דירוג מלא: כמה בית אני יכול להרשות לעצמי את 100 מטרו למעלה?

Investmentmatome העריך כמה הבית משפחה אופיינית בכל אחד של 100 המדינות המובילות של המטרו יכול להרשות לעצמו.

על ידי שימוש בנתונים על החוב, ההכנסה החציונית, מחירי הדיור ומחירי הבתים, הצלחנו להמליץ ​​על כמה משפחות יכולות להשקיע תוך שמירה על פרמטרים תקציביים בריאים.

עבור אל הטבלה שבהמשך כדי לראות את הנתונים על 100 המטרופולינים המאוכלסים ביותר בארה"ב. כדי לקרוא פרטים נוספים על 10 אזורי המטרו המובילים לפי אוכלוסיה, לחץ כאן.

מתודולוגיה

כל המחירים המומלצים הביתה הם מן האתר שלנו affordability חישובים. הערך הכולל המומלץ הכולל נאמד כסכום המקדמה וההלוואה המקובלת המקסימלית בביטוח משכנתא. מחיר הבית היה מחולק אז על ידי זילו של 2014 הממוצע של מחיר לכל רגל מרובע לחשב את הגודל המשוער.

חישוב התשלום למטה השתמשנו בשנת 2013 בהכנסה החציונית עבור משפחות זוגות נשואים בכל אזור מטרו מארה"ב מפקד הלשכה והתאמת את המספרים באמצעות מדד עלות התעסוקה של BLS 2015.

ההכנסות הותאמו אז כדי לכלול מס הכנסה פדרלי, ואת דמות לאחר מס הוכפל בשיעור החיסכון האישי בארה"ב של 10 שנים של 4.8% לחישוב חיסכון שנתי. הנחנו את תקופת החיסכון כדי לקנות בית הוא 10 שנים.

עלויות סגירה, הנאמדות כ -3% מהערך החציוני של הבית, נוכו מחשבונות לחישוב התשלום הסופי. רבים homebuyers דו"ח קבלת מתנה מהמשפחה כדי לעזור את התשלום למטה, כך החישובים שלנו עשוי להיות נמוך במעט מהממוצע בפועל.

חישוב ערך ההלוואה הביתה הנחנו שכל ההלוואות הן משכנתא קבועה של 30 שנה עם שיעורי ריבית על בסיס ממוצעים של 2013-2015 ממדינת Zillow. יחס החוב להכנסה נקבע על 36%, המהווה את הסכום המקסימלי הסטנדרטי המשמש ביותר מחושבים affordability הביתה.

החוב מסתובבת חושבה באמצעות כרטיס אשראי לאומי הסטטיסטיקה החוב מ Investmentmatome ואת נתוני ההלוואה אוטומטי מ ההלוואות מועדון.

חציון מס הנדל"ן מחושב על ידי אזור המטרו מ 2013 נתוני המפקד, ועל ביטוח הבית היא על ידי המדינה מ Zillow.

למעלה 100 אזורים מטרו דיור affordability נתונים

"אזור מטרו affordability" עמודה מבוססת על הדירוג של 1-100, כלומר מספר גבוה יותר, פחות זול זה לקנות בית בעיר.

