ערים הטוב ביותר עבור משפחות צעירות בניו המפשייר
Campeonato Nacional de Trial 4x4 2014 - 1ª Prova St.ª M.ª da Feira
תוכן עניינים:
- המנות העיקריות
- מצא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר
- קבעו את תקציב הבית שלכם
- ניתוח של Investmentmatome
- הערים הטובות ביותר עבור משפחות צעירות בניו המפשייר
- 1. הניקר
- 2. פלימאות '
- 3. אקסטר
- 4. ליטלטון
- 5. לונדונדרי
- 6. דורהאם
- 7. ג'פרי
- 8. הוקסט
- 9. קונקורד
- 10. פורטסמות '
- ערים הטוב ביותר עבור משפחות צעירות בניו המפשייר
- מתודולוגיה
כמו שכנותיה בניו אינגלנד, ניו המפשייר היא מדינה יפה עם הזדמנויות פנאי ותרבות כמעט בלתי מוגבלות. בין אם זה סיור במרכז העיר פורטסמות 'בקיץ, טיולים דרך יערות כתום תוססת ועלים אדומים בסתיו או להכות את המדרונות לעבר ברטון וודס בחורף, ניו המפשייר מספק סביבה אידיאלית עבור משפחות צעירות פעיל.
קבל עלון הבית שלנוכמו כן, כמו שאר המדינות בניו אינגלנד, ניו המפשייר היא ביתם של הכנסה מעל הממוצע וחלק גבוה של האוכלוסייה יש לפחות תואר ראשון. זה מוביל מחירי הבתים מעל הממוצע, אבל כאשר משווים הכנסות עם ערכי הבית, ניו המפשייר ערימות היטב נגד שכנותיה.
בניו המפשייר, הערך החציוני של הבית הוא כ -370 שנים של הכנסה של חציון משפחה - כלומר, משפחה תצטרך לחסוך 3.70 שנים של כל ההכנסה שלהם כדי לרכוש את חציון הבית. באזור, רק ערכי הדיור של מיין נמוכים יותר, עם 3.60 שנים של הכנסה הדרושה כדי לרכוש בית. ניו המפשייר ערמות טוב במיוחד נגד מסצ 'וסטס, השכן שלה מדרום, שבו משפחה החציוני יצטרך לחסוך כמעט חמש שנים של הכנסה לרכוש בית.
כאשר Investmentmatome crunch את הנתונים כדי למצוא את הערים הטובות ביותר עבור משפחות צעירות בניו המפשייר, מצאנו מקום מצוין עבור משפחות מחפש להתיישב בפינה הצפון מזרחית של המדינה. המדינה הזולה היא בית ספר טוב וזה לא רחוק לנסוע לבוסטון, בירת דה פקטו של ניו אינגלנד.
המנות העיקריות
Affordable ונוחות עמוס. המחיר הממוצע חציון הביתה בערים הגדולות הוא $ 235,140, אשר מתחת הממוצע של המדינה $ 24,964 $. התושבים יכולים למצוא שפע של ערך עבור הדיור שלהם דולר, כולל בתי ספר מעולה וכמה הקהילות מוכווני המשפחה יותר במדינה.
בתי ספר איכותיים. שלושה מתוך ארבעת המקומות עם המעמד הגבוה ביותר בדירוג מערכות במדינה (אקסטר, פלימאות ', פורטסמות' ו ניומרקט) נמצאים העליון 10, כך משפחות יש את הבחירה של כמה אפשרויות ברמה הגבוהה ביותר. ניומרקט נמצאת ממש מחוץ ל -10, במקום ה -12.
משפחות בשפע. בערים בעשירון העליון יש בממוצע 20.7% ממשקי הבית עם לפחות ילד אחד מתחת לגיל 18, כולל הערים עם ארבעת הסימנים הגבוהים ביותר במדינה (הניקר, פלימות ', אקסטר ולונדונדרי).
