ערים עליות במסצ'וסטס

ª

תוכן עניינים:

מצא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר
קבעו את תקציב הבית שלכם

למרות זאת היא אחת המדינות הוותיקות ביותר במדינה, מסצ 'וסטס ממשיכה לחדש, ציור חדשים תושבים ועסקים חדשים מדי שנה. מסצ 'וסטס, אשר רשמית Commonwealth, זכתה 46,200 משרות מאפריל 2013 עד אפריל 2014, על פי הלשכה לסטטיסטיקה העבודה. שיעור האבטלה, 6%, נמוך מהממוצע הארצי של 6.3%.

השכר והמשכורות גדל בשיעור שנתי של 15% במהלך הרבעון הראשון של 2014, על פי חוקרים באוניברסיטת מסצ'וסטס דונהיו המכון. הגידול היה כנראה תוצאה של "בונוסים טובים יותר מהממוצע לעובדים כתוצאה מהעלייה החדה בשוקי המניות בשנה שעברה", כתב אלן קלייטון-מתיוס, פרופסור לכלכלה ומדיניות ציבורית באוניברסיטת נורת'איסטרן, עלון של MassBenchmarks, אשר פורסם על ידי מכון Donahue בשיתוף עם הבנק הפדרלי של בוסטון.

ערים של מסצ 'וסטס במגמת עלייה נופל לשתי קטגוריות: ערים תעשייתיות לשעבר עובד להחיות ולהביא מקומות עבודה חדשים והשקעות לקהילות שלהם קהילות אמידות יותר חווה צמיחה מתמשכת.

Investmentmatome crunch את המספרים עבור 61 ערים מסצ 'וסטס עם יותר מ -20,000 תושבים כדי למצוא את הערים המפגינות צמיחה מקומות עבודה, הכנסות האוכלוסייה. הנה מה שהיה משותף לערים האלה:

ארבעה מתוך 10 הערים המובילות על עלייה ראו הכנסה חציונית עבור עובדים במשרה מלאה, nonseasonal להגדיל יותר מ -12%.
שש מתוך 10 הערים המובילות נמצאות במרחק נסיעה אל בוסטון.
ארבעה מתוך 10 הערים המובילות (אוורט, מתואן, לורנס ורוור) הם עיירות תעשייתיות לשעבר המחויבות להחיות את מרכז העיר. שלוש מהערים הללו (אוורט, מתואן ולורנס) ראו גם את העלייה הגדולה ביותר באוכלוסייה בגיל העבודה.

מצא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר

השתמש בשירות ההתאמה של נתונים, כדי להתחבר לסוכן המתאים לך.

להתחיל

קבעו את תקציב הבית שלכם

מחשבון affordability שלנו מאפשר לך לכלול גורמים כמו חוב וחיסכון כדי לקבוע כמה הבית אתה באמת יכול להרשות לעצמך.

לחשב עכשיו הניתוח שלנו בוחן את ערכי הצמיחה הבאים מנתוני מפקד האוכלוסין של ארה"ב:
1. צמיחת אוכלוסין. מדדנו את הגידול באוכלוסייה בגיל העבודה בשנים 2009 עד 2012. 2. גידול בתעסוקה. בחנו את הגידול באחוז התושבים המועסקים בשנים 2009-2009. 3. גידול בהכנסות. חישבנו את הגידול בהכנסה החציונית לעובדים במשרה מלאה במשך כל השנה מ - 2009 עד 2012.

דרגה עיר ביג סיטי הקרובה 2009-2012 גידול אוכלוסייה בגיל העבודה 2009-2012 צמיחה בתעסוקה 2009-2012 צמיחה ממוצעת בהכנסה ציון צמיחה כולל

1 ווסטפילד ספרינגפילד 1.3% 8.9% 23.3% 73.4

2 אוורט בוסטון 17.9% 2.0% 2.8% 67.7

3 ניוטון בוסטון 1.8% 5.5% 20.3% 66.2

4 Methuen לורנס 10.9% (1.3%) 4.3% 53.9

5 לורנס לורנס 10.7% (5.8%) 9.8% 53.0

6 מלרוז בוסטון 5.2% 5.8% 0.8% 51.2

7 רוויר בוסטון 4.2% (2.4%) 12.3% 50.4

8 ווינצ'סטר בוסטון (0.4%) 8.8% 2.1% 48.1

9 בלמונט בוסטון 5.3% (3.2%) 8.9% 47.4

10 מילפורד ווסטר 0.9% (10.1%) 24.1% 47.2

כדי להציג את הדירוג המלא של כל 61 מקומות לנתח ולהוריד את הנתונים, לחץ כאן.

