טרפה הגדרה ודוגמה |

מה זה:

תהליך העיקול יכול לקחת כמה חודשים, אם לא שנים, והוא עושה נזק לטווח ארוך על האשראי של אדם להגיש תלונה. חשוב לציין שחוקי העיקולים משתנים בהתאם למדינה, והם משפיעים על הסדר או על משך הצעדים. חשוב גם לציין כי הפדרלי הוגן החוב אוסף נוהלי משפיע על עיקול ההליכים על ידי הקובע את שיטות המלווים יכולים להשתמש כדי ללכת אחרי חובות רעים.

[לחץ כאן כדי לקרוא שבעה דרכים לעצור טרפה על הבית שלך]

איך זה עובד (דוגמה):

באופן כללי, ישנם שמונה אירועים המעורבים ב עיקול (בדוגמה זו, אנו מניחים שהלווה קיבל משכנתא עבור בית המלווה).

1. הלווה החותם על חוזה מסכים לפרוע את המלווה על פני תקופה של זמן, בדרך כלל בתשלומים קבועים מראש. הלווה מחמיץ תשלום אחד או יותר.

3. המלווה שולח את הלווה אחד או יותר הודעות על עבריינות. הלווה ואת משאיל לנסות להתאים את לוח הזמנים פירעון כך הלווה סביר יותר לעשות לפחות חלק מהתשלומים עד שהוא או היא חוזרת על רגליו. (תהליך זה נקרא איפוק מיוחד או שינוי משכנתא.)

5. הלווה מחמיץ תשלומים נוספים.

6. המלווה שולח ללווה הודעה על ברירת המחדל ויזם הליכי עיקול.

a. ב טרפה שיפוטית, בית המשפט מאשר את הסכום המלווה את משאיל ונותן את הלווה כמות קבועה של זמן לשלם ("לרפא את ברירת המחדל"). ב עיקול nonjudicial, מסמך ההלוואה מסמיך את המלווה למכור את הנכס כדי להחזיר את יתרת ההלוואה. המלווה מעמיד את הנכס למכירה ומפרסם הודעה על המכירה בעיתון המקומי. ההודעה כוללת תיאור של הנכס, שם הלווה ומידע אחר. הלווה יכול להגיש פרק 13 פשיטת רגל לעצור את עיקול באופן זמני. מכירה פומבית מתרחשת במהלך שעות העבודה, ואת ההצעה הגבוהה ביותר היא בדרך כלל זכאי לרכוש את הנכס. בשלב זה, הלווה לא יכול לקבל את הנכס בחזרה, אלא אם הוא או היא קונה אותו בחזרה.

למה זה עניין:

עיקול

מתרחשת כאשר המלווה תופס ומוכר בטחונות של הלווה לאחר הלווה נכשל להחזיר המלווה. המונח הוא קשור לרוב עם הנדל"ן