נכס משועבד הגדרה ודוגמה |

מה זה:

נכס משועבד הוא בטחונות ששועבדו על ידי לווה למלווה (בדרך כלל החזר הלוואה). המלווה יש את הזכות לתפוס את הבטחונות אם לווה defaults על החובה. במקרים מסוימים, המלווה עשוי לדרוש מהלווה להציב נכסים משועבדים כגון מזומנים או ניירות ערך בחשבון נפרד שמפקח על המלווה.

איך זה עובד (דוגמה):

נניח שתרצה ללוות 100,000 $ כדי להתחיל עסק. גם אם יש לך דירוג אשראי מעולה, הבנק עשוי להיות מסרב להלוות לך את הכסף כי זה יכול להיות נשאר עם שום דבר אם ברירת המחדל על ההלוואה. לכן, למרות הבנקים עשויים לנסות את תהליך ארוך ויקר של תביעה לך בנסיבות אלה, הבנק עשוי לדרוש 100,000 $ בטחונות. בטחונות אלה עשויים להיות מורכבים ממכשירים פיננסיים, בתים, מזומן או אפילו חפצים כגון אמנות, תכשיטים או פריטים אחרים. כאשר אתה לחתום על שטר החוב, אתה משכון נכסים אלה לבנק כבטוחה. אתה יכול גם להתחייב העסק שלך חייבים גם כן. כפי שהוזכר לעיל, המלווה עשוי לדרוש את הלווה לשים את הנכסים הפיננסיים המשועבדים שלו לחשבון נפרד, כי המלווה שולט.

אם אתה ברירת המחדל, הסכם ההלוואה נותן למלווה את הזכות לתפוס ולמכור את הנכסים המשועבדים כדי להחזיר את כל יתרת החוב.

למה זה משנה:

נכסים משועבדים לתת למלווים תחושה של ביטחון, ולכן הלוואות משועבדות, נכסים לעתים קרובות לקבל ריבית טובה יותר מאשר הלוואות מובטחות. סוג וסכום של נכסים משועבדים נדרש הלוואה מסוימת הוא לעתים קרובות עניין של משא ומתן בין המלווה לבין הלווה. לדוגמה, משאיל עשוי לדרוש ללווה להתחייב כל הנכסים שנרכשו במהלך תקופת ההלוואה