הערים הטובות ביותר עבור משפחות צעירות בקונטיקט
ª
תוכן עניינים:
- המנות העיקריות
- גורמים בניתוח של Investmentmatome
- מצא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר
- קבעו את תקציב הבית שלכם
- הערים הטובות ביותר עבור משפחות צעירות בקונטיקט
- 1. סימסבורי
- 2. טראמבל
- 3. קנסינגטון
- 4. גלסטונבורי
- 5. תפוז
- 6. Wethersfield
- 7. ניוינגטון
- 8. מנוצח
- 9. פורטלנד
- 10. צפון הייבן
- הערים הטובות ביותר עבור משפחות צעירות בקונטיקט
- מתודולוגיה
קונטיקט עשויה להיות אחת המדינות הקטנות ביותר בארה"ב, אך היא גם אחת המשכילות ביותר ויש לה את אחת מרמות ההכנסה לנפש הגבוהה ביותר במדינה.
למרות מיקומו, במרכז המגלופוליס בין בוסטון לניו יורק, מציב זוגות צעירים במקום הנכון למגוון רחב של הזדמנויות תעסוקה, יש גם אתגרים משמעותיים עבור משפחות רק מתחיל - בעיקר affordability. בעוד חלקים של קונטיקט יש כמה עלויות הדיור הגבוה ביותר במדינה, Investmentmatome מצאו את הקהילות במדינת החוקה המציעים משפחות צעירות את השילוב הטוב ביותר של בתי הספר מוצק, שכנים גדולים affordability.
המנות העיקריות
- עיירות קטנות הן הימור טוב. שמונה מתוך 10 הערים הטובות ביותר עבור משפחות צעירות בקונטיקט יש אוכלוסיות של פחות מ -30,000 תושבים.
- בתי הספר מוסיפים ערך. למרות שמונה מתוך 10 הערים המובילות יש חציון מחירי הבתים כי הם מעל חציון המדינה, בתי הספר מעולה לעזור למשפחות לקבל תשואה מוצקה על ההשקעה שלהם דיור.
- הרטפורד רבתי הוא המנצח. שש מתוך עשר הערים נמצאות ליד הרטפורד, בירת המדינה. זהו עוד שלוש קהילות הרטפורד בעלות דירוג גבוה בהשוואה לרשימה האחרונה שלנו.
גורמים בניתוח של Investmentmatome
- בית affordability.בדקנו את הערך החציוני של הבית ואת עלויות הבית החודשי שנבחרו כדי לקבוע סדר עדיפויות לקהילות זולות.
- שגשוג וצמיחה.בהסתכלות על ההכנסה המשפחתית השוטפת והעברית, חישבנו את ההכנסה של התושבים, כמו גם את הגידול הצפוי בטווח הארוך בכל עיר.
- איכות החינוך.בדקנו דירוגים ב- GreatSchools.org כדי למצוא את בתי הספר הטובים ביותר.
- ידידותיות למשפחה.השנה הוספנו מרכיב חדש למתודולוגיה שלנו - אחוז המשפחות עם ילדים בגיל בית הספר ושיעור העוני של ילדים צעירים. צעד זה מסייע לקבוע אם שטח הוא לא רק זול עבור משפחות, אבל אם זה גם אחד בריא לילדים.
מצא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר
השתמש בשירות ההתאמה של נתונים, כדי להתחבר לסוכן המתאים לך.
להתחיל
קבעו את תקציב הבית שלכם
מחשבון affordability שלנו מאפשר לך לכלול גורמים כמו חוב וחיסכון כדי לקבוע כמה הבית אתה באמת יכול להרשות לעצמך.
לחשב עכשיו Investmentmatome crunch את הנתונים עבור 47 מקומות בקונטיקט - ערים, עיירות ומיקומים ייעודיים. נותחו רק מקומות עם למעלה מ -5,000 תושבים. כדי לראות את ערכת הנתונים המלאה, לחץ כאן.הערים הטובות ביותר עבור משפחות צעירות בקונטיקט
1. סימסבורי
העיר 345 בן מחוץ הרטפורד, סימסבורי לוקח את המקום העליון ברשימה שלנו, כי זה מציע משפחות צעירות שילוב יוצא דופן של affordability ובתי ספר איכותיים. חציון משק הבית יכול לצפות לשלם 22% מההכנסה החודשית על עלויות homeownership, הנמוכה ביותר ב 10. העליון יש גם דירוג GreatSchools של 9 מתוך 10. משפחות פעיל ירצו לצאת ולשחק על 84 מייל Farmington תעלת מורשת תעלה, אשר פועל דרך Simsbury.
2. טראמבל
המיקום של Trumbol פיירפילד קאונטי עושה את זה נוח לעבוד בחברות מקומיות, כגון ג 'נרל אלקטריק, ועל נסיעות לניו יורק, כך שזה לא מפתיע כי Trumbol יש את הדיור היקר ביותר בראש 10. עם זאת, משפחות צעירות לקבל העליון ערך עבור הדולר שלהם דיור: Trumbull יש דירוג GreatSchools של 9, וב 35%, יש את האחוז הגבוה ביותר של משקי הבית של 10 העליון עם לפחות ילד אחד מתחת לגיל 18.
3. קנסינגטון
כחלק מעיר ברלין, קנסינגטון מציעה למשפחות צעירות את השילוב של נגישות עם גישה נוחה אל הרטפורד, הנמצאת במרחק של רק 15 קילומטרים משם. העיירה ממוקמת על קו הרכבת ניו הייבן ספרינגפילד, אשר צפוי להשיק בשנת 2016, וכן יקבלו דחיפה נוספת עם חדש 3.3 מיליון דולר לשימוש מעורב פיתוח מול תחנת הרכבת של העיר.
4. גלסטונבורי
תושבי Glastonbury חוו עלייה של 85% בהכנסה החציונית מאז 1999, אחד הרווחים הגדולים ביותר במדינה. מיקומה, ליד פורצ'ן 500 חברות כגון יונייטד טכנולוג'יס ואטנה, מצדיק את הצמיחה הכלכלית יוצאת הדופן. עם זאת, למרות ההצלחה האחרונה שלה, Glastonbury עובד כדי לשמור על העיר שלה מרגיש קטן. אפל קציר פסטיבל, אשר חגגה 40 שלהה יום השנה בשנת 2014, תכונות סדרה של שלושה ימים קונצרט בירה מלאכה וגינה היין.
5. תפוז
כמו טרומבול, שכנתה 11 קילומטרים ממערב, אורנג 'יש הוצאות מחיה גבוהות יחסית, עם ערך החציון הביתה של 393,300 $. עם זאת, בתי הספר שלה קיבלו 9 בגרייט-סקולס, ולמעלה מ -3 מתוך 10 משקי בית יש משפחות עם ילדים מתחת לגיל 18. למרות שזה עשוי להיות אחד המקומות היקרים במדינה, היא עדיין מחזיקה בשורשיה. היריד השנתי במחוז אורנג ', שהחל בשנת 1898, כולל מושכות טרקטור ומירוצי חזירים.
6. Wethersfield
וטרספילד היא העיר השנייה בגודלה בקונטיקט - למעשה, שלושת הגפנים בדגל קונטיקט מייצגים את שלוש הקהילות הוותיקות ביותר במדינה: וינדזור, וטרספילד והרטפורד. עתיקותו עשויות להיות איכות ההגדרה של וטרספילד, אך העיר עשתה כלכלית יוצאת דופן בשנים האחרונות: ההכנסה המשפחתית החציונית זינקה ב -89% מאז 1999, העלייה הגדולה ביותר ב -10. לעומת זאת, משפחות צעירות נהרו לווטרספילד, מספר המשפחות עם ילדים מתחת לגיל 18 גדל ב -10% מאז 2000, גם את העלייה הגדולה ביותר של 10.
7. ניוינגטון
בעוד קונטיקט הוא יקר יחסית, משפחות צעירות יכולים למצוא עלות נמוכה יותר של החיים בניוינגטון. משפחה חציון יכול לצפות להקצות 24% מההכנסה החציונית החודשי של עלויות homeowner, אשר מתחת לממוצע העליון 10 של 26%. Newington עשוי להיות רק 7 קילומטרים מ הרטפורד, אבל העיר פועלת כדי לשמור על זהותו.אירוע אחד, פסטיבל מפל המים השנתי, חוגג את התכונה הייחודית ביותר של העיר, מפל מים בגודל 16 מטר בפארק מיל פונד.
8. מנוצח
את, לכיוון הרי Berkshire,, הוא אזור מרכז העיר בתוך וינצ 'סטר. משפחות צעירות נמשכים על ידי האווירה הקלאסית של העיר הקטנה של וינסטד והשיפוץ המתמשך של הליבה במרכז העיר. התושבים כאן נהנים ממיקומה אל נמל התעופה הבינלאומי של בראדלי, שנמצא במרחק של 24 מייל בלבד ממזרח.
9. פורטלנד
פורטלנד היא העיר הקטנה ביותר בעשירייה הראשונה, עם אוכלוסייה של 5,628, אבל יש לה עבר ייחודי ועשיר. בשנת 1800, זה היה אחד הספקים החום החשוב ביותר בארה"ב, ואת המחצבות ליד פורטלנד של מרכז העיר מציעים הצצה ייחודית אל עבר העיר.
10. צפון הייבן
צפון הייבן, ביתו של אוניברסיטת קוויניפיאק, בתי הספר לתואר שני, הוא פחות מ 10 מייל מאוניברסיטת ייל. התושבים יכולים גם ליהנות ממגוון פעילויות חוצות כמו טיולים רגליים, טיפוס על סוסים ורכיבה על סוסים בגן השינה של מדינת הענק.
קבל עלון הבית שלנובמפה שבהמשך, לחץ על סמל כדי לראות פרטים נוספים על כל עיר ברשימת 10 המובילים.
Investmentmatome הסתכל על 59 מקומות עם למעלה מ -5,000 תושבים בקונטיקט, אבל 12 מקומות היו כלולים ברשימה הסופית, כי הם חסרים נתונים מלאים לניתוח שלנו. כל הנתונים הם מתוך סקר קהילות ארצות הברית לשנת 2013. המתודולוגיה שלנו התמקדה בארבעה גורמים: בית affordability. בית affordability, 30% של הציון הכולל, חושבה על ידי ציונים מדד ממוצע עבור חציון ערך הבית חציון נבחרים חודשי עלויות הבעלים. ככל שהעלויות נמוכות יותר, כך הציון גבוה יותר. צמיחה ושגשוג. צמיחה ושגשוג הם 20% מכלל הציון. שני המדדים המעורבים היו גידול בהכנסות המשפחתיות מ -1999 עד 2013, והכנסה ממוצעת למשפחה בשנת 2013. שניהם שויכו באופן שווה ובחיוב. ידידותיות למשפחה. כדי למדוד אם שטח הוא מקום טוב למשפחות, שהוא 30% מסך הניקוד הכולל שלנו, בחנו את אחוז הזוגות הנשואים עם לפחות ילד אחד מתחת לגיל 18, ואחוז המשפחות העניות עם ילד אחד לפחות מתחת לגיל 5. אחוז המשפחות עם ילד אחד לפחות עמד על 70%, ואילו אחוז המשפחות בעוני היה 30% מהציון. איכות חינוכית. באמצעות הנתונים של GreatSchools, בכל מקום הוקצה דירוג מ 1 עד 10 על איכות בתי הספר. החינוך הוא 20% מכלל הציון. קו הרקיע בהארטפורד, קונטיקט, מתוך תמונת נהר קונטיקט דרך iStock. הערים הטובות ביותר עבור משפחות צעירות בקונטיקט
מקום
דרגה
חציון ערך הבית
גידול בהכנסה המשפחתית
ההכנסה המשפחתית החציונית בשנת 2013
