אתה יכול לעשות את התוכנית שלך, אבל אתה צריך?

טעויות תכנון נדל"ן יכול להיות יקר לתקן - כלומר, כאשר הם יכולים להיות קבוע בכלל.

זו המחשבה שרודפת את עו"ד מרי גאלווין מניו יורק, אם היא יוצרת תוכנית נדל"ן ללקוח או מתמודדת עם התוצאות שאנשים לא תכננו כראוי.

"אנשים חושבים, 'אה, יש לי חיים פשוטים', אבל אתה צריך להבין [שאם] אתה עושה טעות ויש לך תוצאות לא מכוונות, אתה לא יכול להחזיר את האדם כדי לחתום על צוואה חדשה", אומר גאלווין, שותף במשרד עורכי הדין קאסין וקאסין.

גאלווין כרגע ממיינת את האחוזה של 12 מיליון דולר של אדם שחשב שהמצב שלו פשוט מספיק כדי לתכנן עם התוכנה לעשות זאת בעצמך. שגיאותיו השאירו את מבצעיו ללא מספיק מזומנים כדי לשלם את מס העיזבון, מה שהוביל לעימותים בין היורשים, עיכובים ועמלות משפטיות ניכרות.

"זה בלגן מוחלט", היא אומרת.

עבור רבים, אם כי, לעשות זאת בעצמך אפשרויות עשוי להיות טוב יותר מאשר לא כל תוכנית. סקר של סקר גאלופ שנערך ב- 2016 מצא כי רק ל -44% מהאמריקנים יש צוואה, שפירושו שלרוב אין תוכנית להנחות את משפחותיהם או לקבוע מי יטפל בילדים קטינים. אנשים שאין להם תוכניות הנדל"ן תקועים בהכחשה, בטוח, אבל רבים מאוימים גם על ידי המורכבות נתפסת ועלות.

"יש שם כל כך הרבה אנשים שפשוט מפחדים מהתהליך, לא מבינים את זה, לא יודעים איפה להתחיל, לא יודעים לאן ללכת, שהם לא עושים כלום", אומר צ'ס רמפנטל, היועץ המשפטי של אתר העזרה העצמית LegalZoom. "זה נכון יש טרגדיה אמיתית, לדעתי".

למרבה המזל, יש באמצע הדרך בין לעשות את כל זה בעצמך ולשלם אלפי דולרים עבור עורך דין.

LegalZoom, למשל, מציעה למשתמשים אפשרות להתייעץ עם עורך דין עצמאי תוך שימוש בתוכנה שלה. הרצון הבסיסי ללא ייעוץ משפטי עלויות $ 69, בעוד צרור הכולל ייעוץ הוא 149 $. ב Rocket Lawyer, עוד שירות לעזרה עצמית שפועל על מודל מנוי, משתמשים לשלם 40 דולר לחודש עבור תכנון תוכנה גישה בלתי מוגבלת עורכי דין.

תוכניות משפטיות מראש, המוצעות לעתים קרובות על ידי המעסיקים, עשוי להיות חלופה אחרת. (Quicken Willmaker, מבין מוצרי התוכנה המוכרים ביותר, אינה מציעה ייעוץ כחלק מ -70 $ העלות שלה, אבל המו"ל שלה, Nolo, מציע מדריך של עורכי דין שמשתמשים יכולים לשכור כדי לבדוק את צוואתם).

הולך ישר לעורך דין יהיה יקר יותר, אבל המחירים משתנים. מחיר בסיסי עשוי להיות בין 300 ל -1,000 דולר. העלות של אמון חי, שהוא חלופה צוואות שנועדו למנוע הצטברות, מתחיל בסביבות 1500 $ ועולה משם, בהתאם המורכבות של האחוזה.

ג 'ניפר Sawday, תכנון הנדל"ן עם עו"ד TLD חוק בלונג ביץ', קליפורניה, אומר שאנשים יכולים לחסוך כסף על ידי המבקש CPAs או אנשי מקצוע אחרים המס להפניות מחפש עורכי דין אשר מפרסמים, שכן הם עשויים עדיין בבניית שיטות העבודה שלהם.

"להבין שרוב תוכניות הנדל"ן הם למעשה מנוסח על ידי תוכנות אז מה שאתה משלם עבור הוא העצה על המסמכים שאתה צריך, לאחר המסמכים מוכנים כראוי שיש את המעשים עבור הנדל"ן שלך נרשם בשבילך", אומר Sawday.

אחד השירותים החשובים ביותר לעורך דין המתכנן את הנדל"ן יכול לספק, אומר גאלווין, הוא הזדמנות לדון במצב שלך עם מומחה שראה תוכניות נדל"ן רבות בפעולה ומי יודע מה יכול להשתבש.

"עם טופס מקוון, יש לך בחירות, אבל מה שחסרים לך זה התייעצות של להיות מסוגל לומר למישהו …" ללכת לי דרך זה. תן לי לקבל את רמת הנוחות של איך זה היה לשחק עבורי באמת עבור המשפחה שלי, "אומר גאלווין.

גם אלה המסייעים לאפשרויות לעזרה עצמית מזהירים כי מצבים מסוימים אינם מתאימים ל- DIY. מקרים אלה יכולים לכלול אנשים עם אחוזות של מיליארדי דולרים, ילדים עם מוגבלויות הזקוקים לנאמנויות מיוחדות, משפחות מעורבבות (במיוחד כאשר יש עוינות בין הילדים לבין בן הזוג החדש), רכוש במדינות זרות ועסקים משפחתיים מורכבים, אומר רמפנטל.

אנשים אחרים יכולים להשתמש בתוכנה לפחות להתחיל בתהליך, עם הרעיון כי הם יכולים למסור אותו לעורך דין, במידת הצורך. מה שחשוב ביותר הוא לעשות את זה.

"אחד הדברים הכי אוהבים שאפשר לעשות," אומר רמפנטל, "זה לא גורם לאנשים לנחש מה רצית".

»מחפש ייעוץ פיננסי הוליסטי? כיצד לבחור אחד יועץ פיננסי

מאמר זה נכתב על ידי Investmentmatome והוא פורסם במקור על ידי סוכנות הידיעות AP.