ערים על הגבעה ניו יורק /
תוכן עניינים:
כאשר זרים שומעים את "ניו יורק", הם נוטים לחשוב על אורות בהירים ועל עיר גדולה.
וכאשר מדובר במשק, הם לא כל כך רחוק. העיר ניו יורק מטרופולין outpaced כל אזור המטרו השני בארץ בשנת 2012, והניבו 1.3 $ טריליון דולר בתמ"ג.
אבל מה עומד מאחורי הצמיחה הזאת? כדי לברר, היינו צריכים לצאת החוצה את קניוני הבטון של מנהטן לתוך מקומות פרבריים יותר שפלות לבן ו לונג איילנד שני מחוזות. שם, אוכלוסיית העובדים הצעירים וההכנסה גדלה בקצב המהיר ביותר.
כדי למצוא עוד מקומות בניו יורק "במגמת עלייה", ניתחנו שלושה גורמים: גידול האוכלוסייה בגיל העבודה, התעסוקה וההכנסה בשנים 2009 עד 2012.
הנה מה שהמקומות העליונים שלנו היו משותפים:
- ניו יורק רבתי משגשגת. רוב 20 המקומות הראשונים שלנו הגיעו מן המישורים הלבנים או Nassau-Suffolk אזורים מטרו.
- ההכנסות גדל. ניו יורק היה אחד שיעורי ההכנסה הגבוהה ביותר שלנו עד כה: 14 מתוך 20 המקומות הראשונים גדלו ביותר מ -10%.
- צמיחת התעסוקה היתה בלתי עקבית. בעוד שירווחי ההעסקה של ניו יורק עלו על שכנותיה בניו ג'רסי, שיעורי האבטלה השתנו מאוד בין הערים הגדולות שלנו, אפילו אלה ליד זו.
בסך הכל ניו יורק - לאחר שחודף את המיתון מעט יותר מרוב - נראה כי הוא בעיצומו של שפיכת שרידי ההאטה הכלכלית. האינדיקטורים הכלכליים האחרונים מצביעים על ירידה בשיעור האבטלה של המדינה מ -6.6% ל -6.4% (נתוני יולי 2014), המהווים את החודש ה -21 ברציפות של גידול במשרות במגזר הפרטי.
למרות החדשות הטובות, אינדיקטורים התעסוקה ברחבי המדינה היו עקביים.
לפי המספרים:
- שיעור האבטלה של ניו יורק מעולם לא שבר 9% במהלך המיתון, אך:
- שיעור האבטלה הנוכחי של ניו יורק של 6.4% נשאר גבוה מהממוצע הארצי של 5.9%.
- התמונה מעיבה יותר במחוזות ברונקס ומלכים (ברוקלין), שהגיעו ב -11.2% ו -8.6% אבטלה, בהתאמה.
- המקומות הטובים ביותר לתעסוקה ניתן למצוא במחוזות ווסטצ'סטר, סופולק ורוקלנד, כולם עם שיעור אבטלה של 5.5%, כפי שמוכיח כוחם של מקומות כמו האוורסטרו, אלמווד ו חוף מפרץ צפון.
התעסוקה באזור המטרו בניו יורק מונעת במידה רבה על ידי מימון ובריאות. לדוגמה, בשנת 2012 היתה ניו יורק לבדה אחראית ל -18.4% מהייצור הפיננסי והביטוחי בארה"ב, כולל טיפול בשליש ממסחר ניירות הערך של המדינה. ב מחוז סאפוק על לונג איילנד, חלה צמיחה גדולה בענפי הבריאות והתקשורת, כגון מערכת החוף החוף הצפוני LIJ ו Cablevision.
