קבל את החלטות פיננסיות גדולות על ידי מיטוב נכסים

מאת בריאן מק'קאן

למידע נוסף על בריאן באתר שלנו שאל יועץ

אנשים רבים משלמים הרבה תשומת לב לדברים הקטנים בחייהם הפיננסיים ומאבדים את הראיות הגדולות והחשובות יותר. לדוגמה, אני שומע אנשים מדברים על קיצוץ משקה הקפה האהוב עליהם כדי לחסוך כסף. זה לא רעיון רע, וחיסכון, בכל מקום שתמצא אותם, הם מועילים. אבל לעתים קרובות אותם אנשים עושים טעויות פיננסיות גדולות שהם לא מבינים עולה להם מאות דולרים בחודש.

אני ממליץ להתמקד בנושאים הפיננסיים הגדולים: הכנסה, הוצאות דיור, הוצאות רכב ועלויות גדולות אחרות בחיים שלך. קבל את הדברים הגדולים נכון, ואת שאר חלקי הפאזל הם הרבה יותר קל להתאים יחד.

להיות חכם על הנכסים שלך

אחת הדרכים להשיג את הדברים הגדולים נכון היא לייעל את הנכסים הקיימים. כשהייתי בעולם העסקים, נהגנו לקרוא לזה "מזיע את הנכס". פירוש הדבר שאתה רוצה להשתמש בסיס ההון הקיים שלך הרבה יותר יעיל ככל האפשר לפני החלפת אותו. אם יש לך מפעל קיים, הוסף שינוי במקום לבנות מפעל חדש או להרחיב. זה נפוץ מאוד בעולם העסקי להסתכל על כל השימושים של הבירה שלך לפני קבלת החלטה על פריסת זה.

זה מתרגם היטב למימון אישי. רבים מאיתנו לא חושב על אופטימיזציה של מה שיש לנו. לפני כחמש שנים, לפני הלידה של הילד הראשון שלנו, אשתי ואני לקחנו שיעור טיפול בילדים בחסות בית החולים שלנו. במהלך המפגש הקבוצתי, האב ישותף עם הכיתה, כי בן זוגו התעקש לעבור דירה גדולה יותר בסן פרנסיסקו לרכוש מכונית חדשה "ידידותי למשפחה" לפני ילדם נולד אפילו, אם כי מהלכים אלה היו ברצינות למתוח את כספם. במקום לייעל את הנכסים הקיימים שלהם, משפחה צעירה זו עמדה לעשות כמה מהלכים מסוכנים.

דיור, עלויות רכב לשלוט

יש הרבה תחומים שבהם אנו יכולים להתמקד כדי לייעל את הנכסים הקיימים שלנו. אבל קודם זה דורש לחשוב על הפריטים הגדולים ביותר שלנו כרטיס האם אנחנו עושים החלטות חכמות שם. הנה כמה דוגמאות טיפוסיות:

עלויות דיור: זה לעתים קרובות ההוצאות של המשפחה הגדולה ביותר. כאשר אתה מקבל את הדחף לשדרג, להשהות ולחשוב: אני יכול להישאר איפה אני קצת יותר?

" יותר: כמה בית אני יכול להרשות לעצמי?

כשהיה לנו הילד הראשון שלנו, גרנו בלופט. כמעט לא היו לנו חדרים עם דלתות בקונדו. אז הקמנו את חדר הילדים שלנו בחדר היחיד שיש לו דלת - חדר האמבטיה. מכל ההגינות, זה היה חדר אמבטיה גדול באמת. אתה צריך להיות מתפוצץ בתפרים לפני שאתה מחליט לשדרג את הנכס היקר ביותר שלך.

הוצאות רכב: אני לא בחור מכונית, אבל בתור מהנדס לשעבר, אני בהחלט מעריך את הערעור של מכונית מעוצבת היטב. לאחרונה חשבתי כי במחיר של טסלה אמצע טווח, מישהו יכול להרשות לעצמו עלה ניסן (עבור הסביבה), הונדה אודיסיאה (עבור המשפחה) ו מיני קופר בשימוש (בשביל הכיף). מכוניות יוקרה הם פינוק יקר. האם אתה באמת צריך להשקיע 90,000 $ כדי לנסוע הלוך ושוב לעבודה?

" יותר: איך לבחור את המכונית הנכונה

חשוב על שימושים חלופיים בהון

על מנת "להזיע את הנכסים שלך," זה הכרחי להתחיל לחשוב אחרת במונחים של איפה לפרוס את הכסף שלך. במקום לחשוב, "אני יכול להרשות לעצמי את זה?" לחשוב על סחר ואופציות.

לדוגמה, אם אתם מתכננים לעבור לבית חדש, לחשוב על הגידול השנתי בהוצאות שלך. גידול חודשי של 500 דולר בהוצאות הדיור הוא 6,000 דולר בשנה. אולי אתה יכול להישאר שם זמן ולהשתמש $ 500 לחודש כדי לחסוך יותר עבור מקדמה. אם אתה שומר מקדמה של 20%, אתה יכול להימנע משלמים ביטוח משכנתא פרטית ולהקטין את העלויות באופן משמעותי לאורך זמן.

או שאתה יכול להיות שוקל לקנות מכונית חדשה נחמד. שקול במקום לנהוג הצנוע שלך, מכונית מודל ישן יותר לשנה נוספת הימנעות תשלום המכונית גדל עלויות הביטוח גדל. אתה יכול להשתמש בחסכון כדי להשקיע, לנסוע או לעמוד בכל מטרות אחרות לטווח קצר או ארוך.

המפתח הוא להקים ערכים סביבם אתה יכול לנהל את הכסף שלך. חשיבה על trade-offs המעורבים בהוצאות שלך יכול לעשות את זה הרבה יותר קל ליישר את ההוצאות עם מה שחשוב באמת לך ולמשפחתך. לבזבז את הכסף שלך על מה שחשוב - ואז ללכת ליהנות הקפה שלך.

בריאן מקאן, CFP, הוא יועץ פיננסי ומייסד Bootstrap Capital LLC בסן חוזה, קליפורניה.