השתמש בשירות ההתאמה של נתונים, כדי להתחבר לסוכן המתאים לך. מחשבון affordability שלנו מאפשר לך לכלול גורמים כמו חוב וחיסכון כדי לקבוע כמה הבית אתה באמת יכול להרשות לעצמך. בית affordability. בדקנו את הערך החציוני של הבית ואת עלויות הבית החודשי שנבחרו כדי לקבוע סדר עדיפויות לקהילות זולות. שגשוג וצמיחה. בהסתכלות על ההכנסה המשפחתית השוטפת והעברית, חישבנו את ההכנסה של התושבים, כמו גם את הגידול הצפוי בטווח הארוך בכל עיר. איכות החינוך. בדקנו דירוגים ב- GreatSchools.org כדי למצוא את בתי הספר הטובים ביותר. ידידותיות למשפחה. השנה הוספנו מרכיב חדש למתודולוגיה שלנו: אחוז המשפחות עם ילדים בגיל בית הספר ושיעורי העוני של ילדים צעירים. צעד זה מסייע לקבוע אם שטח הוא לא רק זול עבור משפחות, אבל אם זה גם אחד בריא לילדים. Investmentmatome crunch את הנתונים עבור 25 מקומות בניו המפשייר - ערים, עיירות ומיקומים ייעודיים. נותחו רק מקומות עם למעלה מ -2,000 תושבים. כדי לראות את ערכת הנתונים המלאה, לחץ כאן. Hniker עשוי להיות רק 2,019, אבל יש לו מספיק אפשרויות כדי לשמור על לוח השנה החברתי של המשפחה מלא השנה. Henniker היא ביתם של ניו אינגלנד קולג ', פאטס של סקי ואתר נופש בקיץ קונצרט בסדרה בבית גינה Henniker קהילה של הביתן. משפחות צעירות נמשכות אל הניקר, כאשר 40.5% מתושבי העיירה הם משפחות עם לפחות ילד אחד מתחת לגיל 18, שהוא ללא ספק הסימן הגבוה ביותר במדינה. העיר הייתה מוצלחת במיוחד בשנים האחרונות, עם ההכנסה המשפחתית החציונית גדל 172% מאז 1999, הרמה השלישית בגודלה במדינה. עם הגדרה אידילית באזור White Mountains של המדינה, פלימאות 'מציעה למשפחות שילוב של affordability ובתי ספר מעולים. חציון הבית ערכים בפלימות 'של 229,600 $ הם מתחת חציון המדינה של 232,400 $ ואת העיר הרוויח ציון ממוצע GreatSchools של 8 מתוך 10, אשר קשרו את הסימן השני הגבוה ביותר במדינה. משפחות פעילות יאהבו קיאקים על נהר בייקר או טיולים לאורך שביל המורשת ניו המפשייר, אשר פועל דרך פלימות 'ומשתרע מן הגבול מסצ' וסטס כל הדרך לקנדה. אקסטר היא ביתו של פיליפס אקסטר האקדמיה, אשר מדורגת לעתים קרובות בבית הספר המכינה העליונה בארץ. עם זאת, גם אלה הנמנעים משכר הלימוד של בית הספר (47,000 דולר) יכולים למצוא את בתי הספר הציבוריים הטובים ביותר במדינה, על פי שילוב של דירוגים מ- GreatSchools.org. אקסטר גם נהנית מהצלחה כלכלית מצויינת, שכן ההכנסה המשפחתית החציונית מאז 1999 גדלה ב -105%, אחת ההופעות הטובות ביותר במדינה.