נכס מס הגדרה ודוגמה |

מה זה:

מס רכוש הוא מס על רכוש - בדרך כלל הנדל"ן - כפי שנקבע על ידי

איך זה עובד (דוגמה):

נניח שיש לך בית. השומה מס רכוש בעירייה שלך סביר להניח להקצות ערך לבית ולחשב מס רכוש שלך בהתבסס על הערכה כי ערך. חשוב לציין שהערך המוערך בדרך כלל אינו זהה לשווי השוק ההוגן של הנכס.

לדוגמה, אם שיעור מס רכוש הוא 4% והערך הנקוב של הבית שלך הוא 200,000 $, אזי חבות המס שלך שווה ל (. 04 x 200,000 $) או 8,000 $. הערך המוערך מחושב לעתים קרובות על ידי שילוב רכישות ומכירות של נכסים דומים באזורים הסמוכים.

למה זה משנה:

מס רכוש נאספים בדרך כלל על ידי ערים או מחוזות, ואת הכספים בדרך כלל לשלם עבור בית הספר המקומי, אש ואת מחוזות המשטרה.

לחמניות מס לחשוף את הערך החייב של כל הנכס בתחום השיפוט של רשות המיסים. הם הבסיס עבור רוב חישובי המס רכוש, ואת גודל של גליל המס ולכן יכול להיות השפעה עצומה על תקציבי ההפעלה של רשות המסים. מס גלילים גם בדרך כלל לחשוף את הבעלים של כל פיסת רכוש, תיאור של הנכס ופרטים אחרים