טופס 1098 הגדרה ודוגמה |

מה זה:

המלווים למשכנתאות חייבים לספק לווים עם טופס 1098 מדי שנה. סכום הריבית על המשכנתא על טופס זה חשוב, כי ברוב המקרים זה מוריד את חבות המס של המס. אם הלווה יש יותר משאיל משאיל אחד, הוא או היא יקבלו יותר מ 1098. אם הריבית ששולמה היא פחות מ 600 $, עם זאת, הלווה לא יכול לקבל 1098 מן המלווה (אם כי הלווה עדיין יכול לדווח על הריבית שילם).

תקבולי ריבית של תאגידים, שותפויות, נאמנויות, עזבונות, עמותות או חברות אינם דורשים 1098s, על פי מס הכנסה.

חשוב לציין כי אנשים שאינם עוסקים בתחום ההלוואות בדרך כלל לא צריך להגיש 1098s. לדוגמה, אם אתה וטרינר ואתה להשאיל $ 10,000 לחבר, מי עושה תשלומי הריבית לך, אתה לא צריך להגיש 1098 על הלווה (אתה צריך לדווח על הכנסות ריבית, עם זאת). ה- IRS קובע גם כללים עבור אזרחים שאינם אמריקאים או תושבים שאינם אמריקאים שמקבלים עניין בארה"ב.

איך זה עובד (דוגמה):

נניח שג'ון דוואה לווה 100,000 דולר עבור בית מהבנק XYZ. הוא עושה את תשלומי המשכנתא, ובסוף השנה, הבנק XYZ שולח אותו (ואת מס הכנסה) טופס 1098, אשר מראה כי ג 'ון שילם סך של, למשל, $ 11,000 ריבית המשכנתא. עבור ג 'ון, זה עניין המשכנתא היא לניכוי מס, ולכן הוא משתמש במספר $ 11,000 על החזרת המס שלו השנה. אם ג 'ון שילם נקודות על המשכנתא (כדי להוריד את הריבית) או מראש כל הריבית, נקודות אלה ותשלומי הריבית יופיע גם על טופס 1098.

ישנם סוגים אחרים של 1098 טפסים. 1098-C טפסים, למשל, לספק מידע על תרומת סירות, מכוניות וכלי רכב אחרים. טופס 1098-E מראה את הריבית ששולמה על הלוואות לסטודנטים לשנה, ו Form1098-T מראה את כמות שכר הלימוד ששולם עבור השנה.

למה זה משנה:

A טופס 1098 הוא טופס IRS שמדווח כמה ריבית משכנתא משלמי המסים ששולמו במהלך שנת המס