חכירה על הגדרה ודוגמה |

מה זה:

חוזים חכירה עצמית יכול להיות מאוד מועיל במקרה של כלי נגינה וילדים, אבל הם יכולים גם להיות יקר מאוד. ריהוט, למשל, הוא דבר פופולרי לחכור את עצמו. לעתים קרובות, ללקוחות אין את הכסף או אשראי לרכוש בית מלא רהיטים בבת אחת, ולכן הם חכירה לבד, לעתים קרובות לא מבין כי סך התשלומים על הרהיטים יכול סכום לשלם 150% או יותר של המחיר המקורי של הרהיטים. [

] כמו כן, הסכמי חכירה עצמאיים לא תמיד קובע כי החוכר הוא באופן אוטומטי הבעלים של הנכס בסוף תקופת החכירה. לפעמים, החוכר פשוט מקבל את האופציה לרכוש את הנכס במחיר נמוך בסוף תקופת החכירה, וכתוצאה מכך הוצאה נוספת במזומן על החוכר.

איך זה עובד (דוגמה):

עבור לדוגמה, נניח שבנו של ג'ון דו, ג'ייק, רוצה ללמוד לנגן בחליל. חלילים בדרך כלל עולים $ 500 - $ 600, וג 'ון אינו בטוח ג' ייק הולך מקל עם המכשיר מספיק זמן כדי להצדיק את ההוצאות זה סוג של כסף על המכשיר. חנות המוזיקה מציעה לו חוזה שכירות עצמאי שבו ג'ון משלם 25 דולר לחודש לחליל במשך שנתיים ויש לו את הזכות להחזיר את החליל בכל עת ולסיים את החוזה. לאחר שנתיים, הוא הבעלים של חליל.

למה זה משנה:

חכירה לבעלות מתאר מצב שבו חוכר שוכרת נכס מן המשכיר והוא יכול להיות הבעלים של הנכס לאחר תקופת החכירה פג.