המקומות הטובים ביותר עבור הבית ב דלאוור

1. ריוורוויו

חלק מן המטרופולין דובר, Riverview הוא מקום המפקד המיועד כי יש את שיעור הבעלות השני הגבוה ביותר באתר שלנו, עם 96.4% של בתים בבעלות ולא שכור. Riverview ראיתי גידול האוכלוסייה של 9% בין 2010 ל 2012. התושבים יש גישה למשאבים של תוכנית קנט קאונטי פיתוח הקהילה, כולל מענקים או הלוואות בריבית נמוכה עבור תיקונים הביתה. מעסיקים גדולים במחוז כוללים קראפט מזון, Procter & גמבל ו דלוור טכני וקהילת הקהילה.

2. היילנד אקרים

Highlands אקרים הוא גם חלק של אזור המטרו דובר, קרוב יותר למרכז העיר מאשר Riverview. היילנד אייקרס יש שיעור homeownership של 81.4%, ואת האוכלוסייה של המפקד המיועד מקום התרחבה על ידי 11.9% בין 2010 ו 2012. הקהילה יושבת רק 3 מיילים בסיס חיל האוויר דובר, הביתה 6,400 אנשי צבא. Highlands אקרים הוא קטן, עם רק תחת 4,000 תושבים, אבל הבתים הם סבירים מאוד: עלויות homeowner לקחת רק 22.9% מהחציון הכנסה חודשית משק הבית.

3. Bridgeville

Bridgeville ממוקם Sussex County בדרום כפרי דלאוור. עם השורשים שראשיתה 1600s, העיר שקטה מתגאה מחוז היסטורי על המרשם הלאומי של מקומות היסטוריים. התושבים להפוך חציון הכנסה חודשית של משק הבית של $ 4,569, ו 28.3% מהכנסות זה הולך עלויות homeowner. Bridgeville יש גם שיעור homeownership של 64.6%, ואת הערך החציוני הביתה הוא 251,900 $. אוכלוסיית העיר גדלה בשיעור עצום של 23.5% בין 2010 ל -2012, הגבוה ביותר בכל קהילה ברשימה שלנו. אם אתם מחפשים בית ב Bridgeville, המדינה הראשונה קהילת פעילות הסוכנות מציעה homebuyer ייעוץ ולעזור עם מציאת הלוואה הביתה כדי שיתאים לצרכים שלך. Bridgeville הוא כ -30 קילומטרים הן דובר ו סולסברי, Md., אחד מאזורי הקניות הגדולים בחלק הדרומי של חצי האי דלמארבה.

4. כוכב הצפון

רק כ 12 קילומטרים מ Wilmington, תושבי כוכב צפון מרוויחים את ההכנסה הגבוהה ביותר באתר שלנו. מקום המפקד המיועד במחוז ניו קאסל מתגאה ערך החציוני הביתה של $ 443,200, ואת החציון החודשי הכנסה משק הבית הוא עצום 12,168 $. רק 19.9% ​​מהכנסות אלה מוקדש עלויות homeowner. כמעט שני שלישים של התושבים עובדים בניהול, עסקים, מדע או אמנות, על פי מפקד האוכלוסין האמריקני, ורבים של מקומות עבודה אלה צפויים עם המעסיקים הגדולים במחוז ניו קאסל, הכוללים דופונט, בנק אוף אמריקה, Christiana בריאות בריאות מערכת ו - JP מורגן צ 'ייס. כוכב הצפון יש גם את שיעור homeownership הגבוהה ביותר על רשימת האתרים שלנו - 99.6% מהבתים כאן הם בבעלות ולא מושכרים.

5. קלייטון

רכז לשעבר של הרכבת הראשונה של דלאוור, קלייטון ראה גידול האוכלוסייה 9.3% בין 2010 ל -2012. ערך החציון הביתה הוא 212,500 $, ו 84.4% מהבתים הם בבעלות ולא מושכר. Clayton יושב רק על 12 קילומטרים מן דובר ותושבים יש גישה לליגות ספורט, שיעורים ו -27 פארקים המופעלים על ידי פארק גנים פארק. ההכנסה החודשית החציונית למשק בית בקלייטון היא 5,704 $, ו -33.4% מההכנסות מוקדשות לעלויות של בעל הבית. הפסטיבל השנתי Clayton Railroad Days מכבד את ההיסטוריה של העיר.

6. מידלטון

ב Middletown, ההכנסה החודשית החציונית היא 6,550 $, ו - 27.9% מההכנסה מוקדש עלויות homeowner. Middletown, אשר מתגאה בשיעור הבית של 78.9%, ממוקם פחות מ -20 קילומטרים מאוניברסיטת דלאוור, אחד המעסיקים הגדולים במחוז ניו קאסל.עיר זו מציעה לתושבים הזדמנויות לבוא יחד בסילבר לייק פארק ובריכה כמו גם צ 'ארלס א פרייס הזיכרון פארק, באדיבות מחלקת הפארקים והפנאי שלה. מידלטון היא ביתם של ג'ונסון קונטרולס, חברה המתמחה ביעילות אנרגטית, ואמזון פתחה לאחרונה מחסן הפצה. Christiana בריאות, מעסיק גדול בדלוור, יש גם מרפאת חירום בעיר. אוכלוסיית מידלטון גדלה ב -11.1% בין 2010 ל -2012.

