שיעורי משכנתא לרחף כמו Millennials לעבור Homeownership

מילניאלים עשויים לנוע באיטיות לעבר בעלי הבתים, על פי נתוני מפקד חדש - והעיתוי לא יכול להיות טוב יותר. שיעורי ההלוואה הביתה להישאר נמוך להפליא, כמו הסקר האחרון של פרדי מק של המלווים מראה שינוי קטן במונחים המשכנתא הפופולריים ביותר:

• משכנתאות בריבית קבועה ל -30 שנה ממוצעים של 3.76% עם ממוצע של 0.6 נקודות בשבוע שהסתיים ב -29 באוקטובר 2015. לפני שנה השיעור הממוצע עמד על 3.98%.
• 15 שנים קבועים שיעורי ממוצעים של 2.98% עם ממוצע של 0.6 נקודות. מונח זהה במחיר של 3.13% לפני שנה.
• 5 משכנתאות בריבית משתנה במחיר של 2.89% עם ממוצע 0.4 נקודת. בשנה שעברה, באותו ARM בממוצע 2.94%.

השווה את שיעורי המשכנתא עכשיו

"תשואות האוצר נעה ללא כיוון ברור לכיוון הפגישה באוקטובר, כאשר המשקיעים היו בטוחים שלא תהיה עלייה בשיעור", אמר שון בקטי, הכלכלן הראשי של פרדי מאק. "שיעור המשכנתאות ל -30 שנה לא השתנה, ירידה של 3 נקודות בסיס בלבד ל -3.76% השבוע. בעוד [הפד] הותיר את הריבית ללא שינוי בפגישה זו, הם המשיכו לעלות בחודש דצמבר כאופציה, וגרמו לאגרות החוב למכור בחלק האחרון של היום, לאחר שהסקר נסגר ".

בינתיים, בקשות המשכנתאות בשבוע של 23 אוקטובר ירד 3.5% לעומת השבוע הקודם, על פי איגוד הבנקים למשכנתאות. ההלוואה למחזר נפח היה גם למטה - ירידה של 4% משבוע קודם לכן.

Millennials סוף סוף לעשות (קטן) לעבור homeownership

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שיעור הבעלות על בתים עלה מ -63.4% ברבעון השני ל -63.7% ברבעון השלישי, צעד שבור, אבל אחד בכיוון הנכון. כמו כן ראוי לראות: Homeownership בקרב מבוגרים מתחת לגיל 35 ראה את העלייה הגדולה ביותר ב 11 שנים, נע מ 34.8% ל 35.8% ברבעון מעל הרבעון.

עם זאת, שיעור homeowner עדיין הרבה מתחת לשיאו בשנת 2004 של 69.2%. בדיון על שוק הדיור באוניברסיטת ג'ורג 'וושינגטון ביום שני בלילה, שר השיכון והפיתוח העירוני של ארה"ב, ג'וליאן קסטרו, אמר כי על התעשייה לשמור על הגנות כלכליות כדי למנוע משבר דיור נוסף, תוך הקלת תקני האשראי.

"אם זה היה נכון שלפני כמה שנים זה היה קל מדי לקבל הלוואה הביתה, הסיפור של השנים האחרונות היה זה עבור אנשים מהמעמד הבינוני, בין אם הם homebuyer בפעם הראשונה או לא, אחראי אנשים, זה היה קשה מדי כדי לקבל הלוואה הביתה ", אמר קסטרו. "אז השאלה היא: איך אנחנו שומרים על אמצעי האבטחה שיש לנו במקום, אלא גם לפתוח את תיבת האשראי?"

עוד מאת Investmentmatome:

• המדריך השלם עבור homebuyers
• השוואת שערי משכנתא
• כיצד להחליט הגיע הזמן לקנות בית

האל Bundrick הוא סופר צוות ב Investmentmatome, אתר כספים אישי. דוא"ל: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

תמונה באמצעות iStock.