המקומות הטובים ביותר עבור בעלי בתים בקונטיקט
Campeonato Nacional de Trial 4x4 2014 - 1ª Prova St.ª M.ª da Feira
תוכן עניינים:
למרות שערך הבית החציוני שלה גבוה משמעותית מהממוצע הארצי, הקרבה של קונטיקט לניו יורק ולמסצ'וסטס, ואפשרויות הנסיעה הרבות שלה, הופכות את המדינה ליעד עליון עבור בעלי בתים.
למרות היותה קטנה בגודלה, קונטיקט גדולה ביופי טבעי - עם 96 מייל של קו החוף, 104 פארקים ציבוריים, שני פארקים לאומיים ושמונה ציוני דרך לאומיים. עבור אלה שעדיין לא מעוניינים במדינת מוסקט, כדאי להזכיר כי קונטיקט יש שוב הבקיע הראשון בין כל 50 מדינות על המדד של מדד הפיתוח האנושי של אמריקה.
מתעניין עכשיו? Investmentmatome יש crunch את המספרים כדי למצוא את 10 המקומות הטובים ביותר עבור homeownership בקונטיקט. הנה מה שמצאנו:
- בעלות על בית היא יקרה מאוד בקונטיקט, עם חציון חודשי עלויות homeownership המהווים יותר מ 30% מהכנסות משק הבית בשבע ערים ברשימה שלנו. זה במצב עם הכנסה חודשית ממוצעת העולה על 6,000 $.
- ארץ הרגלים קבועים נראה כינוי מתאים לקונטיקט. בנוסף לעמידות המוסרית של התושבים, השינויים באוכלוסייה במדינה הם קלים מאוד. כל אבל שניים מתוך 10 הערים המובילות שלנו הציגו פחות מ 3% גידול האוכלוסייה.
- שלא כמו ברוב המדינות שלמדנו, לא היה חלק אחד בקונטיקט שבו היו המקומות העליונים שלנו מקובצים. עם זאת, כל המקומות שלנו היו מיד מחוץ לכבישים המהיר המהיר, המציע נסיעות עשוי לשחק גורם גדול homeownership.
Investmentmatome הסתכל על 60 קהילות קונטיקט עם אוכלוסיות של לפחות 5,000 כדי לקבוע אילו מקומות היו הטובים ביותר עבור homeownership. הניתוח שלנו עונה על שלוש שאלות עיקריות:
1. האם קיימים בתים? בדקנו את שיעור הבעלות על האזור כדי לקבוע את זמינותם של בתים. שיעור homeownership נמוך הוא ככל הנראה סימן של מלאי תחרותי, אפשרויות נוספות עבור השוכרים ולא קונים דיור יקר. אזורים עם שיעור גבוה homeownership הובילה ציון הכולל גבוה יותר.
2. האם אתה יכול להרשות לעצמך לחיות שם? בדקנו את ההכנסה החציונית של משק הבית, את עלויות הבית החודשי ואת הערך החציוני של הבית כדי להעריך את ההישגיות ולקבוע האם התושבים יכולים לחיות בנוחות באזור. השתמשנו חודשי עלויות homeowner למדוד את עלות החיים. אזורים עם הכנסה גבוהה החציון עלות נמוכה של החיים הבקיע גבוה יותר. האם אתה חושב על קניית בית? למידע נוסף על המשכנתא הנוכחית שיעורי משכנתא refinancing אפשרויות המשכנתא שלנו מדריך, כמו גם אם זה הכי טוב לשכור או לקנות.
השתמש בשירות ההתאמה של נתונים, כדי להתחבר לסוכן המתאים לך. מחשבון affordability שלנו מאפשר לך לכלול גורמים כמו חוב וחיסכון כדי לקבוע כמה הבית אתה באמת יכול להרשות לעצמך. לקבלת מידע נוסף על אלה ומקומות אחרים, לבדוק Investmentmatome ערים. לקבלת דירוג מלא של כל 60 מקומות נותחו בקונטיקט עבור מחקר זה, לחץ כאן. לפרטים נוספים על המתודולוגיה שלנו, אנא עיין בסעיף בסוף הדוח. האם הנתונים מספרים לך את האמת? ספר לנו מה דעתך על הרשימה שלנו בקטע ההערות שלנו. 1. מרכז גלסטונבורי עם גידול האוכלוסייה של שנתיים של 6.95% ושיעור אבטלה של 1.4% בלבד, גלסטונבורי מרכז יש את כל הסימנים של יעד הביתה העליון. פחות מ 10 קילומטרים מ הרטפורד, ליד יער המדינה Meshomasic, מרכז Glastonbury נותן לתושבי גישה הן יופי חוצות ואת האוכל ואת אפשרויות הלילה בעיר הבירה. אמנם יש כבר סצינה קמעונאית טובה במרכז העיר, מרכז Glastonbury מתכננת להמשיך ולפתח מחוז העיר שלה עם מספר "streescaping" ובנייה שינויים עד 2020. 2. דונם דרומה בצפון, ליד הגבול עם מסצ 'וסטס, Southwood אקרים נמצא במרחק נסיעה של הרטפורד ו ספרינגפילד, Mass., ומתגאה שיעור homeowner הגבוה ביותר בקרב העליון שלנו 10. מחירי הבתים הם סבירים מאוד, חציון חודשי עלויות homeownership פחות מ 30% מההכנסה. Southwood Acres היא שכונה בתוך העיר הגדולה יותר של אנפילד, אשר טענות לתהילה כוללים דיור Hallmark ואת המטה בארה"ב לגו. 3. טריוויל Terryville הוא הכפר הגדול ביותר בעיר פלימאות '. היא הראתה צמיחה חזקה יחסית באוכלוסייה (2.57%), והיא הערך הזול ביותר של חציון הבית בין 10 שלנו. ממוקם ליד בריסטול ו Waterbury, Terryville מעניקה לתושביה גישה קלה לאטרקציות של שתי הערים. בעיר, Terryville כולל מספר אוצרות מקומיים, כולל גלגל מים היסטורי, מפלי פרסה ומוזיאון הנעילה של אמריקה. 4. קנסינגטון מדי שנה, קנסינגטון חוגגת את השורשים הכפריים שלה עם יריד ברלין, מבצעת כל דבר, החל תערוכות אמנות קונצרטים לתערוכות בעלי חיים. במשך כל השנה כיף, התושבים יכולים ליהנות לטיול ליד Ragged Mountain Memorial Reserve או פארק Sunset Rock State.קנסינגטון גם נהנה להיות שכנים עם ניו בריטניה, עם המוזיאון שלה לאמנות אמריקאית, התזמורת הסימפונית ותיאטרון ליגה בייסבול קטין, רוק חתולים. 5. מרכז סימסבורי Simsbury מרכז יושב בתוך העיר הגדולה של סימסבורי, ב הרטפורד קאונטי. ביסודו שוכנת רובע היסטורי עם מבנים תקופתיים, כולל ספרייה, קוטג 'מהמאה ה -18 ובית קרח. אף על פי שהוא גאה במורשתו, סימסבורי אינו עומד בשום פנים ואופן מאחורי התקופה: העיר הייתה המדינה הראשונה שזכתה לשם ידידותי לאופניים על ידי הליגה של רוכבי האופניים האמריקאים, והקהילה עוסקת באופן פעיל בשימור שביליה. בנוסף, בתים Simsbury לא אחד, אלא שלושה יערות המדינה: דארלינג- Hilles, Massacoe ו הר טלקוט. לבסוף, שום תיאור של סימסבורי לא יספיק אם לא יזכיר את המרכז לאמנויות הבמה של סימסברי, שאורחיו כללו את התזמורת הסימפונית של הארטפורד, את וילי נלסון ואת לינירד סקיינירד. 6. Cos Cob Incorporated כחלק גריניץ 'היוקרתי, קוס קוב עבד קשה כדי לשמור על זהותו כקהילה קטנה, הדוקה. ממוקם לאורך המים, Cos Cob הוא רק כמה קילומטרים משני סטמפורד תוססת כלכלית מהגבול עם מדינת ניו יורק. Cos Cob הוא בית נהדר עבור הנוסעים לניו יורק סיטי: קו הרכבת התחתית של מטרו צפון יש תחנת ב Cos Cob והוא יכול לקבל תושבים גרנד סנטרל בעוד שעה. בסופי שבוע, המקומיים יכולים ליהנות הפסקה מן העיר על ידי שיט אל קוז קבור הארבור לבחירה של איים כולל איים ביץ 'ו הגדול קפטן איילנד. 7. טרמבל טרומבול אומר על עצמו שהוא "משלב אופי של עיר קטנה בניו אינגלנד וקסם עם פעילות קמעונאית, מסחרית ואור תעשייתית נרחבת". במרחק של כחמישה קילומטרים מגרידפורט, העיר הגדולה ביותר בקונטיקט, משלב טרומבול את הנגישות לעיר עם בטיחות וביצועים גבוהים בתי ספר. בנוסף לבית הספר התיכון המרכזי (המדורג 9 מתוך 10 על Greatschools.org), העיר גם מספק הזדמנויות חינוכיות כגון האזורית Agriscience ו ביוטכנולוגיה התוכנית ואת Trumbull עסקים החינוך יוזמה. באמצעות תוכניות אלה התלמידים יכולים לחקור כימיה אורגנית מדע הצמח במעבדות המדינה- of-the-art, או ללמוד מיומנויות עבודה הדרושים באמצעות שותפויות עם מספר עסקים מקומיים. 8. מנעולים וינדזור שוכן בין הרטפורד ו ספרינגפילד, מסצ 'ו, מנעולים וינדזור נקרא על שם קבוצה של מנעולים תעלה כי תאריך חזרה לאמצע המאה ה -19. העיר נגישה ביבשה, מים (נהר קונטיקט) או אוויר (נמל התעופה הבינלאומי של בראדלי). מבקרים מעופפים יש אפשרות לעשות עצירה מהירה על ניו אייר אייר מוזיאון, ליד שדה התעופה. עם השני בעלות נמוכה ביותר homeownership על הרשימה שלנו, Windsor מנעולים עושה יעד נהדר עבור הבעלים מחפשים לשמור על ההוצאות תוך שמירה על נגישות. 9. כתום רק כמה קילומטרים מחוץ ניו הייבן, אורנג 'גאה השורשים הכפריים שלה; ואכן, היא עדיין מקיימת חלק מאדמות חקלאיות פעילות ומעמידה על מדינה מקומית הוגנת, עם דגש על מקורותיה החקלאיים. עם זאת, העיר גם דואגת לשמור על הכדאיות הכלכלית, דיור במטה בצפון אמריקה עבור יצרנית ממתקים פז, התאורה המאוחדת החברה ודרום קונטיקט גז. המאמצים של החברה לפיתוח כלכלי אורנג 'היו גם הם מוצלחים במידה רבה, עם 32 עסקים חדשים בשנת 2012 לבדה. 10. צפון הייבן צפון הייבן, בניו הייבן קאונטי, גובלת בקמפוס של אוניברסיטת קוויניפיאק ואינה רחוקה מייל. האוניברסיטאות הקרובות - ומוסדות כגון המרכז הרפואי ייל ניו הייבן ובית הספר קוויניפיאק למדעי הבריאות - תורמות רבות לכלכלת צפון הייבן. עם זאת, כלכלת צפון הייבן הוא גם מגוונת, עם מעסיקים גדולים, כולל רפואי מכשיר עיצוב החברה US Surgical, יונייטד אלומיניום ו מערכות איטום יצרן פרקר האניפין. בדוק את המפה אינטראקטיבית עבור 10 המקומות המובילים שלנו בקונטיקט. כהה את הצבע של הצבע, יותר זול זה לפי הציון affordability שלנו. לחץ על נקודות כדי להציג מידע נוסף. הציון הכולל של כל מקום נגזר מהצעדים הבאים: 1. שיעור בעלות על בתים היווה 33.3% מסך כל הניקוד. שיעור גבוה יותר קיבל ציון גבוה יותר. השיעור מגיע ממפקד האוכלוסין האמריקני, שנערך בארה ב ", באומדן ל 5- שנים לכל המקומות במדינה, לוח ד 04. 2. עלויות בעלים חודשיים נבחרים כאחוז מההכנסה החציונית של משקי הבית היוו 16.7% מסך כל הניקוד. אחוז נמוך יותר קיבל ציון גבוה יותר. חודשי עלויות homeowner כאחוז של חציון הכנסה הביתה מורכב חצי של affordability ניקוד. הכנסה ממוצעת משק הבית מגיע מהמפקד האמריקאי סקר הקהילה האמריקאית 5 שנים הערכות עבור כל המקומות במדינה, לוח DP 03. הדמות עבור עלויות homeowner חודשי מגיע ממפקד האוכלוסין האמריקאי סקר הקהילה 5 שנים עבור כל המקומות במדינה, לוח ד 04. 3. ערך הבית החציוני היה 16.7% מסך כל הניקוד. ערך נמוך יותר קיבל ציון גבוה יותר.חציון ערך הבית מורכב מחצי ציון affordability. הערך החציוני של החציון מגיע ממפקד האוכלוסין של ארה"ב, שנערך בארה"ב במשך 5 שנים, לכל המקומות במדינה, לוח DP 04. .4 השינוי באוכלוסייה בשנים 2010 - 2012 היווה 33.3% מסך כל הניקוד. אחוז גבוה יותר של שינוי קיבל ציון גבוה יותר. אוכלוסיית 2010 באה מתוך סקר קהילתי אמריקאי ל -5 שנים של אומדנים ל -5 מדינות בכל הארץ, לוח DP 05. נתוני האוכלוסייה לשנת 2012 מקורם בסקר 2012 של הקהילה האמריקאית ל -5 שנים של אומדנים לכל המקומות במדינה, לוח ד 05 Investmentmatome חישב את אחוז השינוי. ליצ 'פילד הילס תמונה דרך Shutterstock. המקומות הטובים ביותר עבור בעל הבית קונטיקט: דירוג מלאמצא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר
קבעו את תקציב הבית שלכם
עיר
דף הבית בעלות (%)
עלויות חודשי חודשי נבחרות (SMOC)
הכנסה חודשית חציונית
עלויות homeowner כאחוז מהכנסות משק הבית
הערך חציון ערך הבית
2010-2012 גידול האוכלוסייה
ציון כולל עבור בעלי בתים
1
מרכז גלסטונבורי
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
סאות 'ווד אקרים
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
טריויל
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
קנסינגטון
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
מרכז סימסבורי
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
קוס קוב
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
טראמבל
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
מנעולי וינדזור
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
תפוז
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
צפון הייבן
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
שלטון
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
ניוינגטון
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
סטרטפורד
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
וות'רספילד
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
מערב הרטפורד
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
בית אל
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
ריברסייד
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
מזרח הייבן
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
מילפורד
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
מנוצח
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
עיר
דף הבית בעלות (%)
עלויות חודשי חודשי נבחרות (SMOC)
הכנסה חודשית חציונית
עלויות homeowner כאחוז מהכנסות משק הבית
הערך חציון ערך הבית
2010-2012 גידול האוכלוסייה
ציון כולל עבור בעלי בתים
1
מרכז גלסטונבורי
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
סאות 'ווד אקרים
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
טריויל
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
קנסינגטון
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
מרכז סימסבורי
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
קוס קוב
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
טראמבל
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
מנעולי וינדזור
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
תפוז
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
צפון הייבן
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
שלטון
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
