ערך הקרקע ערך ודוגמה |

מה זה:

ערך הקרקע הוא הערך הכולל של פיסת נכס. (לדוגמה):

ערכו של נכס בודד כולל מספר משתנים, כולל מיקום, מרחק ממרכזים מסחריים ובריאותיים (לדוגמה, מרכזי קניות, בתי חולים ומסעדות), איכות מחוז בית הספר ושיפורים אל הנכס עצמו. ערך הקרקע של פיסת רכוש מקושר ישירות עם משתנים אלה. לדוגמה, נכס הממוקם בסביבה אטרקטיבית באזור בית ספר בטוח ובאיכות גבוהה עשוי להיות בעל ערך קרקעי גבוה יחסית.

למה זה עניין:

נכס בשוק הנדל"ן מתומחרת על פי

ערך הקרקע. שינויים סוציו-אקונומיים ופיתוח מסחרי באזור משפיעים על ערכי הקרקע ויכולים לגרום לרווחי הון או הפסדים למוכרים.