קל הבית לגעת על מנת להביא את כל הקונים לחצר שלך

אם אתם מתכננים למכור בית באביב, להכין עכשיו את העבודה (חיוני ומהנה) של לפתות קונים הביתה. בתים שנראים אהובים ומתוחזקים היטב מקבלים יותר תשומת לב - והרושמים הראשונים חשובים: "קונה עושה את החלטת הקנייה שלהם כשהם מתקרבים בחזית או הולכים בדלת הכניסה", אומר פאט ורדבוגד קומבס, המתווכים נשיא מבוסס גרנד Rapids, מישיגן.

אלה שישה פרויקטים מהירים התקציב, לעזור לשפר את הערעור של המדרכה בבית. כל אחד לוקח סוף שבוע לכל היותר, ואת תחילת מוקדם נותן לך זמן להתכונן המכירה שלך.

1. לחץ לשטוף את ציפוי

בית ומרפסת, חפיסות, מדרגות והליכות בוהקות, אחרי שאתה מסיר משם את החורף, חרקים מתים וקורי עכביש. בחר הגדרת מכונת כביסה חזקה מספיק כדי לפוצץ עובש בוצה אבל לא כל כך חזק זה מרים צבע או שברי עץ.

תקציב: השכרת מכונת כביסה בלחץ גז, כ 80 $ ליום

2. מלכודת את המרפסת

האם הבנת כי הכניסה של הבית שלך הוא מבחן? "אם הם לא יכולים להחזיק מעמד מחוץ לבית, מה הם מסתתרים מבפנים?" "קומבס אומר שהיא שומעת מן הקונים כאשר מתמודדים עם רשומות מלוכלכות או מבולגן הביתה. לנקות את המרפסת שלך על ידי הסרת העומס הבית הוספת סיר של פרחים או ירק.

תקציב: שרף שרף, $ 10; צמחים אדמת השתילה, 40 $

" יותר: מצא את הבית הרבה הבית שלך שווה

3. נקה חלונות חיצוניים

עבודה זו היא קלה יותר ממה שאתה חושב. השתמש בחלון ניקוי חיצוני של החלון שמתחבר לצינור, אומר דני ווטסון, מומחה לגינה ולבית ב"הום דיפו ". תירה את הפתרון על זכוכית חיצונית, ואחריו תרסיס של מים נקיים. תן את הכוס יבש או לסחוט אותו.

תקציב: מנקה, $ 10; סחיטה, 5 $

" יותר: מחיר פרויקטים אחרים לשיפור הבית

.4 הצמיד את הדלת הקדמית

נקודת המוקד של הבית שלך היא הדלת הקדמית. צביעה מחדש עושה את זה לשיר. ווטסון אומר פרמיה אחת המעיל החיצוני צבע הבית משלם בזמן ומאמץ נשמר, כי זה לא צריך תחול. גימור מבריק למחצה מאפשר לך למחוק כתמים. הימנע צבע מבריק, אשר חושף פגמים. התייעץ עם חנות צבע או מחלקת ייעוץ צבע ודוגמאות.

תקציב: גלון של צבע, כ 35 $

5. עדכן מספרי בתים

מספרים חדשים הם המושכים את העין. לך גדול וגבוה, לפחות חמישה סנטימטרים, אומר ווטסון. להחליט היכן למקם אותם על ידי עמידה ברחוב לדמיין שאתה מחפש את הבית שלך.

תקציב: ארבעה מספרים, 30 $

.6 נקה או החלף אורות מרפסת

אורות המרפסת החדשה לרוץ קצת כמו 30 $ כל אחד, אומר ווטסון. שקול גימור עכשווי, כגון שחור, מוברש ניקל או פליז משומן. על תקציב קפדני? ווטסון אוהב להשתמש מגבונים שחזור כמו אלה שנעשו על ידי Rust-Oleum או לחדש לחדש, חמצן או מתכת מלוכלך דהוי, שרף משטחים קשים.

תקציב: מתקן חדש 30 $ ומעלה; wipes $ 20

עוד מ Investmentmatome

• תן ל- Investmentmatome לעזור לך לשמור עבור מקדמה
• כמה זה עולה למכור בית?
• 6 דרכים מימון חלום פרויקט שיפוץ הבית שלך