אזור מטרו	אוכלוסייה	משוער 2015 הכנסה המשפחה	שיעור משכנתא ממוצע	מס רכוש שנתי	משכנתא חודשי מוצע	הצעת מחיר הביתה	Zillow של 2014 מחיר לכל רגל מרובע	סך כל רגל מרובע סבירים	מטרו באזור affordability דרגה
ניו יורק - ניו-ג'רזי סיטי	19,949,502	$104,685	3.79%	1.75%	$1,535	$314,177	$253	1,243	92
לוס אנג'לס - לונג ביץ '- אנהיים	13,131,431	$85,210	3.72%	0.84%	$1,262	$256,736	$339	757	99
שיקגו-נפרוויל-אלגין	9,537,040	$93,163	3.73%	2.12%	$1,407	$293,626	$130	2,250	59
דאלאס-פורט וורת '-ארלינגטון	6,812,373	$88,252	3.69%	2.25%	$1,314	$277,205	$101	2,748	28
יוסטון- The Woodlands- ארץ סוכר	6,313,158	$87,709	3.69%	2.35%	$1,299	$274,540	$102	2,693	34
פילדלפיה-קמדן-ווילמינגטון	6,034,678	$102,002	3.72%	1.57%	$1,788	$366,891	$129	2,837	24
וושינגטון-ארלינגטון-אלכסנדריה	5,950,214	$130,388	3.83%	1.00%	$2,564	$511,656	$203	2,517	40
מיאמי פורט לודרדייל, מערב פאלם ביץ '	5,828,191	$71,749	3.79%	1.35%	$858	$183,136	$161	1,141	94
אטלנטה-סנדי ספרינגס-רוזוול	5,524,693	$84,896	3.77%	1.10%	$1,389	$287,607	$95	3,032	14
בוסטון-קיימברידג 'ניוטון	4,684,299	$114,017	3.73%	1.22%	$1,978	$402,276	$224	1,794	77
סן פרנסיסקו-אוקלנד-הייווארד	4,516,276	$120,013	3.72%	0.87%	$2,199	$438,646	$402	1,091	95
פיניקס-מסה-סקוטסדייל	4,398,762	$77,134	3.72%	0.83%	$1,231	$255,947	$124	2,071	66
ריברסייד-סן ברנרדינו-אונטריו	4,380,878	$74,318	3.72%	1.09%	$1,033	$216,411	$164	1,321	89
דטרויט-וורן-דירבורן	4,294,983	$85,835	3.71%	2.03%	$1,423	$297,141	$98	3,024	15
סיאטל-טקומה-בלוו	3,610,105	$100,425	3.71%	1.07%	$1,771	$361,426	$177	2,039	68
Minneapolis-St. פול בלומינגטון	3,459,146	$99,845	3.73%	1.24%	$1,827	$373,880	$161	2,316	58
סן דייגו-קרלסבד	3,211,252	$89,030	3.72%	0.85%	$1,400	$285,000	$292	975	97
טמפה-סט. פטרבורג-קלירווטר	2,870,569	$72,707	3.79%	1.13%	$963	$204,503	$102	2,008	71
סנט לואיס	2,799,609	$85,889	3.71%	1.33%	$1,484	$307,531	$105	2,928	19
בולטימור-קולומביה-טוסון	2,770,738	$106,968	3.77%	1.01%	$1,982	$401,730	$165	2,437	49
דנוור-אורורה-לייקווד	2,697,476	$95,134	3.70%	0.72%	$1,708	$349,661	$183	1,906	75
פיטסבורג	2,360,867	$84,236	3.72%	1.75%	$1,380	$287,981	$101	2,852	22
שרלוט קונקורד-גסטוניה	2,335,358	$81,216	3.75%	0.95%	$1,355	$280,232	$98	2,855	21
פורטלנד-ונקובר-הילסבורו	2,315,089	$86,024	3.73%	1.10%	$1,450	$297,325	$168	1,765	81
סן אנטוניו ניו בראונפלס	2,277,516	$77,372	3.69%	2.10%	$1,031	$220,849	$103	2,136	62
אורלנדו-קיסימי-סנפורד	2,267,846	$69,193	3.79%	1.18%	$843	$180,433	$104	1,729	82
סקרמנטו-רוזוויל-ארדן-ארקייד	2,215,770	$84,846	3.72%	1.01%	$1,335	$275,465	$183	1,509	84
סינסינטי	2,134,109	$84,998	3.71%	1.42%	$1,469	$304,307	$91	3,330	7
קליבלנד-אליריה	2,064,725	$85,306	3.71%	1.89%	$1,436	$298,800	$85	3,504	4
קנזס סיטי	2,052,048	$86,875	3.71%	1.33%	$1,514	$313,296	$99	3,156	10
