כיצד לבחור את הטוב ביותר למשכנתאות Refinance משאיל

אם אתה כמו רוב בעלי הבתים, סביר להניח להשקיע יותר זמן ומאמץ להחליט לאן ללכת על ארוחה 30 $ מאשר משכנתא 300.000 $. עבור רוב כל מה שאתה קונה - מ טלפונים חכמים כדי fajitas - אתה כנראה מחקר ביקורות, להשוות מחירים ולבדוק את המדיה החברתית באז, למעט כשמדובר ההחלטה הפיננסית הגדולה ביותר שלך: משכנתא.

אם אתם מחפשים למחזר את המשכנתא שלך, זה כנראה חשוב יותר מאשר אי פעם למצוא את המלווה הנכון. אתה מסתכל כדי להוריד את הריבית, את התשלום החודשי, ואולי אפילו את מספר השנים ייקח לשלם את ההלוואה. זה שווה קצת מזמנך. והסיכויים הם, המלווה refinance הטוב ביותר לא יהיה בעל המשכנתא הנוכחי שלך.

השווה משכנתא Refinance חליפין

כיצד למצוא את שיעור refinance הטוב ביותר

כישלון לחנות סביב שיעורי יכול לנשוך אותך בגדול. יותר משלושה רבעים (77%) של לווים חלים על המלווה יחיד, על פי הלשכה להגנת הצרכן הפיננסי. והמחקר של CFPB מצא כי קניות משכנתא של 30 שנה בקרב מספר המלווים יכול להוביל את הריבית משתנה על ידי יותר ממחצית האחוז, אשר יכול לחסוך לך אלפי דולרים על תשלומי המשכנתא שלך רק בחמש השנים הראשונות של הלוואה.

ובגלל זה בעל המשכנתא הנוכחי שלך הוא כנראה לא ההימור הטוב ביותר עבור למחזר שלך. רוב הסיכויים, אתה לא חנות סביב הרבה עבור המשכנתא הראשונה. אתה כנראה פשוט שמח לקבל אישור וסגור את ההלוואה, נכון? אבל עכשיו אתה יודע שזה חשוב להשוות המלווים ולהחיל על יותר מאחד. אם המלווה הנוכחי שלך מציע את החבילה ההלוואה הטובה ביותר, תדע בוודאות הפעם.

כדי לקבל הלוואה הלוואה רשמית מ משאיל, אתה לא צריך למסור חבורה של תיעוד בכתב. בדרך כלל, זה רק עניין של מתן קומץ פרטים עיקריים: השם שלך ואת ההכנסה, מספר ביטוח לאומי, כתובת הנכס, הערכה של הערך של הבית שלך ואת הסכום שאתה רוצה למחזר. אבל ככל שתספק יותר מידע, כך יהיה מדויק יותר את האומדן שתקבל.

רוב המלווים יגבה תשלום של איפשהו בסביבות 20 $ כדי למשוך את דוח האשראי. אז כל משאיל יספק לך הלוואה סטנדרטי הלוואה אשר יפרט את התנאים והעלויות של המשכנתא refinance ההצעה.

עוד באינטרנט משכנתא refinance יותר מאשר אי פעם

וזה קל יותר מאשר אי פעם לקנות משכנתא שיעורי. עם הצמיחה המהירה של המלווים משכנתא אלטרנטיבית, חיפוש באינטרנט יביא לך להתחיל טוב. לא רק תוכלו למצוא המלווים ישיר כגון Quicken הלוואות, SoFi ו דיפו הלוואה, אלא גם משכנתאות כמו משכנתאות עץ ומשכנתאות Hippo.

משם, אתה יכול להרחיב את החיפוש שלך יותר מסורתי - כמו גם מקומיים - משכנתא המלווים.

שקול איגוד האשראי עבור refinance הביתה שלך

איגודי אשראי - מלכ"ר, מוסדות חבר בבעלות מוסדות פיננסיים - להציע כמה מן הטובים ביותר מציאות על בלוק טוב יותר מאשר בבנק. איגודי אשראי שמקורם בכמות שיא במשכנתאות בשנת 2015, אך עדיין יש להם רק רסיס של העוגה הכוללת - רק 8.5% מכלל המשכנתאות בארה"ב. אבל זה בערך כפול הסכום שהם מקורם בשנת 2010.

עצה אובייקטיבית עניינים

משכנתאות המלווים עצמם הם המקור הנפוץ ביותר של ייעוץ הלוואה הביתה, על פי מחקר שנערך לאחרונה על ידי פאני מיי. בטח, המלווים הם מועילים אבל - ואנחנו מסתכנים בלשון המעטה ענק כאן - הם לא יכולים להיות המקור האובייקטיבי ביותר של מידע לגבי המוצר שהם מוכרים.

אז, למרות שעברת את תהליך ההלוואה הביתה לפחות פעם אחת, לפני שאתה קופץ למחזר, לוודא שהזמן הוא הנכון, לשקול את כל הדברים שאתה צריך לעשות כדי למקסם את החזר refinance שלך, ולאחר מכן לקחת את refinance תהליך צעד אחר צעד.

על ידי קניות יותר משאיל משאיל אחד - אומרים שלושה או יותר - אתה תהיה הרבה לפני רוב הלווים. אתה הרבה יותר סביר לקבל ריבית טובה יותר לחסוך כסף הן בטווח הקצר והן בטווח הארוך. ועל ידי השוואת אומדני ההלוואה שתקבל מכל צד פוטנציאלי משאיל זה לצד זה, את הטוב ביותר למשכנתאות refinance החבילה יהיה הרבה יותר קל לבחור.

עוד מאת Investmentmatome: כמה בית אני באמת יכול להרשות לעצמי? השווה משכנתא למחזר המלווים מצא מתווך משכנתא

האל Bundrick הוא סופר צוות ב Investmentmatome, אתר כספים אישי. דוא"ל: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.

מאמר זה נכתב על ידי Investmentmatome ו פורסם במקור על ידי Redfin.