אקסטר מלאה בקסם של עיר קטנה בניו אינגלנד, "אחד האירועים השנתיים הנפוצים ביותר הוא סדרת הקונצרטים של אקסטר פליז, המתקיימת בכל יום שני, בקיץ, בהרכב העיר. Littleton הוא אחד המקומות הזולים ביותר במדינה, עם חציון ערכי הבית של 161,100 $, וזה אחד המקומות הכי מוכווני הקהילה במדינה. תושבים מקומיים ובעלי עסקים יש תפקיד חשוב עם Littleton נהר הוועדה המחוזית, קבוצה המוקדש להחייאת החוף של העיר Ammonoosuc הנחל. מספר מסעדות מקומיות דוט רחוב ראשי, מושלם עבור לתפוס ביס לאכול לאחר להכות את המדרונות על הר. Eustis סקי היל, Littleton של ההר מתנדבים ההר. עם אוכלוסייה של רק מתחת 11,000, זה ניו המפשייר דרום הקהילה מציעה משפחות צעירות מגוון של שירותים. לונדונדרי יש את האחוז השני בגובהו, 29.5%, ממשקי הבית עם ילדים מתחת לגיל 18 במדינה, ותושבים יכולים לצפות לשלם את הנמוך ביותר ב 10 העליון, או 24.87% מההכנסה החציונית החציונית שלהם על עלויות homeowner לבחור. תושבי לונדונדרי יכולים גם לנצל את שוק העבודה ואת התרבות בבוסטון, אשר רק 44 ק"מ דרומה. דורהאם ידוע בעיקר כביתו של אוניברסיטת ניו המפשייר, אבל עבור משפחות צעירות, זה צריך להיות ידוע על השינוי המדהים שלה בשנים האחרונות. בשנת 1999, חציון המשפחה היה הכנסה של 30,040 $, אשר היה הנמוך ביותר של 10 ערים. בשנת 2013, הוא היה 107,813 $, השני הגבוה ביותר של העליון 10. זה גידול של 259% הוא ללא ספק הגדול ביותר במדינה, והוא הנהג של העיר 9.2% גידול האוכלוסייה מאז 2000. ג 'פרי הוא המקום הזולה ביותר של 10 העליון, עם חציון ערך הבית של 160,000 $, אבל לא יוטעו על ידי המחיר: תושבי כאן ימצאו בתי ספר טובים (עם דירוג GreatSchools של 7 מתוך 10) ואת הכלכלה האחרונות מעולה (צמיחה ממוצעת של הכנסה משפחתית של 104.15% מאז 1999). משפחות אקטיביות יאהבו לחקור את מסלולי ההליכה על הר Monadnock, יעד מועדף של הנרי דייוויד תורו. מבין שלוש העיירות של מרימאק בעשירייה הראשונה (Henniker, Hooksett ו- Concord), הוקסט הוא המחיר הזול ביותר, עם חציון ערכי הבית של 200,000 $, ויש לו גם את הדירוג הגדול ביותר של GreatSchools בקרב חבריו המחוזיים. הוקסט הוא סמוך לדוב ברוק מדינת פארק, אשר מציעה 40 ק"מ של מסלולי הליכה ו-רכיבה על אופניים ההר דרך היער ניו אינגלנד יפה. ניו המפשייר של הבירה היא העיר הגדולה ביותר בעשירייה הראשונה והיא מציעה איזון מצוין של affordability והזדמנות כלכלית. קונקורד של ערך הבית החציוני של $ 218,300 הוא מתחת לחציון המדינה של $ 232,400, ואת ההכנסה המשפחתית החציונית גדלו 75% מאז 1999, על חציון המדינה של 64%. קונקורד יש גם סצנת אומנויות הומה, שמציעות את התזמורת הסימפונית של מדינת גרניט ואת פסטיבל הסרטים SNOB (קצת צפון של בוסטון). פורטסמות ', ממש מעבר למפרץ הגדול מדורהם ובחוף האטלנטי של המדינה, היא עיר עם תכונות ייחודיות רבות שהופכות אותה למקום נהדר עבור משפחות צעירות. מרכז העיר המהיר שלו מלא בבוטיקים, ברויפובס ובחנויות גלידה (נסו את ניו המפשייר Pure Maple Walnut באנאבל), ובבתי הספר הציבוריים יש ממוצע של 8 מתוך 10, הסימן השני בגודלו במדינה. באופן לא מפתיע, משפחות הבחינו בכך, ומספר משקי הבית המשפחתיים מאז שנת 2000 גדל ב -26.12%. במפה שבהמשך, לחץ על סמל כדי לראות פרטים נוספים על כל מקום ברשימת 10 המובילים.