7. הוקסין

שיעור הבעלות על הבית ב- Hockessin הוא הרביע השלישי ברשימת האתרים שלנו, כאשר 89% מהבתים שנכבשו על ידי הבעלים במקום השוכרים. זה מקום המפקד המיועד יש את השני החציוני הגבוה ביותר הכנסה משק הבית על הרשימה שלנו ב $ 10,849, ורק 22.4% מהכנסות זה הולך עלויות homeowner. אזור זה ידוע בהיסטוריה שלו בתעשיית הפטרייה, והוקסין נמצאת במרחק של 15 דקות בלבד מהבירה הפטרייתית של המדינה, כיכר קנט, בכל חודש ספטמבר, תושבי הוקסן מצטרפים לשכניהם בפנסילבניה לפסטיבל הפטריות השנתי, עם סיורים חקלאיים, טעימות בידור חי.

8. פייק קריק

Pike Creek הוא מקום ייעודי מפקד ממוקם בין ניוארק ווילמינגטון במחוז ניו קאסל. יש לה 88.1% homeownership שיעור חציון הכנסה חודשית משק הבית של 8,788 $. בעלי בתים כאן לבלות רק 21.1% מההכנסות שלהם על עלויות homeowner, משאיר הרבה נשאר לקניות ב Pike Creek מרכז קניות או לוגם קפה שנעשו באופן מקומי ב Pike Creek קפה Roasterie.

9. גלזגו

עדיין במחוז ניו קאסל אבל ממוקם מדרום לניוארק, גלזגו מציעה בתים סבירים קרוב לקניות ופארקים. זה מקום המפקד המיועד יש שיעור בעלות על הבית של 86.9%, ובעלי בתים כאן לבלות רק 25.3% מההכנסה החודשית החציונית שלהם הביתה על עלויות homeowner. אנשים של פלאזה מציעה התושבים מצרכים, מזון, חנויות פרחים וטיפול רפואי בסיסי, ועל הרפיה, פארק גלאזגו מציעה 250 דונם של שבילים, גבעות המזחלת ופארק להחליק.

10. וודסייד במזרח

רק מדרום לדובר, אוכלוסיית וודסייד במזרח גדלה ב -5.3% בין 2010 ל -2012 ו -71.3% מהבתים הם בבעלות ולא מושכרים. תושבים רבים במפקד זה מיועד מקום עבודה משאיות, תחבורה או קמעונאות, על פי מפקד ארה"ב. בתים בקהילה קטנה זו של פחות מ -3,000 תושבים הם סבירים, עם חציון ערך הבית מוגדר רק $ 126,700, הנמוך ביותר ברשימה שלנו.

כדי להטביע את ההדמיה באתר שלך, לחץ על "שתף".

מתודולוגיה

הציון הכולל של כל עיר נגזר מכל אחד מהצעדים הבאים:

1. שיעור בעלות על בתים 33.3% מסך כל הניקוד. שיעור גבוה יותר קיבל ציון גבוה יותר. השיעור מגיע ממפקד האוכלוסין האמריקני, שנערך בארה ב ", באומדן ל 5- שנים לכל המקומות במדינה, לוח ד 04.

2. עלויות בעלים חודשיים נבחרים כאחוז מההכנסה החציונית למשק בית מהוות 16.7% מסך כל הניקוד. אחוז נמוך יותר קיבל ציון גבוה יותר. חודשי עלויות homeowner כאחוז של חציון הכנסה הביתה מורכב חצי של affordability ניקוד. ההכנסה החציונית של משקי הבית מגיעה ממפקד האוכלוסין האמריקני סקר הקהילה האמריקאית 5 שנים אומדנים עבור כל המקומות במדינה, לוח DP 03. עלויות הבית החודשי מגיעים מהמפקד האמריקאי סקר הקהילה האמריקאית 5 שנים הערכות עבור כל המקומות במדינה, לוח DP 04.

3. ערך החציון של הבית מהוות 16.7% מסך כל הניקוד. ערך נמוך יותר קיבל ציון גבוה יותר. חציון ערך הבית מורכב מחצי ציון affordability. הערך החציוני של החציון מגיע ממפקד האוכלוסין של ארה"ב, שנערך בארה"ב במשך 5 שנים, לכל המקומות במדינה, לוח DP 04.

4. שינוי האוכלוסייה בשנים 2010-201033.3% מסך כל הניקוד. אחוז גבוה יותר של שינוי קיבל ציון גבוה יותר. אוכלוסיית 2010 באה מתוך סקר קהילתי אמריקאי ל -5 שנים של אומדנים ל -5 מדינות בכל הארץ, לוח DP 05. נתוני האוכלוסייה לשנת 2012 מקורם בסקר 2012 של הקהילה האמריקאית ל -5 שנים של אומדנים לכל המקומות במדינה, לוח ד 05 Investmentmatome חישב את אחוז השינוי.

במחקר נכללו רק מקומות שבהם 2,000 תושבים ויותר. בסיס Dover Base CDP לא נכלל, שכן הנתונים עבור כל שלושת המשתנים לא היו זמינים. קהילות עם שיעורי פשע גבוהים מהממוצע לא נכללו.

תמונה: דוד סאדלר / פליקר: