קבלת הכספים שלך בחזרה על המסלול לאחר רכישת בית

אז, אתה פשוט שפכו את החיסכון שלך לתוך בית חדש. בין התשלום למטה, עלויות הסגירה, תשלומי המשכנתא, מסים וביטוח, בקושי יש לך משהו נשאר רהיטים חדשים, ארוחות ערב מהודרות עשוי להמתין.

למרות שאתה עשוי להיות קשור כרגע, קניית בית יכול להיות החלטה פיננסית גדולה עבור ערך ההשקעה שלה, הטבות המס ואת תחושת הבעלות הגאווה יכול להביא. הנה חמישה צעדים שניתן לנקוט כדי לחזור על המסלול הפיננסי ולהגן על ההשקעה שלך.

1. בניית קרן מגירה

רוב המומחים הפיננסיים מציעים שיש המקבילה של שלושה עד שישה חודשים של המשכורת שלך חיסכון. בדרך זו, אם אתה מאבד את העבודה שלך או כל דבר אחר קוטע את העבודה שלך, אתה יכול לכסות את ההוצאות הבסיסיות כגון תשלומי המשכנתא, ביטוח רכב הביתה ושירותים.

2. הגדר את הכסף עבור תיקונים לא צפויים הביתה

זה שונה מקרן מגירה, אשר נועד לכסות חשבונות שוטפים והוצאות. מה קורה כאשר אתה צריך לתקן משהו גדול בבית שלך, כגון מערכת חימום או גג?

"אתה צריך כסף להפריש לטפל הוצאות בלתי צפויות", אומר אנדי טילפ, נשיא טריליום עמק תכנון פיננסי שרווד, אורגון.

Tilp ממליץ לשים בצד 2% משווי הבית שלך בקרן חירום במקרה תיקון גדול יש צורך. בבית של 300,000 $, זה יהיה 6000 $.

3. קנו ביטוח חיים

בית הוא כנראה ההשקעה הגדולה ביותר שלך ואת המקום שלך המשפחה קוראת הביתה. ביטוח חיים של בעל הבית יכול להבטיח כי בן הזוג או המשפחה לא לאבד את הבית, אומר יוהנה פוקס טרנר, שותף בתכנון פיננסי אבני דרך ב Mayfield, קנטקי.

"אתה צריך לקבל ביטוח חיים לטווח מספיק כדי לכסות את המשכנתא, חובות ומשכורת לפחות שנה אחת. וזו רק נקודת התחלה ", אומר פוקס טרנר. "אם תמות, ייתכן שבן הזוג שלך יצטרך להישאר מחוץ לכוח העבודה במשך שנה כדי לטפל בילדים".

אם כבר יש לך ביטוח חיים, עכשיו זה זמן טוב להעריך מחדש אם יש לך מספיק, ולהשוות טווח ביטוח חיים ציטוטים אם לא.

4. לקנות ביטוח נכות

למרות שרק ל -29% מהאמריקאים העובדים יש ביטוחי נכות, אחד מכל שלושה אמריקנים שנכנסים לכוח העבודה היום יהפוך לבלתי זמין לפני הפרישה, על פי LIMRA, ארגון מחקר בתעשייה.

"הסיכויים שלך להיות נכים יותר מאשר הסיכויים שלך למות," אומר טילפ. "מי הולך לשלם את המשכנתא אם אתה הופך להיות מושבת?"

ביטוחי נכות יכולים להציע שכבת אבטחה והגנה פיננסית לכל המשפחה, הוא אומר.

לדברי LIMRA, אנשים מאמינים בדרך כלל נכות נגרמות על ידי תאונות או פציעות גדולות. למעשה, רק 9% מהנכויות נגרמות על ידי תאונות חד פעמיות. רוב הנכות נגרמות על ידי מחלות כרוניות, ואחת מכל ארבע נגרמת על ידי הפרעות שכיחות כגון בעיות גב, כאבים במפרקים וכאב בשרירים.

5. להשקיע עבור פרישה

לאחר shoring את החיסכון ואת הביטוח, להגדיר את המראות על פרישה חיסכון דרך החברה בחסות 401 (k) או מסורתי או רוט IRA.

בית חדש יכול לנקז את תזרים המזומנים שלך, וזה מובן אם אתה מזניח את פרישה חיסכון במשך כמה חודשים או יותר. אבל ברגע שאתה יכול להרשות לעצמך את זה, חשוב לחדש את ההשקעה עבור פרישה או לפתוח חשבון אם אין לך אחד. הקסם של הרכבות הריבית עושה דולר שלך הרבה יותר יקר עכשיו מאשר הם יהיו אם תנסה לתפוס את השנים בהמשך הדרך.

רובין Parets הוא סופר צוות ב Investmentmatome , אתר כספים אישי. דוא"ל: [email protected] . טוויטר: @RobynParets

תמונה באמצעות iStock.