השתמש בשירות ההתאמה של נתונים, כדי להתחבר לסוכן המתאים לך. מחשבון affordability שלנו מאפשר לך לכלול גורמים כמו חוב וחיסכון כדי לקבוע כמה הבית אתה באמת יכול להרשות לעצמך. שיעור הגידול הממוצע בהכנסות היה 6.7%, אך שני מקומות בולטים: Rockland County, המיוצגים במקומות העליון שלנו עם האוורסטרו ו עמק אביב, היה אחד הכלכלות הגדל במהירות הרבה ביותר במדינה, עם הכנסה גדל 3.6% 2011-2011 לבד. מחוז ווסטצ'סטר, אשר יש את ההכנסה החציונית השנייה בגודלה במדינה, המשיך לגדול מ רווחים כגון 18.8% בהכנסות הצמיחה ב הר קיסקו. הנה רשימה של 20 הערים המובילות במקומות על עליית בניו יורק. בדוק את המתודולוגיה שלנו למטה כדי לראות כיצד חישבנו נתוני מפקד הלשכה בארה"ב כדי למצוא את הערים המובילות שלנו. שתף את המחשבות שלך בקטע התגובות, ואמור לנו למה אתה חושב שהגיע לעיר שלך (או לא מגיע) למקום ברשימתנו. הציון הכולל עבור כל עיר או מקום נגזר אמצעים אלה: 1. צמיחת אוכלוסין מ 2009 עד 2012 מהוות 33.3% מכלל הציון. הנתונים עבור האוכלוסייה בגיל העבודה (16+) מגיעים ממפקד האוכלוסין האמריקני ב -2012 שנערך בארה"ב ל -5 שנים לכל המקומות במדינה, לוח DP03. 2. גידול בתעסוקה מ 2009 עד 2012 מהוות 33.3% מכלל הציון. הנתונים לגבי אחוז התושבים המועסקים מגיעים ממפקד האוכלוסין של ארצות הברית לשנת 2012, שאומדן 5 שנים לכל המקומות במדינה, לוח DP03. 3. גידול בהכנסות מ 2009 עד 2012 מהוות 33.3% מכלל הציון. הנתונים על הרווחים החציוניים לעובדים מגיעים ממפקד האוכלוסין האמריקני ב -2012, שנערך בארה"ב ב -5 השנים האחרונות, לכל המקומות במדינה, לוח DP03.
סקרנו 188 קהילות בניו יורק עם אוכלוסיות של 10,000 או יותר. לונג איילנד, ניו יורק, תצלום דרך Shutterstock. 
מצא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר
קבעו את תקציב הבית שלכם
עיר
שכבת גיל עובדת ב 2012
גידול האוכלוסייה בגיל העבודה 2009-2012
תעסוקה בשנת 2012
גידול בתעסוקה 2009-2012
הכנסה חציונית בשנת 2012
חציון הכנסה הכנסה 2009-2012
ציון צמיחה כולל
1
האוורסטרו
9,126
12.04%
60.90
11.33%
34,688
14.23%
73.57
2
עמק אביב
22,600
35.25%
63.30
-2.47%
33,722
6.77%
68.09
3
קריאס יואל
8,004
-6.21%
48.00
2.78%
33,490
30.64%
65.52
4
רוקי פוינט CDP
10,475
31.22%
65.80
-1.50%
58,331
4.15%
64.68
5
קורנינג
8,788
9.48%
62.00
4.03%
43,142
12.33%
63.01
6
אלווד CDP
8,091
-5.45%
65.20
4.49%
72,821
23.24%
62.31
7
הר קיסקו
8,863
5.47%
66.60
0.76%
50,342
18.75%
61.88
8
ווטרוולייט
8,239
9.17%
62.50
-0.48%
41,146
14.58%
59.80
9
דיקס הילס CDP
21,154
4.75%
63.00
2.44%
90,420
14.04%
59.71
10
הר סיני CDP
9,119
32.78%
61.20
-5.70%
79,170
0.89%
58.87
11
החוף הצפוני של מפרץ החוף הצפוני
14,927
16.85%
65.50
-0.30%
38,633
6.60%
58.85
12
יוון CDP
12,156
3.16%
58.20
4.11%
41,641
11.24%
58.39
13
מנורויל CDP
10,292
1.36%
61.20
-3.92%
78,966
24.04%
58.37
14
ממרונק
14,896
3.29%
61.80
-3.44%
70,765
21.38%
58.11
15
קנמור
12,735
2.44%
65.50
3.64%
44,810
11.36%
57.55
16
דנקירק
9,846
2.37%
58.80
3.34%
36,623
11.59%
57.36
17
קינגס פארק CDP
14,246
14.12%
59.90
-0.50%
66,259
7.07%
57.31
18
וודבורי
8,128
8.43%
66.60
0.60%
67,585
10.11%
57.17
19
ללא שם: Schenectady
51,749
5.71%
57.90
5.27%
35,724
5.32%
56.81
20
Nanuet CDP
14,883
7.12%
62.00
-0.16%
62,215
10.75%
56.04
Meth
