FHA כותרת 1 הלוואות - מה שאתה צריך לדעת
FHA Loan Qualifications - First Time Home Buyer - FHA Loan 2020
תוכן עניינים:
- מהי הלוואה FHA כותרת 1?
- FHA כותרת 1 פרטי ההלוואה:
- דרישות עבור הלוואה FHA כותרת 1
- אל תתנו את הפרטים לגרור אותך למטה
- כיצד למצוא כותרת FHA 1 משאיל הלוואה
- מה הלאה?
- לחשב תשלום FHA המשכנתא שלך
- למד עוד על הלוואות FHA
- חנות המלווים הטובים ביותר עבור הלוואות FHA
FHA כותרת הלוואות 1 הם כלי מימון ידוע מעט עבור שיפורים הביתה ותיקונים. את FHA ידועה לסייע ראשונה טיימרים לקנות בית, וכן כותרת 1 הלוואות הם דרך עבור בעלי בתים כדי לממן שיפורים רכוש קבוע ושיפוצים.
קונים הביתה יכול גם piggyback כותרת 1 הלוואה על המשכנתא לרכוש שלהם כדי לתקן את הנכס הם קונים.
מהי הלוואה FHA כותרת 1?
הלוואה FHA כותרת 1 היא הלוואה בריבית קבועה המשמשת שיפורים הביתה, תיקונים ושיקום. (הלוואות בריבית משתנה לא מוצעות). הלוואות תחת 7,500 $ הם בדרך כלל לא מאובטחת; החתימה שלך תספיק. סכומי ההלוואה גדול ידרשו באמצעות הבית שלך כבטוחה. אתה מקבל את ההלוואה מ FHA אישרה משאיל.
HUD אומר את הכסף ניתן להשתמש עבור כל דבר שעושה את הבית "ביסודו יותר livable ושימושי." זה כולל רכישת מכשירי חשמל.
ההגדרה של FHA כותרת 1 הלוואה "שיפורים" הוא רחב למדי: מחלקת השיכון ופיתוח עירוני אומר הכסף יכול לשמש לכל דבר שעושה את הבית שלך "בעצם יותר חיוניים ושימושיים".
זה כולל רכישת מכשירי חשמל, כגון מדיחי כלים, תנורים מובנים, מקררים ומקפיאים. שיפורים ביתיים שמטרתם להרחיב את הנגישות לאנשים עם מוגבלויות מותרים גם הם, כמו גם שדרוגים יעילים באנרגיה כגון מערכות אנרגיה סולארית.
FHA כותרת 1 פרטי ההלוואה:
- תקופת ההלוואה המקסימלית - משך הזמן שעליך לשלם לו - הוא 20 שנה במבנה משפחתי או רב-משפחתי; 15 שנים על הבית המיוצר על בסיס; ו 12 שנים עבור בית מיוצרים ללא בסיס
- סכום ההלוואה המקסימלי הוא 25,000 $ בבית משפחה אחת; 12,000 $ ליחידה על מבנה רב-שכבתי, עד לסך של $ 60,000; 25,090 $ עבור הבית המיוצר על בסיס; ו 7,500 $ עבור מיוצרים הביתה ללא קרן
- מוצר המבוטח FHA המכונה הלוואה 203 (k) משמש לעתים קרובות למימון תיקונים ושיפורים גדולים
דרישות עבור הלוואה FHA כותרת 1
יש כמה HUD ספציפי משוכות לנקות כדי לקבל FHA כותרת 1 הלוואה. דרישות ספציפיות כוללות:
- הבית נבנה ונכבש לפחות 90 יום
- אתה צריך הבעלים של הבית או יש לטווח ארוך חכירה
- יש לאמוד את התמורה של ההלוואה כפי שהיא משמשת לשיפור שיפורים המיועד במיוחד
- השנתי FHA ביטוח משכנתא פרמיה של 1 $ ל 100 $ של סכום ההלוואה יחויב או מובנה הריבית שלך
- אתה חייב יחס חוב להכנסה של 45% או פחות
אין ציון אשראי מינימלי או דרישות הכנסה שנקבעו על ידי HUD. אתה אפילו לא צריך הון עצמי בבית.
זה תמיד רעיון טוב לקנות יותר מ משאיל אחד, רק כדי להיות בטוח שאתה מקבל את העסקה הטובה ביותר האפשרית.
הריבית ותנאים נוספים נקבעים על ידי המלווה שאתה משתמש. זו אחת הסיבות שזה תמיד רעיון טוב לקנות יותר ממלווה אחד, רק כדי להיות בטוח שאתה מקבל את העסקה הטובה ביותר האפשרית.
אל תתנו את הפרטים לגרור אותך למטה
כמו כל תוכנית ממשלתית, יש כמה ראשי תיבות קצת בירוקרטיה מובנית FHA כותרת 1 הלוואות. הנה כמה עובדות מהירות כדי לעזור לנקות את כל הבלבול:
- מינהל הדיור הפדרלי, או FHA, הוא חלק של משרד השיכון האמריקאי ופיתוח עירוני, או HUD.
- לא HUD ולא FHA מציע הלוואות; במקום זאת, הם לבטח המלווים הפרטיים נגד הפסדים מברירות המחדל של ההלוואה. זה מעודד המלווים לעשות הלוואות FHA.
- הלוואות FHA נועדו לעזור לאנשים צנועים אמצעים פיננסיים לקנות ולשפר את בתיהם. הם לא עבור בתי יוקרה או שדרוגים מפואר כמו בריכות קמינים בחוץ.
כיצד למצוא כותרת FHA 1 משאיל הלוואה
אתה תחול עם משאיל משאיל עבור כל הלוואה FHA, אבל לא כל המלווים להתמודד איתם. כדי למצוא המלווה המאושר FHA במדינה שלך, ללכת לאתר HUD.
