10 מדינות עם המשכנתא העבריין ביותר ברצינות |

האם אתה מתעב לשלם את המשכנתא שלך כל חודש? אתה בהחלט לא לבד. אבל תשקול את עצמך בר מזל. יש מיליונים בארץ הזאת, כי היה אוהב להיות מסוגל לשלם את המשכנתא שלהם

על כל. על פי דו"ח פברואר 2012 על ידי הבנק הפדרלי של ניו יורק, כמעט 289,000 אנשים הגישו עבור עיקול ברבעון הרביעי של 2011 בלבד. זה על גבי 917,000 foreclosures בשלושת הרבעונים הקודמים של 2011.

ולמרבה הצער, זה לא יכול להיות הסוף של זה. ניו יורק הפד גם דיווח כי סביב 6.89% - או על אחד מכל 15 בתים - של יתרת המשכנתא של המדינה יתרות היו 90 ימים או יותר עבריין ברבעון הרביעי של 2011. זה נחשב ברצינות עבריין. (הערה: הדו"ח כולל הן הלוואות בתשלומים משכנתא ואת ההון העצמי הביתה קווי אשראי, או HELOCs, את סך כל החוב.)

כדי לשים את זה בפרספקטיבה, זה לפחות ארבע פעמים כמו אנשים רבים בפני עבריינות חמורה כמו ברבעון הראשון של 2007, כאשר רק 1.56% (1 ב 64 בתים) של יתרות המשכנתא היו 90 ימים פלילית.

אם אתה חושב שהממוצע הארצי של אחד מ -15 יתרות המשכנתא בעבריינות חמורה הוא רע, יש קומץ מדינות שסובלות הרבה יותר משאר חלקי המדינה - לא בזכות פריצת בועת הדיור והמשך רמות האבטלה הגבוהות.

להלן 10 המדינות המובילות עם יתרות המשכנתא הגבוהות ביותר, שהיו 90 יום או יותר עבריינות בסוף 2011, על פי דו"ח הפד בניו יורק:

10. כך. קרוליינה -

6.07% מיתרת המשכנתא יתרת הם לפחות 90 ימים עבריין עם שיעור אבטלה מדהים 8.9% לפי הלשכה לסטטיסטיקה העבודה, זה היה קשה עבור רבים במדינה פלמטו לגמור את החודש.

מספר המשכנתאות הפושעות ברצינות כמעט שולש בארבע השנים האחרונות, מ -2.09% ברבעון הרביעי של 2007, ל -6.07% בסוף השנה שעברה. קונטיקט -

6.38% מיתרת המשכנתא עומדת על 90 ימים לפחות

שוק העבודה של קונטיקט השתפר מאוד מהשנה שעברה, כאשר שיעור האבטלה ירד מ -9.1% ב -2011 ל -7.7% כיום., מדינת החוקה עדיין מדורגת במקום התשיעי ברשימה. אבל חוב המשכנתא היא לא הבעיה היחידה: קונטיקט גם מדורגת במקום החמישי במדינה במונחים של כרטיס האשראי הגבוה ביותר החוב לאדם. 8. מרילנד - 7.14% מיתרת המשכנתא עומדת על 90 ימים לפחות

למרות שיעור האבטלה הנמוך מהממוצע של 6.6%, מחירי הבתים של מרילנד ירדו ב -21.4% מאז 2007 על פי דוח ביצועי המשכנתאות של הבנק הפדראלי בנק ריצ'מונד. זה נגרם רבים בעלי משכנתא מרילנד יש הון שלילי בבית - הידועה יותר כמו להיות מתחת למים.

היום, 30% מכלל המשכנתאות במדינה החופשית הם מתחת למים על פי דוח שליליות של קורלוגיק השוויצרי שפורסם בחודש מרץ, המוביל רבים פשוט להתרחק חובות המשכנתא שלהם. קליפורניה - 7.57% מיתרת המשכנתא עומדת על 90 ימים לפחות

שיעור האבטלה הגבוה ביותר של קליפורניה ב -11%, יחד עם שוק הדיור המסכן שנפל ב -42.7% מהשיא, ושיעור של 30% מתחת למשכנתאות הותיר לווים למשכנתאות גם במצב של אימה.

המדינה מדורגת במקום השביעי ברשימה זו עם אחד מכל 12 בעלי משכנתא בעבריינות חמורה. אבל יש לציין כי קליפורניה עברה כברת דרך ארוכה מאז סוף 2009. אז, 12.29% מיתרת המשכנתאות של גולדן סטייט - בערך אחד מכל שמונה - היו בעבריינות רצינית. אריזונה - 7.63% מיתרת המשכנתא יתרת לפחות 90 ימים עבריין

שיעור האבטלה גבוה מהממוצע של 8.6% בהחלט לא עזר לבעלי המשכנתא ב גרנד קניון המדינה.