ניוינגטון
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
סטרטפורד
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
וות'רספילד
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
מערב הרטפורד
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
בית אל
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
ריברסייד
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
מזרח הייבן
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
מילפורד
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
מנוצח
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
21
פורטלנד
75.2
$1,963
$6,395
30.70%
$252,400
-0.61%
66.5
22
Darien
88.5
$4,000
$16,727
23.91%
$1,000,000
1.69%
65.5
23
ווסטפורט
86.2
$2,780
$12,716
21.86%
$1,000,000
1.56%
64.8
24
נאוגאטאק
68.7
$1,833
$5,215
35.15%
$211,100
0.15%
64.7
25
שרווד מנור
93.7
$1,804
$6,405
28.17%
$200,900
-5.98%
63.7
26
מנצ'סטר
58.5
$1,733
$4,619
37.52%
$185,500
1.72%
63.6
27
גריניץ' הישן
89.4
$4,000
$16,243
24.63%
$1,000,000
0.82%
63.6
28
כפר צ'שייר
80.1
$2,286
$7,583
30.15%
$326,300
-2.25%
63.4
29
בריסטול
66.5
$1,779
$4,901
36.30%
$211,700
0.06%
63.1
30
דאנבורי
61.8
$2,253
$5,523
40.79%
$317,200
2.12%
62.3
31
רידג'פילד
72.0
$3,648
$9,257
39.41%
$686,900
2.77%
61.6
32
טורינגטון
67.2
$1,653
$4,212
39.24%
$183,200
-0.51%
61.6
33
מרידן
62.4
$1,783
$4,486
39.75%
$198,200
0.31%
60.9
34
מרכז וולינגפורד
55.9
$1,819
$4,908
37.06%
$248,800
1.21%
60.1
35
נוריץ '
55.4
$1,783
$4,275
41.70%
$198,000
1.20%
59.3
36
Norwalk
64.9
$2,797
$6,287
44.49%
$440,700
1.47%
58.4
37
מידלטון
55.8
$1,956
$5,045
38.77%
$237,600
0.38%
57.7
38
אוקוויל
74.4
$1,910
$5,671
33.68%
$227,300
-4.01%
57.4
39
מזרח הרטפורד
56.5
$1,789
$4,037
44.32%
$184,200
0.39%
57.2
40
דרבי
57.5
$1,934
$4,547
42.54%
$232,200
0.25%
57.0
41
מגדלי קונינג נאוטילוס פארק
19.6
$2,110
$4,990
42.29%
$244,000
7.20%
56.6
42
פאטאקאקי
54.9
$1,877
$4,493
41.78%
$285,500
0.59%
55.8
43
ניו מילפורד
61.1
$1,730
$4,962
34.87%
$248,900
-2.10%
55.2
44
אנסוניה
56.7
$2,093
$4,560
45.90%
$253,200
0.13%
54.7
45
מערב המערב
55.7
$2,239
$4,326
51.76%
$222,400
0.57%
54.0
46
סטמפורד
55.3
$2,898
$6,400
45.28%
$537,300
1.63%
52.3
47
ווטרבורי
49.2
$1,680
$3,406
49.33%
$158,300
0.12%
52.1
48
תומפסונוויל
42.1
$1,717
$3,894
44.09%
$188,100
0.51%
51.0
49
מרכז ברנפורד
47.5
$2,109
$5,200
40.56%
$302,500
-0.43%
50.1
50
בריטניה החדשה
41.7
$1,674
$3,325
50.35%
$169,900
0.23%
48.4
51
ברידפורט
43.5
$2,046
$3,319
61.65%
$206,300
1.31%
47.3
52
ניו לונדון
36.3
$1,853
$3,676
50.41%
$196,400
0.43%
45.9
53
פטנם
47.5
$1,621
$3,312
48.94%
$184,400
-2.45%
44.7
54
רוקוויל
33.4
$1,715
$3,371
50.88%
$182,800
-0.52%
42.4
55
וילימנטי
35.7
$1,610
$2,996
53.74%
$165,400
-1.17%
41.2
56
סטורס
44.4
$1,926
$2,910
66.18%
$256,600
-0.73%
40.2
57
גן עדן חדש
30.8
$1,976
$3,207
61.62%
$219,000
0.79%
40.0
58
גרוטון
39.7
$1,768
$4,319
40.93%
$234,600
-4.80%
37.2
59
הרטפורד
24.7
$1,712
$2,411
71.01%
$178,300
0.10%
33.2
60
גריניץ '
52.6
$4,000
$7,408
53.99%
$948,900
-2.34%
30.4