למעלה 10 ערים על עלייתה במסצ 'וסטס

1. וסטפילד

שילוב חזק של הכנסה, תעסוקה וצמיחה באוכלוסייה זכה לקהילת מסצ'וסטס המערבית במקום הראשון ברשימה. המעסיקים הגדולים ביותר בעיר הם נובל החולים ווסטפילד סטייט, על פי משרד העבודה של המדינה ופיתוח כוח העבודה, וכן עסקים חדשים גם נפתחים במרכז העיר של העיר. ההכנסה החציונית לעובדים במשרה מלאה, שאינם עולים על הקצב, זינקה ב -23.3% ל -51,755 דולר ב -2012. כדי לתמוך בעסקים מקומיים, ווסטפילד יש מחוז ייעודי לשיפור עסקי הידוע בשם "המחוז ווסטפילד", שבו דירקטוריון ללא מטרות רווח מספק שירותים כגון אבטחה, אחזקה, שיווק וניהול נכסים לעסקים במרכז העיר המתחדשת.

2. אוורט

זה הולך וגדל העיר, מצפון למרכז העיר בוסטון, הוא אחד המגוונים ביותר במדינה. כמעט מחצית מהתושבים, 43.6%, נולדו מחוץ לארה"ב, על פי נתוני המפקד. מ 2009 עד 2012, אוורט ראה האוכלוסייה בגיל העבודה שלה להגדיל 17.9%, אחוז הגידול הגדול ביותר במדינה. המעסיקים הגדולים בעיר הם בוסטון קואץ ', לימוזינה גדולה ושירות הסעות, ופידליטי קומיוניקיישנס, על פי עובדי העבודה של מסצ'וסטס. ההכנסה החציונית של עובדים במשרה מלאה, שאינם עובדים כאן, ראתה גם עלייה של 2.8% בשנים 2009-2009.

3. ניוטון

החינוך הוא הגדול בתעשייה בפרבר זה ממערב לבוסטון. המעסיק הגדול ביותר בעיר הוא בוסטון קולג 'ומערכת החינוך הציבורית של העיר לא הרחק מאחור, על פי נתוני המדינה. ההכנסה החציונית לעובדים במשרה מלאה, ללא עובדים, גדלה ב -20.3% ל -87,570 דולר בשנים 2009 עד 2012. כדי למשוך עסקים חדשים לעיר, ניוטון הקימה מרכז עסקים קטן כדי להחליק את הדרך לחזיתות חזיתיות ולרישיונות חדשים של חנויות, וכן כמו תמיכה יזמים נשים.

4. מתואן

ב Methuen, עיר מחבקת את הגבול ניו המפשייר, מסצ 'וסטס, האוכלוסייה בגיל העבודה מ 2009 עד 2012 גדל 10.9% ל 37,904 תושבים בגילאי 16 ומעלה. על פי נתונים ממלכתיים, העבודות המובילות במדע הן הבולטות ביותר ב Methuen עם בית החולים המשפחתי הקדוש ושל 3M Touch Systems. Methuen הוא חלק עמק מרימאק, אשר כוללת גם את הערים של סאלם, Haverhill, לורנס ו Lowell.האזור הוא להיות resitalized כמו עיירות המפעל הישן לתת דרך חדשניים ובמחיר סביר מקומות עבור משפחות ויזמים.

5. לורנס

לורנס, מדרום למתואן, ראתה עלייה של 10.7%, ל -56,982, באוכלוסייה בגיל העבודה שלה בשנים 2009 עד 2012. העיר שהייתה פעם תחנת כוח של מפעלי תעשייה ומפעלים חוזרת לרגליה כיעד לעולים ולצעירים משפחות. על פי נתוני מפקד האוכלוסין האחרון, 37.7% מתושבי לורנס נולדו מחוץ לארה"ב. לאחרונה הוענק מימון מענקי עבודה מאתגר, בחסות הבנק הפדרלי של בוסטון, השותפות התחרותית של מסצ'וסטס וקבוצות פילנתרופיות אחרות, לורנס היא יצירת מרכז משאבים למשפחה כדי לעזור להגדיל את ההכנסה הכנסה על ידי מתן חינוך מבוגרים הכשרה תעודת, התמחויות, אימון פיננסי וגישה לטיפול רפואי וטיפול בילדים.

6. מלרוז

גידול האוכלוסייה והתעסוקה לשים Melrose ברשימת הערים שלנו במגמת עלייה. אוכלוסיית גיל העבודה בפרבר זה מצפון לבוסטון גדלה ב -5.2% ל -22,254 תושבים בשנים 2009-2009, והתעסוקה עלתה ב -5.8% לעומת התקופה המקבילה. מלרוז התחייבה לסייע למשפחות צעירות עם יוזמת "לידה לחמש", שותפות עירונית של בתי חולים, רופאים, מטפלים בילדים, ימק"א, מגרשי משחקים וקבוצות קהילתיות אחרות התומכות בפיתוח ילדים בריאים וברווחת המשפחה. העיר פועלת גם כדי למשוך נוסעים מקצועיים צעירים עם החדש אלטה סטון פלייס לופטים דירה, קרוב לתחנת אוק גרוב על קו אורנג 'של אור.

7. מעריץ

שמו של פטריוט המלחמה המהפכני פול רווור, העיר ראתה האוכלוסייה ואת הצמיחה בהכנסות 2009-2009, להרוויח אותו נקודה ברשימה שלנו. ההכנסה החציונית לעובדים במשרה מלאה, שאינם עובדים, גדלה ב -12.3% ל -43,031 דולר ב -2012. העיר, שהייתה פעם יעד תיירותי מרכזי עבור 3 מייל של חוף הים ושל פארקי שעשועים שלה, עכשיו - כמו לורנס ומתואן - פועלת להחייאת מרכז העיר. באמצעות פיתוח תחבורה ממוקדת בתחנת הפלאות של רוויר, העיר צופה 500 מיליון דולר להשקעה חדשה בעשור הקרוב. בנייה של דירות יוקרה חדשות, גשר להולכי רגל מן התחנה לחוף ומכוני חניה חדשים כבר בעיצומה בכיכר ווטרפרונט. מפתחים צופים להוסיף קמעונאות, מסעדות ומלונות בעתיד.

8. וינצ'סטר

וינצ 'סטר חוזר לעבודה: אחוז העובדים המועסקים בכוח העבודה בשנים 2009 עד 2012 גדל 8.8%, כלומר 62.1% מכלל התושבים עבדו בשנת 2012, סימן של צמיחה מקומות עבודה באזור. העיירה, צפונית מערבית למרכז העיר בוסטון, יש הכנסה גבוהה של 97,097 $ עבור עובדים במשרה מלאה, שאינם יוצאי דופן. וינצ 'סטר מחויבת לתמוך משפחות צעירות באמצעות רשת פעולה משפחתית של וינצ' סטר, קבוצה ללא מטרות רווח, המחבר בין הורים לקבוצות תמיכה, שירותי בריאות וטיפול בילדים, צעצוע ואוכל כוננים. עבור בעלי בתים, קיימא Winchester מציעה חינם הערכות אנרגיה, עלות נמוכה שדרוגים בידוד וסיוע עם התקנה פאנל סולארי.

9. בלמונט

הקהילה חמישה קילומטרים מדרום ווינצ 'סטר ראה רווחים האוכלוסייה והכנסות, אשר הרוויח אותו נקודה ברשימה שלנו. האוכלוסייה בגיל העבודה גדלה ב -5.3% ל -19,561 תושבים ב -2012, וההכנסה החציונית לעובדים במשרה מלאה ולא-מקופצת זינקה ב -8.9% ל -79,014 דולר ב -2009 ל -2012. האומנות והתרבות חשובים במיוחד בקהילה זו, התומכת בגלריית בלמונט של אמנות ופעילויות ציבוריות אחרות במדעי הרוח והתרבות באמצעות המועצה התרבותית של בלמונט. מענקים מהמועצה תומכים בבתי ספר מקומיים, הספרייה הציבורית של בלמונט ואמנים מקומיים שיוצרים אמנות ציבורית בבלמונט. עסקים מקומיים באזור יש banded יחד כדי להתחיל את בלמונט מרכז עסקים האגודה כדי ליצור סביבה עסקית ידידותית במרכז העיר ההיסטורי של בלמונט.

10. מילפורד

הצמיחה בהכנסה הניבה את מילפורד על הרשימה שלנו: בשנת 2012, ההכנסה החציונית לעובדים במשרה מלאה, שאינם עובדים, עלתה ב -24.1% ל -56,678 $, העלייה הגדולה ביותר ברשימה שלנו. מילפורד היא ביתם של עסקים מדעיים גדולים, כולל ווטרס קורפ, המתכננת ומייצרת מכשירים מדעיים, PLC מערכות רפואיות, יצרנית מכשירים רפואיים, וכן ליבה של עסקים קטנים. לשכת מילפורד איזור המסחר מתחברת עסקים Milford עם אזור מסצ'וסטס המרכזי גדול, מ וורסטר לגבול עם רוד איילנד.

כדי להציג את הדירוג המלא של כל 61 ערים מסצ 'וסטס ולהוריד את הנתונים, לחץ כאן.

מתודולוגיה

הציון הכולל של כל עיר נגזר מהצעדים הבאים:

1. גידול האוכלוסייה בשנים 2009-2009 33.3% מסך כל הניקוד. הנתונים עבור האוכלוסייה בגיל העבודה (16+) מקורם במחקרי סקר של הקהילה האמריקאית לשנת 2009 ו -2012 של ארצות הברית ל -3 שנים לכל המקומות במדינה, לוח טבלה 03.

2. גידול בתעסוקה בשנים 2009-2009 33.3% מסך כל הניקוד. הנתונים לגבי אחוז התושבים המועסקים מקורם בסקר 2009 ו -2012 של מפקד האוכלוסין האמריקני שנערך ב -3 השנים האחרונות בכל מקומות המדינה, לוח 3.

3. גידול בהכנסות 2009-2009 33.3% מסך כל הניקוד. הנתונים לגבי הרווחים החציוניים של עובדים במשרה מלאה, שאינם עובדים על בסיס קבוע, מגיעים מהסקירה של סקר הקהילות האמריקאיות ל -2003 ו -2012 של ארה"ב ל -3 שנים לכל המקומות במדינה, לוח S2409.

תמונה: רוברט לינסדל / פליקר: