3 גורמים שיש לקחת בחשבון בהחלטה היכן לחיות

מאת טום סלומון

למידע נוסף על טום באתר שלנו שאל יועץ

אם יש לך זמן בחיפוש אחר בית, אתה בטח שמעו את הביטוי "כל הנדל"ן הוא מקומי". זה בגלל שאתה אף פעם לא קונה רק בית - אתה קונה סביבה, כלכלה, קהילה ואורח חיים. איפה בית החלומות שלך נמצא בדיוק כמו הבית עצמו.

על פי נתוני האיגוד הלאומי של מתווכים, איכות השכונה היא גורם ל -60% מהרוכשים, יותר מכל גורם אחר. חשוב לקבל הבנה מעמיקה של האזור אתה עובר לפני רכישת הנדל"ן. אחרי הכל, את אורך החציון של זמן אמריקאים גרים בביתם הוא 10 שנים, על פי נתוני NAR, אז אתה רוצה לוודא שזה מקום שבו תוכל ליהנות ההוצאות.

להבין איפה המקום האידיאלי הזה יכול להיות אתגר. הנה כמה טיפים שיעזרו לך למצוא את עיר הולדתך המושלמת.

מצא את הטוב ביותר סוכן נדל"ן

הזדמנויות עבודה

אלא אם כן אתה צמצום החיפוש שלך לערים שבהן החברה הנוכחית שלך יש משרדים, רוב הסיכויים ייתכן שיהיה עליך למצוא עבודה חדשה. שוקי העבודה משתנים ממדינה למדינה ומעיר לעיר, ולכן מציאת אזור caters ל - או לפחות מספק כמה הזדמנויות - החיים המקצועיים שלך צריך להיות גורם ראשוני. אם אתה עובד בשוק המניות, אתה יכול להיות מוגבל כמה ערים גדולות כמו שיקגו או ניו יורק. אם אתה מורה בבית ספר יסודי, אתה יכול להיות בטוח למדי כי בכל מקום עם מחוז בית הספר יהיו כמה אפשרויות מקצועיות.

בחקר שאלות כמו "כמה משרות בתחום שלי מתפרסמות?", "מה השכר הממוצע עבור המקצוע שלי?" ייתן לך מושג טוב יותר אם אזור הולך להיות בכושר טוב. כמו כן, מחקר את הפוטנציאל לקידום בתחום שלך. אם אתם מחפשים לקנות בית באזור מסוים, תצטרך לוודא שיש לך מקום לגדול באופן מקצועי. " יותר: למה לצפות מהתהליך homebuying

יוקר המחיה

כמה זה עולה לחיות באזור מסוים הוא שיקול עצום נוסף. פשוט כי אתה יכול להרשות לעצמך לקנות בית באזור לא בהכרח אומר כי האזור הוא זול. אם אתה לא יכול לחיות בנוחות בתוך האמצעים שלך במקום מסוים, זה כנראה לא המקום הטוב ביותר עבורך.

Affordability מכסה יותר מאשר רק את רכישת הבית. עלות המצרכים, גז ושירותים כל גורם לתוך העלות של החיים. מסים יכולים להשתנות בצורה קיצונית ממדינה למדינה. חמש מדינות אין מסים מכירה, ותשע לא לאסוף מס הכנסה בודדת. עוד חשבון גדול פוטנציאלי הוא ביטוח בעלי בתים. זה יכול לעשות הבדל משמעותי בקביעת אם שטח סביר.

להבין כמה כסף אתה מרגיש בנוח על ההוצאות בכל חודש, ולהשתמש בו כדי לצמצם את המקומות שאתה יכול להרשות לעצמך לחיות. אם מקום מחייב אותך כל הזמן לקמץ, לטפס ולשמור כדי לגמור את החודש, אתה יכול להתחרט לנוע שם.

אקלים

האם בילית בחורף שעבר את ההישבע שלא תחיה עוד סופת שלג? אם כך, מעבר לדרום מערב עשוי להיות בעתיד שלך. האם היום המושלם שלך מעונן וגשום? צפון האוקיינוס ​​השקט יכול להיות מקום אידיאלי להתקשר הביתה. אקלים משחק תפקיד משמעותי בחיי היום יום שלנו. זה משפיע על הבגדים שאנחנו לובשים, על המזון שאנו אוכלים ועל התחביבים שאנחנו יכולים ליהנות.

אין מיקום יחיד יכול להיות הכל, ולא משנה איפה אתה בסופו של דבר קורא הביתה, אתה כנראה צריך לעשות כמה פשרות. אז לחשוב על הרשימה שלך שאינם negotiables לפני שתחליט. אתה יכול לחסוך לעצמך הרבה סבל - ואת מזג האוויר הקשורות כאב לב - על ידי חישוב מה אתה יכול לחיות עם, או בלי, לפני שתבצע את ההשקעה. מצא את הטוב ביותר סוכן נדל"ן טום Salomone הוא נשיא איגוד המתווכים הלאומי.