כל הנתונים הם מתוך סקר קהילות ארצות הברית לשנת 2013. המתודולוגיה שלנו התמקדה בארבעה גורמים: בית affordability. בית affordability, 30% של הציון הכולל, חושבה על ידי ציונים מדד ממוצע עבור חציון ערך הבית חציון נבחרים חודשי עלויות הבעלים. ככל שהעלויות נמוכות יותר, כך הציון גבוה יותר. צמיחה ושגשוג. צמיחה ושגשוג הם 20% מכלל הציון. שני המדדים המעורבים היו גידול בהכנסות המשפחתיות מ -1999 עד 2013, והכנסה ממוצעת למשפחה בשנת 2013. שניהם שויכו באופן שווה ובחיוב. ידידותיות למשפחה. כדי למדוד אם שטח הוא מקום טוב למשפחות, שהוא 30% מסך הניקוד הכולל שלנו, בחנו את אחוז הזוגות הנשואים עם לפחות ילד אחד מתחת לגיל 18, ואחוז המשפחות העניות עם ילד אחד לפחות מתחת לגיל 5. אחוז המשפחות עם ילד אחד לפחות עמד על 70%, ואילו אחוז המשפחות בעוני היה 30% מהציון. איכות חינוכית. באמצעות הנתונים של GreatSchools, בכל מקום הוקצה דירוג מ 1 עד 10 על איכות בתי הספר. החינוך הוא 20% מכלל הציון. פורטסמות ', ניו המפשייר, תמונה דרך iStock. מצא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר
קבעו את תקציב הבית שלכם
ניתוח של Investmentmatome
הערים הטובות ביותר עבור משפחות צעירות בניו המפשייר
1. הניקר
2. פלימאות '
3. אקסטר
4. ליטלטון
5. לונדונדרי
6. דורהאם
7. ג'פרי
8. הוקסט
9. קונקורד
10. פורטסמות '
ערים הטוב ביותר עבור משפחות צעירות בניו המפשייר
קבל עלון הבית שלנו
דרגה
מקום
דרגה
חציון ערך הבית
הצמיחה במשק
2013 הכנסה ממוצעת למשפחה
אחוז המשפחות עם ילד אחד לפחות מתחת לגיל 18
משפחות צעירות ניקוד
1
הניקר
6
$260,400
171.97%
$108,788
40.5%
72.11
2
פלימות'
8
$229,600
182.46%
$102,821
22.1%
69.34
3
אקסטר
9
$235,700
105.09%
$90,813
22.3%
63.38
4
ליטלטון
6
$161,100
90.09%
$62,109
14.4%
59.78
5
לונדונדרי
6
$263,000
48.25%
$101,858
29.5%
58.74
6
דורהאם
7
$295,400
258.90%
$107,813
16.0%
56.64
7
ג'פרי
7
$160,000
104.15%
$73,250
12.2%
56.33
8
הוקסט
7
$200,000
39.78%
$71,880
16.5%
54.92
9
קונקורד
6
$218,300
75.05%
$74,302
16.2%
53.85
10
פורטסמות'
8
$327,900
97.81%
$89,400
16.9%
53.62
11
דרי
6
$200,900
57.89%
$78,617
18.8%
53.61
12
שוק חדש
8
$228,700
51.01%
$61,250
13.1%
53.17
13
קין
6
$190,600
94.57%
$72,055
13.4%
53.11
14
הדסון
5
$233,100
60.28%
$79,746
18.2%
51.55
15
לבנון
7
$235,400
56.29%
$65,929
15.4%
50.79
16
ריימונד
5
$195,900
44.43%
$71,184
11.4%
49.74
17
מילפורד
7
$228,500
27.08%
$61,906
14.8%
49.47
18
נשואה
5
$238,500
57.03%
$81,607
19.1%
48.87
19
פטרבורו
6
$221,300
67.09%
$75,714
9.0%
48.49
20
המפטון
7
$327,500
52.31%
$87,360
18.9%
48.38
21
דובר
5
$241,600
64.00%
$71,950
18.2%
46.74
22
סאנקוק
6
$199,100
47.04%
$61,716
16.7%
46.63
23
וולפבורו
7
$284,700
93.25%
$82,813
10.9%
46.35
24
הנובר
7
$439,500
108.42%
$129,517
16.9%
44.07
25
צפון קונווי
5
$232,400
53.69%
$48,269
7.1%
38.80
מתודולוגיה