מה אפקט טראמפ אמצעי שיעורי משכנתא בשנה הבאה ו 5 שנים מהיום

"אתה שם את חותמת הממשלה על חברות כמו פאני ופרדי, וזה מוריד את הריבית כי הם יכולים ללוות בשיעור נמוך יותר - אבל אז משלמי המסים על הקרס אם הדברים הולכים דרומה, וזה היה המקרה ב -2008, "רייס אומר Investmentmatome. "אם תפחית את תפקידה של הממשלה הפדרלית בשוקי הדיור, אתה הולך להפחית את הסבירות של חילוץ עתידי על ידי משלמי המסים. זה הסחר."

כמה גבוה יגיע שיעור בשנה הקרובה?

"אני חושב שאתה יכול לראות את שיעורי גבוה ב חצי אחוז מהמקום שבו הם עכשיו", אומר בריאן Koss, סגן נשיא בכיר של רשת משכנתאות בדנוורס, מסצ 'וסטס. "יש פוטנציאל לשלושה רבעים עד לנקודה גבוהה יותר".

"אנחנו לא לקפוץ למסקנות מהירות בתרחיש התחזית שלנו", אומר דאגלס דאנקן, הכלכלן הראשי של פאני מיי, ל- Investmentmatome. "כרגע, יש לנו שיעורי משכנתא עבור 2017 ממוצע ממוצעים מתחת מה המספרים בפועל כיום."

דאנקן אומר כי תחזית נובמבר של פאני מיי תעמוד על 30% ל -3% בממוצע ב -2017.

משכנתא שיעורי 5 שנים

תשואות האג "ח הממשלתיות ל - 10 שנים, מדד נפוץ למגמות שער המשכנתאות, זינקו בשבוע החולף, והן מניבות כיום כ - 2.25%. שיעורי המשכנתאות שיקפו את עליית.

המשקיעים באג"ח, ג'פרי גונדלך, מייסד ומנהל ההשקעות הראשי של דאבלין קפיטל, ניבא את ניצחונו של טראמפ בינואר. בשיחת ועידה עם המשקיעים ב -15 בנובמבר, Gundlach עשה עוד תחזית נועזת: 10 שנים תשואות האוצר יכול להיות 6% בתוך חמש שנים.

בחודש יולי 2000 - הפעם האחרונה 10 שנים תשואות האוצר היו 6% - 30 שנה שיעורי המשכנתא היו רק מעל 8%.

אולי זה מקרה גרוע יותר, אבל 8% יחזיר אותנו לשיעור המשכנתא הממוצע מזה 44 שנים. עוד מ Investmentmatome חישוב תשלום המשכנתא שלך השווה את שיעורי המשכנתא כמה בית אתה יכול להרשות לעצמך?

האל Bundrick הוא סופר צוות ב Investmentmatome, אתר כספים אישי. דוא"ל: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.