HARP: מה שאתה צריך לדעת
Wedding Harp & Violin performance "I see the light" - HK Harp & Piano Academy
תוכן עניינים:
- מה זה HARP?
- היתרונות של הלוואה HARP
- HARP זכאות ודרישות
- כיצד לקבל עזרה
- מה הלאה?
- השווה המליץ ביותר המלווים HARP
- לשקול למימון מחדש של משכנתא בריבית קבועה
- הערכה את הערך של הבית הנוכחי שלך
נופל על המשכנתא שלך יכול לגרום לך להרגיש כאילו אתה טובע. אם אתה צריך חבל הצלה - בצורה של עלות נמוכה refinancing אפשרות - לשקול HARP, Home Affordable Refinance התוכנית.
מה זה HARP?
HARP היא תוכנית פדרלית refinancing למשכנתאות המספק הקלה לבעלי בתים אשר נאבקים לשלם את המשכנתא שלהם עקב קשיים כלכליים בלתי צפויים. התוכנית תהיה זמינה לבעלי בתים עד 31 דצמבר 2018.
נוצר בשנת 2009 בתגובה ההאטה דיור, HARP סייעה ליותר מ -3.4 מיליון לווים להפחית את תשלומי המשכנתא החודשיים שלהם, על פי הסוכנות הפדרלית לדיור האוצר, אשר מנהל את התוכנית.
שורה תחתונה: אתה צריך לשקול הלוואה HARP אם …
- יש לך היסטוריה מוצקה של תשלומים בזמן
- אתה חייב יותר על הבית שלך מאשר שווה (אתה "הפוך" או "מתחת למים")
- אתה עומד בדרישות הזכאות האחרות המפורטות בהמשך
" יותר: המלווים הטוב ביותר HARP
היתרונות של הלוואה HARP
A HARP הלוואה:
- מקטין את שיעור המשכנתא שלך.
- מקצר את תקופת ההלוואה.
- העברות משכנתא בריבית משתנה ל הלוואה בריבית קבועה.
- חבילות סגירת עלויות לתוך ההלוואה החדשה.
- דורש פחות ניירת מאשר refinance המסורתית, מה שהופך את תהליך היישום חלקה.
שים לב גם כי לא ניקוד האשראי המינימלי נדרש להעפיל הלוואה HARP, ואת עלויות הסגירה (אשר באים עם כל הלוואות refinance) יכול להיות מגולגל לתוך ההלוואה החדשה שלך. אז, אתה לא צריך לדאוג לבוא לשולחן עם מזומנים מראש.
HARP זכאות ודרישות
עם HARP, יש לך את היכולת למחזר את ההלוואה שלך בריבית נמוכה יותר כדי לאפשר גמישות רבה יותר בתקציב החודשי שלך.
מטרת ההלוואה HARP היא לעזור להפוך את התשלומים החודשיים שלך זול יותר, אבל אתה צריך להוכיח שאתה מסוגל לשלם את ההלוואה בזמן.
כדי להיות זכאי, אתה צריך לעמוד ספציפית מאוד HARP זכאות דרישות כגון:
- ההלוואה שלך היא מתחת למים.משכנתא "תת מימית" היא כאשר אתה חייב יותר על המשכנתא שלך מאשר את הבית שלך שווה. מדידה נוספת של משכנתא בסיכון היא אם יחס ההלוואה הנוכחי שלך לערך הוא מעל 80%. HARP refinance יכלול הערכה כדי לקבוע את הערך הנוכחי של הבית.
" יותר: הערך את ערך הבית הנוכחי שלך
- אתה מבצע את התשלומים שלך בזמן.מטרת ההלוואה HARP היא לעזור להפוך את התשלומים החודשיים שלך זול יותר, אבל אתה צריך להוכיח שאתה מסוגל לשלם את ההלוואה בזמן. אם יש לך בעבר עקב תשלום המשכנתא או היסטוריה של ביצוע תשלומים מאוחר, תהיה לך בעיה להעפיל HARP. ודא שלא ביצעת תשלום באיחור של יותר מ -30 יום בששת החודשים האחרונים וביותר מתשלום מאוחר אחד בשנה החולפת.
- היה לך יישום שנדחה בעבר.אתה לא יכול לקבל HARP למחזר יותר מפעם אחת, אבל אתה יכול להיות זכאי עכשיו אם היית בעבר נדחה על ההלוואה. עם זכאות מורחבת, יותר אנשים יכולים להפיק תועלת HARP.
- ההלוואה שלך נמצאת בבעלות או מגובים על ידי פאני מיי או פרדי מאק. שתי הארגונים מספקים באינטרנט הלוואה הטלפון אפשרויות בדיקת.
- המשכנתא שלך נוצרה ביום 31 במאי 2009 או קודם לכן. כמו כן, הבית חייב להיות המגורים העיקרי שלך, בית שני או נכס להשקעה.
אם אתה לא זכאי לקבלת הלוואה HARP, עיין במדריך שלנו למימון מחדש של המשכנתא שלך כדי לראות אם avenues אחרים עשויים להיות הגיוניים בשבילך.
כיצד לקבל עזרה
כדי לבקש הלוואה HARP, לאסוף מידע פיננסי ההלוואה שלך, כגון הצהרות משכנתא, כולל מידע על משכנתא שנייה (אם יש לך), paystubs האחרונות ואת ההחזר האחרון מס הכנסה. תצטרך תיעוד זה כאשר אתה מדבר עם משאיל.
התקשר המלווה שלך לשאול על מימון מחדש באמצעות HARP, או ליצור קשר עם המלווה שאושר על ידי HARP באמצעות פאני מיי או פרדי מק.
עודכן ב -20 בספטמבר, 2017
