שמאי מוסמך הגדרה & דוגמה |
תוכן עניינים:
מה זה:
מעריך מוסמך שמאי מוסמך הוא אדם מורשה לייצר הערכה מתאימה.
איך זה עובד (דוגמה):
הערכה מתאימה היא מסמך המתאר באופן פורמלי את הערך של פיסת נכס, בדרך כלל מעל 5,000 $. לדוגמה, בואו נדמיין שג'ון רוצה לתרום ציור לצדקה האהובה עליו. הוא מאמין שהציור שווה 20,000 דולר. במקום פשוט לשים ניכוי $ 20,000 על החזרת המס שלו עבור השנה, ג 'ון מקבל הערכה מוסמך של הציור. שמאי מוסמך מציב את הערך של הציור ב 22,000 $. ג 'ון קבצים טופס מס הכנסה 8283 עם החזרת המס שלו מנכים 22,000 $.
למס הכנסה יש הנחיות קפדניות מאוד על מי יכול להיות שמאי מוסמך. בין היתר, על המעריך להיות בעל ייעוד מקצועי של שמאי ממעריך שמאי ארצי, על שמאי לבצע הערכות באופן שוטף, על שמאי לעמוד בדרישות חינוך מסוימות, ועל שמאי לעמוד בקווים מנחים אחרים כפי שנדרש על ידי IRS. שמאי מוסמך אינו יכול להיות התורם, דוני, כל מי שרכש את הנכס, או עובד או קרוב משפחה של כל המעורבים.
למה זה עניין:
כדי למנוע הונאת מס, ה- IRS דורש אנשים שרוצים לנכות תרומות צדקה גדול כדי לקבל הערכות מוסמך עבור פריטים אלה, הערכות אלה חייבים לבוא מאנשים בעלי ידע וצדדים בעלי עניין. מס הכנסה יכול להטיל קנסות של 40% על הצגה מוטעית ברוטו של תרומה (ואפילו עונש של 20% רק על הצגה מוטעית "מהותית"), והיא יכולה גם להעניש את שמאי המעורבים בהצגה מוטעית.
