות מקומיות.

2. וונצוויל

וונצוויל היה גידול האוכלוסייה הגבוהה ביותר של המדינה של 13.8% מ 2010 עד 2012. ממוקם צפונית מערבית לסנט לואיס, Wentzville היה לאחרונה בשם במחקר Investmentmatome כמו המקום הטוב ביותר עבור מחפשי עבודה במיזורי בגלל מפעל הרכבה ג 'נרל מוטורס ביטוח תביעות עיבוד מרכזים בעיר. Wentzville היא ביתם של מפעל הרכבה של משאית שברולט קולורדו החדש שברולט בגודל מלא ואן, ו Serco, חברה המעבדת תביעות ביטוח עבור אנשים שנרשמו תוכניות בריאות ממשלתיות תחת חוק טיפול משתלמת.

3. ריימור

בעלי בתים ב Raymore להוציא רק 24.9% החציון החודשי שלהם הכנסה משכנתא על חשבונות משכנתא השירות, מה שהופך אותו לאחד המקומות הזולים ביותר כדי להחזיק בית ברשימה שלנו. העיר מדרום-מזרח לקנזס סיטי מארחת את שווקי החקלאות השבועיים באירועי הקיץ והאירועים הקהילתיים, כגון מסלול "ג'וג עם הכלב" שלך, מסלול ריצה ידידותי לכלבים שמגדיל את הכסף עבור מקלט בעלי החיים של ריימור.

4. יוריקה

ממוקם בפרברים הדרומיים של סאות 'לואיס, חלק גדול, 89.3%, של בתים Eureka נכבשים על ידי הבעלים, ולא שוכרים. העיר מציעה שפע של הזדמנויות לעשות כיף בשמש, וזה לאחרונה הוסיף בריכה מרכז כושר הנקרא Timbers של Eureka. בעיר יש גם מערכת שבילים נרחבת המקשרת לכביש 66 פארק המדינה. עבור חובבי פארק שעשועים, Eureka היא ביתם של שש דגלים סנט לואיס.

5. או'פאלון

כ -26 ק"מ צפונית לאאורקה, או'פאלון היא העיר הגדולה ביותר ברשימת 10 המובילים. אוכלוסיית העיר גדלה ב -5.7% מ -2010 ל -2012 ל -79,073 תושבים, על פי נתוני המפקד.O'Fallon גם עשה את רשימת הערים הטובות ביותר עבור מיזורי מחפשי עבודה עם מעסיקים כולל CitiMortgage, הזרוע להשאיל הביתה של סיטיגרופ, ו מאסטרקארד של סנט לואיס תפעול מרכז.

6. אוקוויל

במפקד זה מיועד למקום מדרום למרכז העיר סנט לואיס על נהר המיסיסיפי, בעלי בתים לבלות רק 23.5% מההכנסה החודשית שלהם על המשכנתא ועלויות השירות. כמעט 1,000 תושבים חדשים עברו לאוקוויל בין השנים 2010 ל -2012, וערך הבית החציוני, ב -214,600 דולר, הוא מהגבוהים ברשימה שלנו.

7. עמק התבואה

העיר, כ -23 ק"מ ממזרח למרכז העיר קנזס סיטי, היא אחת הערים בעלות הצמיחה המהירה ביותר ברשימה שלנו, עם גידול האוכלוסייה של 9.4% 2010-2010, על פי נתוני המפקד. העיר מביאה את התושבים יחד בשווקי החקלאות בקיץ ומסייעת לתושבים לעזור זה לזה בתכנית "תגים לתרמיל", שבהם אנשים תורמים למשטרה, המספקים תרמילים עם ציוד לבית הספר לילדים נזקקים.

8. ווילדווד

עם שניהם הכנסה גבוהה החציון ואת שיעור homeownership גבוהה, Wildwood הוא מקום מצוין עבור בעלי בתים מיזורי. תושבי ויילד היו בעלי ההכנסה החודשית החציונית הגבוהה ביותר של כל קהילה ברשימה שלנו ב -10,042 $, על פי נתוני המפקד. שיעור הבעלות על העיר של 90.9% הוא השני בגובהו ברשימה שלנו, ואת הערך החציוני הביתה של 351,800 $ הוא מס '1 ברשימה. העיסוקים הנפוצים ביותר עבור תושבי ווילדווד נמצאים בתחומי הניהול, העסקים, המדע והאמנות, על פי נתוני המפקד.

9. קרסטווד

קרסטווד היא עיר סבירה בפרברים הדרומיים-מערביים של סנט לואיס, שבהם הערך החציוני של הבית הוא 188,800 דולר, ובעלי הבתים מבלים 24.8% מההכנסה החציונית שלהם על משכנתא חודשית ועל עלויות השירות. תושבי Crestwood ללכת Whitecliff פארק עבור בריכת הקהילה, הפקות קיץ בתיאטרון, מגרשי טניס חיצונית ושיעורי כושר.

10. קונקורד

רק דרומית קרסטווד, קונקורד הוא עוד פרבר סנט לואיס הזולה. למרות שזה מבחינה טכנית מקום מאוגדים ייעודיים מפקד, הנתונים homeownership כאן דומה לזה של Crestwood: בעלי בתים לבלות 26% מהחציון החודשי שלהם הכנסה משכנתא על משכנתא ושירותים, ואת הערך החציוני הביתה הוא 187,400 $. רוב תושבי קונקורד עובדים בניהול, עסקים, מכירות ועיסוקים משרדיים, על פי נתוני המפקד.

