איזו אצטדיון של קבוצת הסופרבול יש את המשכנתא הטובה ביותר?
ª
תוכן עניינים:
- קבל תשובות מומחה למשכנתאות שלך שאלות
- השוואת שיעורי המשכנתאות בחינם
- אצטדיון 'משכנתא' התאמה
- הערות על מתודולוגיה
עם יותר מ -100 מיליון אוהדים צפויים להתכונן לצפות בסופר בול 50 בטלוויזיה, ואת המשתתפים לשלם אלפי דולרים כדי להיות במשחק בסנטה קלרה, קליפורניה, ביום ראשון, כל ההתרגשות מציבה זרקור על מעמדו של כדורגל כמו מגה - עסקים - 45 $ מיליארד דולר בשנה.
בעוד משחקים גדולים זכייה העונות הן highs רגשית עבור אוהדים למות קשה, הם נכסים כספיים עבור הבעלים. עונות ארוכות יותר ושיעורי נוכחות גבוהים יותר מתורגמים להכנסות רבות יותר, והצוות המנצח יכול לעתים קרובות להשיג עסקאות חסות עשירות יותר.
זה גרם לנו תוהה אם היריבים Super Bowl דנוור ברונקוס ו קרולינה פנתרים להביא מספיק כדי לכסות את העלות של האיצטדיונים שלהם, אשר משמשים עבור שני קדם העונה ושמונה משחקים בבית עונה בשנה - לא לספור משחקי הפלייאוף. רק בשביל הכיף, לקחנו מבט מעמיק על הכלכלה של כל ההשקעה הגדולה של הזיכיון: אצטדיון שלה.
קבל עזרה מותאמת אישית של משכנתא משוחדת. להבין את האפשרויות שלך למצוא את התעריפים הטובים ביותר. ראה שיעורי משכנתא אישית תוך שניות באמצעות כלי המשכנתאות מקיף שלנו. בטיפול בהכנסות האיצטדיון כהכנסות ועלויות בנייה כחוב משכנתא, חישבנו מה יחס החוב להכנסה יהיה לאיצטדיונים אם הם היו "הבתים" של הקבוצות שלהם, אשר היו צריכים לשלם את החוב שלהם כמו שאנשים משלמים 30 שנה משכנתא. יחס החוב להכנסה הוא השוואה של התשלום החודשי של אדם להכנסה החודשית שלו. ככל שהיחס נמוך יותר, האיצטדיון שווה יותר את מחיר המשכנתא שלו. חוכמה קונבנציונלית אומר יחידים לא צריך לחרוג 33% יחס החוב להכנסה. כדי לבחון את הבריאות הפיננסית של המשתתפים בסופרבול, בחנו את המחיר החציוני למטר מרובע של בתים בדנוור, קולורדו ושרלוט, צפון קרוליינה, ובדקנו אם האיצטדיונים שלהם נבנו מתחת לעלות או מעליהם, בית רגיל. לבסוף, אנחנו נשבר הכנסות האצטדיון לשני המרכיבים הגדולים ביותר: מכירת כרטיסים וזכויות מתן שמות. עלויות הבנייה של האצטדיון, הקיבולת, מחירי הכרטיסים וקבלות השער לעונת 2014-15 הגיעו מהערכות השנתיות שנעשו על ידי "העסק של הכדורגל" של פורבס. הריבית השנתית על משכנתאות קבועות ל -30 שנה הגיעה מהריבית הפדרלית בארה"ב. אצטדיון מדה מרובע בא מאתרים של איצטדיונים עצמם. פרטים על זכויות מתן שמות בא ספורט Business Journal. כדי לחשב את עלות המשכנתא החודשית, השתמשנו בשיעור קבוע של 30 שנה, בטיפול בעלות הבנייה של איצטדיון כמנהל, ובריבית ההיסטורית לשנה שבה נפתח האיצטדיון. כדי לקבל הכנסות באיצטדיון, חישבנו "הכנסות מקומיות" על סמך נתונים מ "עסקי הכדורגל". תודה מיוחדת לפרופסור ויקטור Matheson של מכללת הצלב הקדוש, אשר התייעץ על מימון האצטדיון. קמרן רוזן הוא אנליסט נתונים ב- Investmentmatome, אתר כספים אישי. דוא"ל: [email protected]. אינפוגרפיה של מייקל בלן. תמונה של דנבר ספורט רשות שדה במייל High דרך iStock. 
קבל תשובות מומחה למשכנתאות שלך שאלות
השוואת שיעורי המשכנתאות בחינם
אצטדיון 'משכנתא' התאמה
הערות על מתודולוגיה
