השכרת שיפוץ תוכנית עסקית לדוגמא - תמצית מנהלים |

תמצית מנהלים

ויקטוריאנית Renovations (VR) היא חברת סטארט-אפ המתהווה לפגוש את צורך, ייחודי, משוחזר, בציר, בתים, מרכז העיר, פורטלנד, אורגון. החברה ממוקדת בתחילה בבניין אחד, הממוקם על החמישית ועל פרל, אשר היא נמצאת בתהליך של רכישה. הבית ישופץ על ידי שני הבעלים של העסק, דאג מאן ושרה רנר, שניהם מנוסים בשיפוץ הבית ושניהם בוגרי תוכנית MBA באוניברסיטת פורטלנד. קבלנים חיצוניים ישמשו גם עבור המשרות הגדולות יותר, אך רוב העבודה תושלם על ידי דאג ושרה.

לאחר השלמת הבית, יהיה מושכר החוצה, ואת זרם הכנסות ישמשו לשלם את המשכנתא על בית ולממן את הרכישה של נכס אחר במרכז העיר פורטלנד. בשל הביקוש הגובר של בתים ייחודיים באזור זה, הוא האמין כי הנכס בחמישית ו פרל יושכר במחיר גבוה, תייצר תזרים מזומנים משמעותי למימון פרויקטים עתידיים.

1.1 Mission

המשימה של VR היא לפתח בתים מוזנח באזור פורטלנד, כדי לשפר את המראה ואת הכדאיות הפיננסית של מרכז העיר פורטלנד, וכן לשכור אותם נכסים כדי לספק זרם הכנסות להשקעות עתידיות. החברה תפתח בתים ייחודיים המכוונים את השוכר המפלה שמוכן לשלם יותר עבור בית איכותי. VR מבקש להיראות כחברה גלוי מאוד בשוק פיתוח רכוש.

1.2 יעדים

להלן המטרות העיקריות עבור VR:

• כדי להשיג מימון המשקיעים לרכוש ולשפץ דירת ארבעה חדרים על פרל ואת החמישי במחוז הות'ורן של פורטלנד, אורגון.
• כדי להשלים שיפוצים על מעון ויקטוריה ארבעה חדרים, כדי להמיר אותו לשתי יחידות 2 חדרי שינה על ידי אוקטובר 2001.
• לשכור כי מגורים לספק זרם הכנסות מספיק כדי לשלם את המשכנתא ולספק הכנסה נוספת עבור פרויקטים עתידיים.
• כדי לרכוש אחר מגורים לשיפוץ מיד לאחר מכן.

צריך תרשימים בפועל?

אנו ממליצים להשתמש LivePlan כמו הדרך הקלה ביותר ליצור גרפים עבור העסק שלך

יצירת תוכנית עסקית משלך

1.3 מפתחות להצלחה

מפתחות ההצלחה עבור פרויקט זה יהיו:

• כדי להשלים את עבודות השיפוץ בתוך הזמן המתוכנן ובתוך הסכום המתוקצב. > כדי למצוא דיירים להשכרה עבור buil דינג לפני שיפוץ הושלמו או בהקדם האפשרי לאחר השלמת.
• כדי לשמור על שיעור תפוסה ממוצע 80% מדי שנה.