דרגה עיר ביג סיטי הקרובה דף הבית בעלות חציון נבחרים חודשי עלויות homeowner הכנסה חודשית חודשית של משקי הבית עלויות הבית כאחוז מהכנסות משקי הבית חציון ערכים 2010-2012 גידול האוכלוסייה ציון כולל לבעלי בתים

1 דרדן ערבה סנט לואיס 98.0% $1,907 $8,413 22.7% $263,700 10.2% 88.8

2 וונצוויל סנט לואיס 84.7% $1,682 $6,074 27.7% $198,500 13.8% 85.1

3 ריימור קנזס סיטי 83.5% $1,530 $6,155 24.9% $174,800 5.5% 73.8

4 יוריקה סנט לואיס 89.3% $1,881 $7,548 24.9% $232,000 4.3% 73.4

5 או'פאלון סנט לואיס 82.9% $1,596 $6,434 24.8% $199,300 5.7% 73.1

6 אוקוויל סנט לואיס 86.4% $1,585 $6,746 23.5% $214,600 2.5% 70.4

7 עמק התבואה קנזס סיטי 65.7% $1,479 $5,458 27.1% $153,700 9.4% 68.7

8 ווילדווד סנט לואיס 90.9% $2,262 $10,042 22.5% $351,800 1.2% 67.7

9 קרסטווד סנט לואיס 88.7% $1,392 $5,602 24.8% $188,800 0.1% 67.5

10 קונקורד סנט לואיס 88.3% $1,371 $5,263 26.0% $187,400 0.2% 66.6

11 למאי סנט לואיס 77.6% $1,030 $3,400 30.3% $108,800 4.3% 66.4

12 הפסגה של לי קנזס סיטי 75.7% $1,652 $6,348 26.0% $185,100 4.0% 65.7

13 סנט פיטרס סנט לואיס 81.7% $1,438 $5,905 24.4% $170,500 0.6% 65.3

14 רפובליקה ספרינגפילד 63.4% $1,054 $4,279 24.6% $118,300 6.3% 65.0

15 אגם סנט לואיס סנט לואיס 78.0% $1,745 $6,490 26.9% $240,900 3.5% 64.0

16 חירות קנזס סיטי 77.9% $1,480 $5,404 27.4% $163,500 2.1% 63.5

17 ניקסא ספרינגפילד 63.3% $1,126 $4,289 26.3% $135,200 5.6% 62.3

18 ארנולד סנט לואיס 81.4% $1,336 $4,621 28.9% $153,300 0.5% 62.1

19 אוזרק ספרינגפילד 63.0% $1,168 $4,083 28.6% $136,000 6.5% 61.9

20 באלווין סנט לואיס 80.7% $1,749 $6,953 25.2% $236,400 (0.2%) 61.0

כדי לראות את הדירוג המלא של כל 84 הערים המוערכות עבור המחקר ולהוריד את הנתונים, לחץ כאן.

מתודולוגיה

הציון הכולל של כל עיר נגזר מכל אחד מהצעדים הבאים:

1. שיעור בעלות על בתים 33.3% מסך כל הניקוד. שיעור גבוה יותר קיבל ציון גבוה יותר. השיעור מגיע ממפקד האוכלוסין האמריקני, שנערך בארה ב ", באומדן ל 5- שנים לכל המקומות במדינה, לוח ד 04.

2. עלויות בעלים חודשיים נבחרים כאחוז מההכנסה החציונית למשק בית מהוות 16.7% מסך כל הניקוד. אחוז נמוך יותר קיבל ציון גבוה יותר. חודשי עלויות homeowner כאחוז של חציון הכנסה הביתה מורכב חצי של affordability ניקוד. הכנסה ממוצעת משק הבית מגיע מהמפקד האמריקאי סקר הקהילה האמריקאית 5 שנים הערכות עבור כל המקומות במדינה, לוח DP 03. הדמות עבור עלויות homeowner חודשי מגיע ממפקד האוכלוסין האמריקאי סקר הקהילה 5 שנים עבור כל המקומות במדינה, לוח ד 04.

3. ערך החציון של הבית מהוות 16.7% מסך כל הניקוד. ערך נמוך יותר קיבל ציון גבוה יותר. חציון ערך הבית מורכב מחצי ציון affordability. הערך החציוני של החציון מגיע ממפקד האוכלוסין של ארה"ב, שנערך בארה"ב במשך 5 שנים, לכל המקומות במדינה, לוח DP 04.

4. שינוי האוכלוסייה בשנים 2010-2010 33.3% מסך כל הניקוד. אחוז גבוה יותר של שינוי קיבל ציון גבוה יותר. אוכלוסיית 2010 באה מתוך סקר קהילתי אמריקאי ל -5 שנים של אומדנים ל -5 מדינות בכל הארץ, לוח DP 05. נתוני האוכלוסייה לשנת 2012 מקורם בסקר 2012 של הקהילה האמריקאית ל -5 שנים של אומדנים לכל המקומות במדינה, לוח ד 05 Investmentmatome חישב את אחוז השינוי.

במחקר נכללו רק מקומות עם 10,000 תושבים ומעלה.

תמונה: סטיוארט זיגר / פליקר: