דיירים משותפים (TIC) הגדרה & דוגמה |

מה זה:

הדיירים במשותף (TIC) מתאר מצב הבעלות זה חל כאשר נכס הוא בבעלות חלקית על ידי שני הצדדים.

איך זה עובד (דוגמה):

אם שני הבעלים המשותפים של הנכס הם שוכרים במשותף, הם הבעלים של הנכס עצמאית אחד מהשני. פירוש הדבר כי כל דייר אינו נהנה מיתרונות הניצול במקרה של מותו של האחר. כלומר, חלק הבעלות של הנפטר אינו עובר בירושה אוטומטית על ידי הבעלים ששרד. במקום זאת, חלק הבעלות של הנפטר מועבר למוטב המיועד לרצון המנוח. מוטב זה, או יורשו, נהנה מיתרונות הבעלות על הנכס ונוטל על עצמו את כל האחריות בקשר עם חלקו בנכס. יתר על כן, מאז כל פעולה על הנכס חייב להתרחש במשותף, המוטב, תחת TIC, יש קול לגיטימי על כל ההחלטות שנעשו בקשר עם הנכס.

למה זה משנה:

רגיל

0

שקר

שקר

שקר

EN-US

X-NONE

X-NONE

MicrosoftInternetExplorer4

<> <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< UnhideWhenUsed = "false" = "true" = "Normal">

UnhideWhenUsed = "false" QFormat = "true "שם" = "כותרת" <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<

UnhideWhenUsed = "false" QFormat = "true" Name = "Subtitle">

UnhideWhenUsed = "false" QFormat = "true" שם = "חזק">

UnhideWhenUsed = "false" QFormat = "true" = "No Spacing">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "Light הצללה">

"<"> "<" <">" <">" <">" <">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Medium Shading 1 ">

UnhideWhenU sed = "shadow =">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium List 1" >

UnhideWhenUsed = "false" שם = "Medium List 2">

<= "<" <"> <<<<<<<<<<<<<<<

UnhideWhenUsed = "false" שם = "בינוני Grid 2">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Grid 3 ">

LsdException נעול =" false "Priority =" 70 "SemiHidden =" false "

UnhideWhenUsed =" false "שם =" רשימה כהה ">

UnhideWhenUsed =" false "שם =" הצללה צבעונית ">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "רשימה צבעונית">

UnhideWhenUsed =" false "שם =" Grid Grid ">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "Light Shading Accent 1">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Light List הדגשה 1 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Light Grid Accent 1 ">

<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< שקר "שם" = "1

UnhideWhenUsed =" false "QFormat =" true " רשימת פריטים ">

LsdException נעול =" false "Priority =" 29 "SemiHidden =" false "

UnhideWhenUsed =" false "QFormat =" true "Name =" Quote ">

<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< = "=" = "<"> <<<<<<<<<<<<<<<< <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< LsdException נעול = "69" SemiHidden = "false"

UnhideWhenUsed = "false" שם = "Grid בינונית 3 הדגשה 1">

" <"<" <"<" <"<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< "לא נכון" "=" "שם" = "<"> "<">

< LsdException נעול = "שקר" Priority = "72" SemiHidden = "false"

UnhideWhenUsed = "false" שם = "מבטא צבעוני 1" >

<%> <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< = "=" "=" "=" <= "<"> <=

<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< "שקר" עדיפות = "63" SemiHidden = "שקר"

UnhideWhenUsed = "false" שם = "הצללה בינונית 1 מבטא 2">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "בינוני הצללה 2 מבטא 2">

UnhideWhenUsed = "false "שם" = "בינוני" 1 <">

<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<

UnhideWhenUsed = "false" שם = "בינוני טבלה 2 מבטא 2">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<

UnhideWhenUsed = "false" שם = "הדגשת הצללה 2">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "מבטא צבעוני 2">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "<" <<<<<<<<<<<<<<<<<<< 3 ">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "

UnhideWhenUsed =" false "שם =" Light Grid Accent " 3 ">

LsdException נעול =" false "Priority =" 63 "SemiHidden =" false "

UnhideWhenUsed =" false "Name =" הצללה בינונית 1 הדגשה 3 ">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "בינוני הצללה 2 מבטא 3">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium Grid 1 Accent 3 ">

LsdException נעול =" false "Priority =" 68 "SemiHidden =" false "

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Medium Grid 2 Accent 3 ">

UnhideWhenUsed =" false "שם =" בינוני Grid 3 Accent 3 ">

UnhideWhenUsed =" false " שם = "Dark List Accent 3">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "הדגשת הצללה צבעונית 3">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "מבטא צבעוני 3">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "Light Shading Accent 4">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "רשימת אור 4 ">

<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< נעול = "false" Priority = "63" SemiHidden = "fa lsedException נעול = "שקר" Priority = "64" SemiHidden = "false"

UnhideWhenUsed = "false" = "9"> < שם = "בינוני הצללה 2 הדגשה 4">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "Medium List 1 Accent 4">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "Medium List 2 Accent 4">

UnhideWhenUsed =" false "שם =" Grid בינונית 1 מבטא 4 ">

UnhideWhenUsed =" false "שם =" בינוני טבלה 4 מבטא ">

UnhideWhenUsed =" false " שם = "בינוני טבלה 3 הדגשה 4">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Dark List Accent 4">

<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< שקר "שם" = "מבטא צבעוני 4">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "הדגשה צבעונית 4">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "הדגשה בהירה של הצליל 5">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "Light Grid Accent 5">

UnhideWhenUsed = "false" Name = (1)>

UnhideWhenUsed = "false" שם = "בינוני" רשימה 1 מבטא 1 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" List Medium 2 ">

<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<: LsdException נעול = "שקר" עדיפות = "68" SemiHidden = "שקר"

UnhideWhenUsed = "false" שם = "Grid בינונית 2 מבטא">

UnhideWhenUsed =" false "שם =" מבטא צבעוני 5 ">

UnhideWhenUsed =" false "שם =" מבטא צבעוני 5 ">

UnhideWhenUsed =" false " = "<" <"> <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<

UnhideWhenUsed = "false" שם = "Light Grid Accent 6">

UniideWhenUsed = "false" שם = "הצללה בינונית 1 מבטא 6">

UnhideWhenUsed = "false" שם = "בינוני הצללה 2 מבטא 6">

UnhideWhenUsed = "false" Name = "Medium (1) <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< w: lsdException נעול = "שקר" עדיפות = "67" SemiHidd en = "false"

UnhideWhenUsed = "false" שם = "בינוני טבלה 1 מבטא 6">

UnhideWhenUsed = "שקר" שם = "בינוני" טבלה 6 ">

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Medium Grid 3 Accent 6 ">

LsdException נעול =" false "Priority =" 70 "SemiHidden =" false "

UnhideWhenUsed =" false "Name =" Dark List Accent 6 ">

"<"> "<"> <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< "שקר"

UnhideWhenUsed = "false" שם = "מבטא צבעוני 6">

UnhideWhenUsed = "false" שם "="

<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<

UnhideWhenUsed = "false" QFormat = "true" = = "דגש עז">

UnhideWhenUsed =" false "QFormat =" true "שם =" סימוכין עדין ">

UnhideWhenUsed = שקר "QFormat =" true "שם" = "> <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< = "כותרת הספר">

TIC

מבטיחה כי בעלים משותף של נכס עשוי להעביר את חלקו בנכס ליורש המיועד. מסיבה זו, חשוב כי חלק הבעלות מתואר בבירור כדי לא לחדור על זה של הדייר השני.