לאס וגאס-הנדרסון-גן העדן	2,027,868	$70,813	3.75%	1.04%	$1,012	$212,667	$109	1,957	73
קולומבוס	1,967,066	$86,205	3.71%	1.74%	$1,457	$302,522	$96	3,140	11
אינדיאנפוליס-כרמל-אנדרסון	1,953,613	$81,523	3.74%	0.98%	$1,425	$294,318	$56	5,302	1
סן חוזה- Sunnyvale-Santa Clara	1,919,641	$126,037	3.72%	0.91%	$2,320	$461,205	$452	1,020	96
אוסטין עגול רוק	1,883,051	$94,926	3.69%	2.14%	$1,464	$305,968	$131	2,341	56
נאשוויל-דוידסון-מרפריסבורו-פרנקלין	1,757,424	$79,716	3.77%	0.79%	$1,349	$277,756	$111	2,508	43
וירג'יניה ביץ' - נורפולק - ניופורט ניוז	1,706,816	$88,410	3.76%	0.87%	$1,545	$315,995	$129	2,444	48
פרובידנס-וורוויק	1,604,291	$91,906	3.77%	1.37%	$1,518	$311,451	$174	1,789	78
מילווקי-ווקשה-מערב אליס	1,569,659	$89,148	3.71%	2.00%	$1,465	$304,133	$110	2,775	27
ג'קסונוויל	1,394,624	$80,602	3.79%	1.06%	$1,202	$251,143	$102	2,462	46
ממפיס	1,343,850	$81,243	3.77%	1.17%	$1,372	$283,998	$78	3,663	2
אוקלהומה	1,319,677	$77,352	3.73%	1.02%	$1,107	$234,097	$95	2,476	45
מחוז לואיסוויל / ג'פרסון	1,262,928	$82,005	3.72%	0.93%	$1,461	$301,522	$103	2,941	18
ריצ'מונד	1,248,513	$92,777	3.76%	0.82%	$1,699	$346,700	$117	2,973	17
ניו אורלינס - מטארי	1,240,977	$80,869	3.71%	0.64%	$1,213	$254,613	$105	2,415	51
הרטפורד-מערב הרטפורד-מזרח הרטפורד	1,215,211	$107,305	3.72%	1.90%	$1,874	$384,606	$146	2,639	35
ראלי	1,214,516	$93,928	3.75%	0.86%	$1,721	$351,588	$111	3,163	9
סולט לייק סיטי	1,140,483	$82,750	3.79%	0.73%	$1,527	$309,752	$162	1,918	74
בירמינגהם - הובר	1,140,300	$77,352	3.73%	0.52%	$1,298	$269,247	$96	2,812	25
באפלו-צ'יקטוואגה-מפלי הניאגרה	1,134,115	$82,639	3.79%	2.80%	$1,172	$247,421	$96	2,582	36
רוצ'סטר	1,083,278	$82,996	3.79%	2.98%	$1,152	$243,462	$89	2,724	29
גרנד ראפידס - ויומינג	1,016,603	$76,097	3.71%	1.61%	$1,175	$246,715	$91	2,724	30
טוסון	996,554	$71,862	3.72%	1.03%	$1,048	$220,605	$110	2,011	70
עירוני הונולולו	983,429	$98,278	3.74%	0.30%	$1,792	$355,429	$458	776	98
טולסה	961,321	$73,396	3.73%	1.01%	$989	$210,961	$87	2,416	50
פרזנו	955,272	$67,346	3.72%	0.94%	$885	$187,644	$128	1,464	85
ברידפורט - סטמפורד - נורווק	939,904	$131,923	3.72%	1.56%	$2,445	$494,115	$245	2,014	69
ווסטר	926,710	$96,248	3.73%	1.36%	$1,527	$315,963	$151	2,088	65
אלבוקרקי	901,932	$76,523	3.70%	0.92%	$1,180	$246,772	$103	2,385	53
אומהה - המועצה בלוף	895,999	$86,412	3.77%	1.99%	$1,454	$300,614	$104	2,884	20
אלבאני-שנקטאדי-טרויה	877,905	$96,471	3.79%	2.05%	$1,534	$317,032	$133	2,380	54
בייקרספילד	864,124	$72,359	3.72%	1.17%	$1,027	$216,759	$122	1,780	79
ניו הייבן - מילפורד	862,287	$102,014	3.72%	2.02%	$1,681	$346,967	$148	2,339	57
נוקסוויל	852,147	$68,397	3.77%	0.66%	$1,039	$216,679	$103	2,094	64
גרינוויל-אנדרסון-מאלדין	850,965	$71,288	3.75%	0.63%	$1,047	$219,947	$90	2,450	47
Oxnard-Thousand Oaks-Ventura	839,620	$105,622	3.72%	0.84%	$1,872	$377,639	$296	1,274	90
אל פאסו	831,935	$56,660	3.69%	2.23%	$436	$102,383	$87	1,177	93
אלנטאון - בית לחם - איסטון	827,048	$85,117	3.72%	1.75%	$1,292	$269,902	$113	2,394	52
בטון רוז '	820,159	$89,174	3.71%	0.54%	$1,487	$309,078	$109	2,842	23
מקאלן-אדינבורג-מיסיון	815,996	$47,545	3.69%	2.33%	$202	$56,067	$81	692	100
דייטון	802,489	$77,732	3.71%	1.82%	$1,246	$260,906	$74	3,511	3
קולומביה	793,360	$78,144	3.75%	0.65%	$1,252	$260,824	$84	3,096	13
Greensboro-High Point	741,065	$71,107	3.75%	0.98%	$1,068	$223,687	$89	2,500	44
צפון פורט סרסוטה-ברדנטון	732,535	$70,933	3.79%	1.08%	$896	$190,492	$142	1,339	88
ליטל רוק-צפון ליטל רוק-קונוויי	723,743	$74,417	3.72%	0.70%	$1,113	$234,257	$91	2,570	37
צ'רלסטון - צפון צ'רלסטון	712,220	$85,322	3.75%	0.58%	$1,451	$299,057	$142	2,106	63
אקרון	705,686	$82,994	3.71%	1.67%	$1,399	$291,020	$83	3,497	5
סטוקטון-לודי	704,379	$72,839	3.72%	1.16%	$999	$210,249	$151	1,393	86
מעיינות קולורדו	678,319	$84,276	3.70%	0.54%	$1,436	$296,521	$116	2,548	39
סירקיוז	661,934	$83,982	3.79%	2.75%	$1,214	$255,657	$94	2,713	32
קייפ קורל- פורט מאיירס	661,115	$67,644	3.79%	1.22%	$803	$172,346	$127	1,357	87
וינסטון-סאלם	650,820	$69,819	3.75%	0.89%	$1,039	$217,869	$87	2,512	41
בואיז סיטי	649,321	$70,180	3.73%	0.82%	$1,078	$225,009	$104	2,158	61
ויצ'יטה	637,989	$77,824	3.74%	1.35%	$1,312	$272,541	$87	3,138	12
מדיסון	627,431	$94,013	3.71%	1.95%	$1,589	$327,927	$138	2,379	55
ספרינגפילד	626,915	$88,222	3.73%	1.45%	$1,313	$274,285	$140	1,964	72
Lakeland-Winter Haven	623,009	$59,644	3.79%	1.06%	$609	$134,862	$88	1,531	83
אוגדן-קלירפילד	621,853	$80,152	3.79%	0.72%	$1,468	$298,661	$136	2,202	60
טולדו	608,145	$76,865	3.71%	1.82%	$1,226	$257,171	$78	3,295	8
חוף דלטונה - דייטונה ביץ '- חוף אורמונד	600,756	$59,125	3.79%	1.10%	$565	$125,754	$100	1,261	91
דה מוין-מערב דה מוין	599,789	$90,831	3.74%	1.68%	$1,596	$328,928	$122	2,700	33
אוגוסטה - ריצ'מונד קאונטי	581,551	$75,622	3.77%	0.84%	$1,172	$244,923	$82	2,973	16
ג'קסון	578,361	$75,439	3.71%	0.75%	$1,178	$247,413	$97	2,559	38
פרובו-אורם	562,338	$74,639	3.79%	0.61%	$1,310	$266,506	$130	2,055	67
סקרנטון-וילקס-בארה-זלטון	562,037	$71,506	3.72%	1.46%	$1,028	$217,267	$86	2,512	42
האריסבורג-קרלייל	557,711	$85,601	3.72%	1.40%	$1,419	$294,572	$106	2,788	26
יאנגסטאון-וורן-בורדמן	555,506	$66,698	3.71%	1.52%	$975	$206,727	$59	3,497	6
פאלם ביי - מלבורן - טיטוסוויל	550,823	$69,232	3.79%	1.05%	$876	$187,057	$99	1,891	76
צ'טנוגה	540,387	$73,732	3.77%	0.83%	$1,184	$245,812	$90	2,722	31
עמק ספוקיין-ספוקיין	535,189	$72,251	3.71%	1.09%	$1,044	$219,467	$124	1,774	80

תמונה באמצעות iStock.