5 דברים שאתה צריך לדעת לפני יישום ההלוואה הראשונה שלך

אם אתה תהיה בקשה לקבלת אשראי בקרוב, חשוב כי אתה יודע מידע מסוים, הן כדי שתוכל לספק אותו המלווים הפוטנציאליים ועל המודעות שלך. חלק מהדברים האלה אתה אולי יודע את החלק העליון של הראש, כמו ההכנסה וההוצאות שלך, אבל יש גם דברים ייתכן שיהיה עליך להסתכל לפני שתגיש בקשה ההלוואה שלך, כגון ניקוד האשראי שלך ואת השווי נטו. בואו לצלול לתוך מה שאתה צריך לדעת לפני שתחיל, ולמה.

1. ניקוד האשראי ואת היסטוריית האשראי

ניקוד טוב האשראי ואת היסטוריית האשראי להראות המלווים כי אתה משלם את חובות האשראי בזמן. טוב יותר את האשראי שלך, כך טוב יותר את הסיכויים של הבטחת הלוואה בתנאים הטובים ביותר. את התנאים הטובים ביותר יכול לחסוך לך אלפי חיים על ההלוואה שלך. לדוגמה, הנה מה ההבדל בין 1 ל -2 נקודות אחוז ריבית יכול להיות עבור הארנק שלך על הלוואה $ 50,000 שילם מעל 60 חודשים (חמש שנים):

שער ריבית	תשלום חודשי	סך כל הריבית ששולמה
3%	$898	$3,906
4%	$921	$5,250
5%	$944	$6,615

במקרה זה, ההפרש בין ריבית של 3% ל -5% הוא ריבית של 2,709 דולר על פני חמש שנים. מספר זה מגדיל באופן משמעותי אם אתה שוקל הלוואה הרבה יותר גדול, לטווח ארוך, כמו משכנתא.

לפני שאתה פונה לקבלת הלוואה, יודע את ניקוד האשראי שלך ולמשוך את דוחות האשראי כדי לבדוק שגיאות שעלולות לגרור את הציון שלך. אם האשראי שלך הוא לא בכושר מצוין, היינו ממליצים להחזיק מעמד על הגשת בקשה להלוואה, אם אפשר. בינתיים, לעבוד כדי לשפר את האשראי כדי לחסוך לעצמך אלפי דולרים.

2. הכנסה

שלך לקחת הביתה לשלם משפיע על היכולת שלך לשלם את ההלוואה, כך תצטרך הוכחה הכנסה עבור היישום שלך. אם אתה עובד, תצטרך לשלם שטחי, W-2 טפסים ו / או מכתב שכר מן המעסיק שלך. אם אתה עצמאי המועמד, תצטרך מס מחזיר את השנים האחרונות פלוס ואולי גם חשבוניות וקבלות.

כמובן, אתה צריך לדעת בדיוק כמה אתה מביא הביתה כל חודש, כך תוכל לדעת אם אתה יכול להרשות לעצמך תשלומי הלוואה חודשית. זכור לחשוב על כל מקורות ההכנסה שלך, לא רק את המקור העיקרי שלך. זה עשוי לכלול הכנסה של בן / בת זוג, תמיכה בילדים והכנסה של עבודה שנייה או פרילנס.

3. חובות תשלום חודשיים

ההכנסה שלך היא רק חלק אחד של המשוואה; חשוב גם לדעת את חובות התשלום החודשי שלך. אם ההכנסה שלך היא 5,000 $ לחודש אבל חובות התשלום שלך הם 4,950 $ לחודש, אתה לא מציאותי יוכל לשלם את ההלוואה החדשה. יישום הלוואה צפויה לדרוש ממך רשימה של חובות מסוימות - בדרך כלל את שכר הדירה או תשלום המשכנתא ואולי קיימים תשלומים חודשיים החוב.

.4 נכסים והתחייבויות

דבר נוסף המלווה הפוטנציאלי שלך יכול להסתכל על זה את השווי הנקי שלך, או הנכסים שלך מינוס התחייבויות שלך. הנכסים הם הדברים שאתה הבעלים כי הם שווים משהו, כמו חשבונות ההשקעה שלך נכסים, והתחייבויות הן התחייבויות פיננסיות שיש לך, כגון חוב ההלוואה שלך סטודנט או משכנתא.

לדעת את השווי הנקי שלך חשוב עבור ידע אישי גם כן. ההלוואה שאתה פונה אליה תהפוך לחבות, שבה אתה עשוי להשתמש כדי לרכוש נכס. חישוב השווי נטו שלך - כמו גם איך זה ישתנה כאשר אתה מקבל את ההלוואה - היא דרך מצוינת לשמור על הכספים שלך לבדוק.

5. פרטי הקשר של המעסיק

פוטנציאל המלווים יהיה כנראה לבקש את פרטי המעסיק הנוכחי של קשר ואולי בעבר של המעסיק מידע. המעסיקים הנוכחיים והעבר שלך ניתן ליצור קשר כנקודות התייחסות או לאמת את תאריכי ההכנסה והתעסוקה.

ארין אל עיסא הוא סגל צוות מכסה מימון אישי עבור Investmentmatome . עקוב אחריה בטוויטר @ Erin_Lindsay17 וכן הלאה Google+ .

תמונה באמצעות iStock.