אחוז המשפחות עם לפחות ילד אחד מתחת לגיל 18
משפחות צעירות ניקוד
1
סימסברי
9
$298,700
76.33%
$128,083
28.50%
75.00
2
טראמבל
9
$409,200
59.69%
$126,967
34.80%
71.55
3
קנסינגטון
7
$272,300
71.00%
$103,458
26.30%
70.02
4
גלסטונברי
9
$304,000
84.85%
$108,963
20.70%
69.40
5
תפוז
9
$393,300
57.61%
$125,087
30.10%
69.31
6
וות'רספילד
7
$262,000
89.01%
$100,722
22.50%
68.32
7
ניוינגטון
7
$231,200
59.28%
$90,979
19.10%
65.69
8
מנוצח
7
$175,500
70.21%
$68,427
20.20%
65.07
9
פורטלנד
8
$242,300
51.04%
$84,508
17.50%
64.96
10
צפון הייבן
7
$303,400
53.91%
$101,124
25.10%
64.92
11
מערב הרטפורד
7
$303,700
72.92%
$106,634
23.30%
64.91
12
טריויל
6
$192,800
57.61%
$76,102
21.00%
64.03
13
בית אל
8
$285,900
47.14%
$84,276
21.90%
63.50
14
פאטאקאקי
7
$277,500
91.69%
$76,289
16.50%
62.76
15
אוקוויל
6
$210,500
48.49%
$71,861
19.10%
62.22
16
שלטון
7
$348,400
56.90%
$105,580
22.00%
61.73
17
מרכז וולינגפורד
6
$243,600
58.83%
$72,787
18.90%
60.71
18
מילפורד
6
$312,500
64.98%
$100,915
21.70%
60.23
19
רידג'פילד
9
$668,200
91.72%
$155,638
31.30%
60.17
20
מנעולי וינדזור
5
$208,500
70.75%
$83,388
17.60%
59.60
21
סטורס
8
$237,500
290.66%
$103,021
6.60%
58.99
22
טורינגטון
5
$180,300
61.19%
$67,442
15.00%
58.18
23
בריסטול
5
$204,500
47.32%
$69,862
16.80%
57.97
24
נאוגאטאק
4
$205,600
48.72%
$76,214
20.20%
57.86
25
סטרטפורד
5
$262,000
60.30%
$85,751
18.30%
56.89
26
מידלטון
5
$234,900
73.06%
$81,619
14.00%
56.10
27
מזרח הייבן
4
$221,200
46.77%
$70,349
17.20%
54.50
28
ניו מילפורד
6
$244,800
39.87%
$67,396
15.20%
54.30
29
מערב המערב
4
$215,000
54.39%
$65,449
18.10%
53.69
30
נוריץ '
4
$187,300
50.29%
$58,885
15.50%
53.17
31
ברנפורד
7
$315,400
65.18%
$74,499
10.00%
51.43
32
מרידן
3
$188,400
40.11%
$60,580
15.30%
51.36
33
דאנבורי
4
$300,000
39.98%
$75,121
19.40%
51.13
34
מזרח הרטפורד
3
$174,700
45.91%
$60,440
15.00%
50.75
35
אנסוניה
4
$232,900
56.43%
$67,306
17.50%
50.62
36
ווטרבורי
3
$150,000
38.97%
$47,646
13.90%
49.84
37
גרוטון
5
$222,100
39.87%
$56,667
10.50%
49.49
38
דרבי
3
$221,400
40.03%
$63,951
14.80%
48.54
39
ניו לונדון
3
$188,700
43.40%
$48,481
11.80%
47.67
40
Norwalk
5
$424,200
59.39%
$95,377
17.30%
47.32
41
וילימנטי
2
$163,900
35.02%
$40,714
13.90%
46.75
42
בריטניה החדשה
2
$164,400
39.32%
$47,625
12.40%
46.35
43
ברידפורט
2
$188,000
36.36%
$47,258
15.80%
45.43
44
רוקוויל
4
$178,100
15.41%
$37,442
11.10%
45.17
45
גן עדן חדש
3
$209,300
53.24%
$45,365
11.40%
44.96
46
סטמפורד
4
$515,400
45.10%
$87,865
22.80%
43.86
47
הרטפורד
3
$168,700
36.00%
$33,756
8.60%
43.19
מתודולוגיה
