4 דרכים לחסוך על עלויות הדיור שלך 20s

צעירים משלמים הלוואות לסטודנטים או חיסכון עבור הבית הראשון שלהם לא בקרוב להגיע למטרותיהם הפיננסיות רק על ידי חיתוך Starbucks או ביטול חברות הכושר שלהם. דרך מהירה יותר לחסוך כסף היא לקצץ בהוצאות הדיור.

הנה ארבע דרכים לשמור על דיור לשחרר את הכסף כדי לשלם את החוב, למעט מקדמה או קרן אחרת בחיים האירועים.

לחיות עם ההורים שלך

זה לא יכול להיות כיף כמו לחיות עם חברים, אבל אתה לא לבד אם אתה גר עם אמא ואבא. שליש מהמבוגרים בגילאים 18 עד 34 חיו עם ההורים בשנת 2015, על פי מפקד האוכלוסין של ארה"ב.

החיסכון יכול להיות משמעותי. חציון שכר הדירה החודשי החודשי בארה"ב בשנת 2017 היה 1,012 $, על פי מפקד. בהנחה שאתה יכול לחיות בבית ולשמור את הסכום כל חודש, אתה יכול לחסוך יותר מ 24,000 $ תוך שנתיים.

שב עם ההורים שלך כדי לראות כמה הם מצפים לך לתרום. לדוגמה, לשלם שכר דירה מופחת וחלק החשבונות החודשיים עשוי להיות הוגן העסקה. זוהי גם הזדמנות ליצור תקציב ולהקים כמה עצמאות כלכלית.

ראש אל burbs

אם החיים בבית הם לא אופציה - או אם זה משגע אותך - להקריב את החיים באזורים הרצויים ביותר, שבו שכר הדירה הוא בדרך כלל הגבוה ביותר.

סקוט טרץ 'שיתף דירת שני חדרים מחוץ לדנוור בשנת 2013. שכר הדירה החודשי של 550 $ - כמעט מחצית מה הוא היה משלם בעיר עם שותפה לדירה - עזר תעלה לחסוך מספיק כדי לקנות את הבית הראשון שלו בשנת 2014.

"אם אתה רוצה לעשות כיף, אתה יכול להוציא עוד 50 $ בשבוע" כדי להגיע למרכז העיר, אומר טרנץ, 28, נשיא BiggerPockets, חברה לחינוך הנדל"ן.

החיים בפרברים עובד הכי טוב בערים עם גישה תחבורה ציבורית זולה, במיוחד אם אתה עובד במרכז העיר. השווה אפשרויות דיור באמצעות משאבים כמו Trulia, Zillow ו Craigslist, factoring ב השכירות בתוספת עלויות ההובלה.

משא ומתן על שכר הדירה שלך

אם אתה דייר מודל החוזה שלך מגיע לחידוש, לשאול את בעל הבית שלך עבור עסקה טובה יותר. אם אתה לא מתכוון להעביר, אתה יכול לבקש חכירה ארוכה תמורת שכר דירה נמוך יותר.

חשוב גם על הערך שאתה מביא למשא ומתן. אם אתה נוח בעל הבית שלך מאפשר את זה, להציע לעשות עבודות קטנות סביב הנכס כגון ציור או תיקונים בתמורה להשכרה מוזלים. אתה יכול גם לקבל הפסקה על ידי שליחת הפניות למאפיינים אחרים של בעל הבית שלך, או על ידי משא ומתן על שטח חניה חינם או אחסון נוסף.

קבל משא ומתן על אמון על ידי הקרובים מוכן: מחקר דמי השכירות של מקומות דומים באזור שלך לפני שאתה מתקרב בעל הבית שלך.

להשכיר את המקום שלך

כפי שאתה להתכונן homeownership, אתה יכול לתכנן לשמור על ידי "פריצה הבית" - קניית בית להשכיר את חדרי השינה חילוף, להרוויח מספיק כדי לכסות את הוצאות הדיור.

תעלה רכשה דופלקס ושכרה חדר שינה פנוי ביחידתו ב -550 דולר לחודש. הוא שכר את היחידה האחרת ב -1,150 דולר. כאשר factoring בכל ההוצאות החודשיות, מחירי הדיור שלו היו אפס לעתים קרובות, הוא אומר.

פריצה לבית מגיע עם סיכונים כמו נזק לרכוש שלך. בזהירות הדיירים המסך באמצעות בדיקות אשראי, בדיקות רקע והפניות כדי לצמצם את הסיכונים הללו, אומר טרנץ '.

הקפד ללמוד חוקי השכירות, להתייעץ עם מקצוען המס על ייעוץ על דיווח הכנסות השכירות על המסים שלך.