אבל מה שבאמת נפגע המדינה היא העובדה כי מחירי הבתים צנחו 48.6% מאז 2007, על פי מדד מחירי הבתים שפורסם בחודש מאי מ Corelogic.

כתוצאה מכך, אריזונה יש את האחוז השני הגבוה ביותר של משכנתאות כי הם מתחת למים ב 48% - רק מאחורי המנהיג הלאומי נבאדה. זה הניע אריזונים רבים להתרחק תשלומי המשכנתא שלהם. אילינוי - 7.87% מיתרת המשכנתא עומדת על 90 ימים לפחות

אבטלה גבוהה מאכזבת (8.8%) בארץ לינקולן והעובדה שכמעט אחד מכל שלושה בתים מתחת למים מקשה על אילינוי רבים לעשות תשלומי המשכנתא שלהם.

ובעוד רבים של המדינות שנפגעו קשה לראות שיפור בעבירות המשכנתא בשנה האחרונה, אילינוי לא ראתה מעט. בסוף שנת 2010 עמד השער על 7.91, רק באופן שולי מעל לשיעור הנוכחי. ניו ג'רסי - 9.46% מיתרת המשכנתא עומדת על 90 יום לפחות

מדינת גארדן, בנוסף לדירוג הרביעי ברשימה זו, דורגה במקום השני ברשימת המדינות עם החוב הגבוה ביותר של כרטיסי אשראי.

שיעור אבטלה גבוה בשיעור לא נוח של 9.0% בהחלט לא עזר לבעלי המשכנתאות של המדינה, וכמו מדינות רבות אחרות ברשימה, הוא נושא כמות גדולה של בתים מתחת למים (21.9% מהמשכנתאות מתחת למים). כמות המשכנתאות בעבריינות חמורה גדלו פי 9 מאז סוף שנת 2006, מתוך רק אחד בכל 98 יתרות משכנתא בשנת 2006 כדי כמעט אחד 10 היום. ניו יורק - 9.5% מיתרת המשכנתא הם לפחות 90 ימים עבריין

מספר המשכנתאות בעבריינות חמורה של אמפייר סטייט יש יותר משלש מאז סוף 2007.

מוזר, ניו יורק יש את הסכום הנמוך ביותר של בתים מתחת למים במדינה ויש לו שיעור אבטלה כי הוא השווי הממוצע הלאומי.

אל תלך שולל, אם כי. שיעור המשכנתאות העבריין של ניו יורק היה גבוה מהממוצע הארצי במשך רוב העשור האחרון - אולי בגלל המחיר הגבוה של החיים בערים הפופולריות של ניו יורק. [

] המדינה מדורגת במקום ה -10 באומה במונחים של הגבוהים ביותר סטודנט הלוואה חוב לכל בוגר, ו השביעי ברשימת המדינות עם החוב הגבוה ביותר כרטיס האשראי.

2. נבאדה - 13.57% מיתרת המשכנתא עומדת על 90 ימים לפחות

אפילו ארבע שנים לאחר ההתרסקות בשוק 2008, שוק הדיור של נבדה והכלכלה הכללית עדיין נותרו עם צלקות ברורות. מאז השנה שעברה, שיעור האבטלה של המדינה נותר מעל 12.0% - הגבוה ביותר במדינה.

נבאדה גם מחזיק את התואר בתור המדינה עם משכנתאות מתחת למים.

מחירי הדיור ירדו 59.1% מן הפסגה מראש שלהם לקרוס, ו 61% מעומעם של כל הנכסים המשועבדים בנבאדה היו מתחת למים.

זה היה קשה להיות בעל משכנתא במדינת הכסף, שם אחד מכל שבעה בעלי משכנתא מפריעים ברצינות על התשלומים שלהם. פלורידה - 18.02% של יתרות המשכנתא הם לפחות 90 ימים עבריין

זה לא כל אור שמש במדינה הזאת - לפחות זה לא היה בשנים האחרונות. פלורידה בפני השלישית הגרוע ביותר שוק הדיור לקרוס במדינה, עם בתים לאבד 48.1% מערכם מאז השיא בשוק.

כיום, 44% של המשכנתאות של פלורידה מתחת למים והמדינה נושאת השיעור הגבוה השישי של שיעור האבטלה (9.0%) במדינה.

ברבעון הרביעי של 2005, פלורידה היה אחד הנמוכים ביותר שיעורי עבריינות חמורה בארץ. רק 0.64% - או אחד מכל 157 - של יתרות משכנתא היו יותר מ -90 ימים עבריין.

אבל כלכלה נכה קשות ואת שפע של משכנתאות מתחת למים שינו את כל זה, וזה היה קשה מאוד עבור מיליוני בפלורידה לשלם את החשבון החודשי.

כמעט אחד מכל חמישה בעלי משכנתא נמצאים כעת עבריינות חמורה במדינת סאנשיין.