כיצד לחזק את הבית של Refinance הערכת שווי
4 Cashout Refinance Options
תוכן עניינים:
- כיצד להגדיל את הערך של הנכס שלך
- מה הלאה?
- ראה כמה refinancing יכול לחסוך לך
- השווה שיעורי למחזר
- הערכה ערך הבית שלך
Refinancing הבית שלך כוללת כמה צעדים חשובים, אבל הערכת רכוש עשוי להיות מכריע ביותר.
כאשר שמאי הנדל"ן הידיים למטה דעה על הערך של הבית שלך, זה יכול לעשות - או לשבור - היכולת שלך להעפיל ההלוואה החדשה שאתה רוצה. באופן טבעי, אתה רוצה את הערך הזה כדי להתאים את מטרות refinancing.
Investmentmatome יהיה לפקח על ערך הבית שלך הון עצמי הביתה אז אתה לא צריך.
שמאי מקצועי יש הכשרה מיוחדת וניסיון בהערכת רכוש, ואת דעתם נושאת הרבה משקל עם המלווים.
מכיוון שתנאי השוק משתנים במהירות וערכי הנכסים בשכונה שלך עשויים להיות גבוהים בהרבה (או נמוכים יותר) מאשר כאשר קנית את הבית שלך, אתה צריך לקבל את הערך של הנכס שלך בחן כאשר refinancing. כל שדרוג או שיפורים שביצעת לא יבואו לידי ביטוי בהערכת השווי המקורית שלך; זה מעניק לך שמאי לראות את אלה באופן אישי. אם אתה נותן את הבית ליפול לתוך disrepair, אם כי, שמאי ישים לב לכך גם.
" יותר: קבל הודעה כאשר מימון מחדש תחסוך לך כסף
כיצד להגדיל את הערך של הנכס שלך
כדי ללמוד פשוט, חסכונית דרכים אתה יכול לשאוב את הערך המוערך של הבית שלך, Investmentmatome דיבר עם שני מומחי נדל"ן. טום Salomone הוא נשיא האיגוד הלאומי של מתווכים וברוקר / הבעלים של נדל"ן II Margate, פלורידה. קודי גייל הוא נשיא קולורדו יועצים יועצים בדנבר.
בעוד ההצעות שלהם עלול לקחת קצת זמן המרפק שומן מצידך, את התוצאות (ואת הערך המוסף לבית שלך) סביר להניח לשלם בסוף. הנה ארבעה פרויקטים הציע כי ייתן את המפץ הטוב ביותר עבור הכסף שלך:
- רענן צבע, להסיר את העומס. הדרך המהירה והקלה ביותר להגדיל את הסיכויים שלך להערכה גבוהה יותר היא לצייר, אשר יכול לקחת שנים מחוץ לבית מיושן. אם יש סימני עפרון על הקירות שלך ואת העומס על הרצפות, מעיל חדש של צבע וכמה ארגון פשוט יעשה רושם טוב כאשר שמאי מגיע להתקשר, סלומון אומר. (וגם בסביבות 15 $ ל 30 $ לגלון, צבע הוא גם זול.)
- החלף שטיח שחוקים ריצוף. זה עוד שדרוג כי יבלוט שמאי רכוש. שטיח חדש או ריצוף זה מחקה את המראה של hardwood יכול להוסיף כמה אלפי דולרים ערך לבית שלך. אם אין לך כסף להחליף את כל ריצוף שלך, להתמקד תיקון מקטעים פגום מקבל שטיחים מקצועי ניקה לפני הערכה, אומר גייל.
- עדכון אלמנטים של המטבח וחדרי אמבטיה. נגיעה אלה חדרים נשאר תקן הזהב עבור הרשת לך את ההחזר הטוב ביותר על שיפור הבית שלך דולר. שמירה על אותם נקי בהחלט הולך דרך ארוכה, אבל אתה יכול לעשות שדרוגים בעלות נמוכה המוסיפים ערך, גם, כגון הסרת טפט, ליטוש משטחי למינציה, ארונות ציור ותליית גופי תאורה חדשים, אומר גייל. אתה לא צריך לעשות שיפוץ מלא או להוציא הרבה כסף כדי לקבל ערך בחדרים אלה עבור הערכה refi, אבל ביצוע כמה עדכונים ירוויח התאמות ערך לטובתך.
- צור לרסן לערער. שמאי רכוש לא הולך לבלות זמן רב לשפוט החיצוני של הבית שלך, אבל רושם ראשוני טוב לא מזיק. ניקוי של ערוגות פרחים מחדש את מאלץ הם זול, נמוך מאמץ דרכים להפוך את הבית שלך קל על העיניים, אומר Salomone.
אפשרויות אלה ייתן לך את הסיכוי הטוב ביותר של ניקוד ערך הערכה גבוה יותר, אשר בתורו, לעזור לך לקבל את המשכנתא refinance העונה על מטרות הנדל"ן שלך.
מה הלאה?
- רוצה לנקוט פעולה?
ראה כמה refinancing יכול לחסוך לך
- רוצה לצלול עמוק יותר?
השווה שיעורי למחזר
- רוצה לחקור בנושא?
הערכה ערך הבית שלך
תמונה באמצעות iStock.
