שיעור משרות פנויות

מה זה:

שיעור פנויות הוא היחס בין יחידות השכירות לא מושכרות לעומת המספר הכולל בבניין, עיר, מדינה וכו '

איך זה עובד (דוגמה):

הנוסחה לשיעור פנוי היא:

שיעור פנויות = יחידות לא מושכרות / סך הכל יחידות

לדוגמה, נניח כי החברה XYZ מחזיקה בבניין דירות בעל 300 יחידות דיור. מתוכם 25 לא מושכרים. באמצעות מידע זה והנוסחה לעיל ניתן לחשב ששיעור המשרות הפנויות של חברת XYZ הוא:

שיעור פנוי = 25/300 = 8.33%

למרות שהמודל שלנו משתמש ביחידות כבסיס לחישוב שיעור פנויות, ניתן להשתמש רגל מרובע או לשכור דולר במקום.

למה זה משנה:

שיעור פנוי שווה 1 - שיעור תפוסה. בדוגמה שלנו, שיעור התפוסה יהיה 1 - 0.0833 = 91.67%