המקומות הטובים ביותר עבור homeownership באלסקה

1. האם קיימים בתים? בדקנו את שיעור הבעלות על האזור כדי לקבוע את זמינותם של בתים. שיעור homeownership נמוך הוא ככל הנראה סימן של מלאי תחרותי, אפשרויות נוספות עבור השוכרים ולא קונים דיור יקר. אזורים עם שיעור גבוה homeownership הובילה ציון הכולל גבוה יותר.

2. האם אתה יכול להרשות לעצמך לחיות שם? בדקנו את ההכנסה החציונית של משק הבית, את עלויות הבית החודשי ואת הערך החציוני של הבית כדי להעריך את ההישגיות ולקבוע האם התושבים יכולים לחיות בנוחות באזור. השתמשנו חודשי עלויות homeowner למדוד את עלות החיים. אזורים עם הכנסה גבוהה החציון עלות נמוכה של החיים הבקיע גבוה יותר.

3. האם האזור גדל? מדדנו את הגידול באוכלוסייה כדי להבטיח שהאזור ימשוך אליו תושבים חדשים ויראה סימנים של צמיחה מוצקה. זה כנראה סימן של הכלכלה המקומית החזקה, אשר עוד מאפיין אטרקטיבי עבור homebuyers.

לפרטים נוספים על המתודולוגיה שלנו, ראה פרק "מתודולוגיה" בסוף הדוח.

1. היינס

ממוקם בחלק הצפוני של אלסקה Panheandle, היינס גדל מהר יותר מאשר אי פעם. מקום המפקד המיועד ראה את הגידול הגבוה ביותר באוכלוסיית האתר שלנו עם קפיצה של 53.5% בין 2010 ל -2012. היינס היא אחת מ -79 קהילות באלסקה ששרתה על ידי תוכנית הפעולה הקהילתית של הכפר אלסקה, אשר בין היתר מסייעת לחבר אנשים עם דיור בר השגה ו weatherize בתים קיימים. חציון ההכנסה משק הבית הוא 4,494 $ לחודש, ו 34.9% מההכנסות מוקדש עלויות homeowner. הערך החציוני של הבית בהיינס הוא 210 אלף דולר, ו -64.9% מהבתים הם בבעלות ולא מושכרים. היינס יש היסטוריה עשירה כמו ביתו של בסיס צבאי בן 100, פורט וויליאם H. Seward. וכמו רוב הקהילות באלסקה, בעיר שורשים אינדיאנים. טלינגיטס היו המתיישבים הראשונים בהיינס, שאותם כינו "Dei-shu" שמשמעותם "סוף השביל". היינס הוא גם ביתם של תערוכת הריאליטי של ערוץ הדיסקברי "Gold Rush Alaska".

2. ערבה

Willow יש את שיעור homeownership הגבוהה ביותר על רשימת האתרים שלנו ב 94.2%. זה מקום המפקד המיועד, הממוקם הקרוב ביותר Wasilla בחלק הדרומי של המדינה, ראה גידול האוכלוסייה שלה ב -8.5% בין 2010 ל 2012. ההכנסה החודשית החציונית החודשי הוא 5,417 $, ו 28% מההכנסה מוקדש עלויות homeowner. ערבה היא נקודת ההתחלה הרשמית של שביל הכלב Iditarod. ווילו נמצאת גם היא במרחק של 90 דקות נסיעה מאנקוריג '(Anchorage), המהווה 42% מאוכלוסיית המדינה ומהווה 47% מכלל התעסוקה.

3. קניק-פירוויו

מלון קניק-פירוויו (Knik-Fairview) ממוקם באזור המטרופולין אנקורג '(Anchorage) ליד ואסילה (Wasilla), ומציע גישה לכל מתקני הנוחות של העיר הגדולה ביותר במדינה. זה מקום מפקד המיועד ראה האוכלוסייה שלה לגדול ב 17.7% בין 2010 ל 2012. זה גם חלק Matanuska-Sustina Borough אזור אלסקה. אוכלוסייה של Knik-Fairview של 14,400 בשנת 2012 עושה את זה האזור החמישי המאוכלס ביותר באלסקה. תושביה להפוך חציון הכנסה חודשית של 6,643 $ $, ו 25.9% מההכנסה מכסה את עלויות homeowner. בעיר זו יש גם אחד שיעורי הבית גבוה יותר על האתר שלנו ב 83.5%, ואת הערך החציוני הביתה הוא 207,100 $.

4. גולדסטרים

ממוקם באזור פיירבאנקס מטרו ואת Fairbanks צפון כוכב בורו, Goldstream ראה האוכלוסייה שלה לגדול ב 22.8% בין 2010 ו 2012. תושבי Goldstream להפוך חציון הכנסה חודשית של משק הבית של 6,430 $, ו 25.6% מההכנסה כי מוקדש עלויות homeowner.עבור homebuyers פוטנציאליים, Fairbanks סמוכים מציעה Fairbanks שכונה שירותי דיור, אשר מספק למטה תשלום ועלויות הסגירה לקונים ב Fairbanks צפון כוכב Borough. בגלל הקרבה של Goldstream ל Fairbanks, התושבים יש גישה למשאבים במדינה השנייה בגודלה של המדינה, כולל חינוך ותעסוקה באוניברסיטת אלסקה פיירבנקס. הערך החציוני של הבית בגולדסטריאם הוא 224,800 $, ו -79% מהבתים הם בבעלות ולא מושכרים.

5. אסתר

חלק מהמרחב המטרופוליני של פיירבנקס, אסתר גדלה באוכלוסייתה ב -34.5% בין 2010 ל -2012, המהווה את קפיצת האוכלוסין השנייה בגודלה ברשימת האתרים שלנו. הערך החציוני של הבית באסתר הוא 187,400 $. ההכנסה החודשית החציונית היא 6,675 $, ו 22% מזה מוקדש עלויות homeowner. מקום זה מיועד המפקד יש איגוד קהילתי, אשר מארח שפע של אירועים שנתיים, כולל ציד ביצה פסחא, יום ניקוי פארק חגיגות הרביעי של יולי וחגיגות הבסטיליה. אסתר גם מארחת שוק חקלאים בקיץ ויש לה ספרייה וקהילה.

6. ניקיסקי

ממוקם בחצי האי Penaiula קנאי, Nikiski הוא מקום המפקד המיועד שבו ערך החציון הביתה הוא 165,200 $, ו 85.1% של בתים הם בבעלות ולא שכור. ההכנסה החודשית החציונית בניקיסקי היא 5,761 $, ו -25.1% מההכנסה הזו מוקדשת לעלויות של בעלי בתים. ממש מחוץ ניקיסקי יושב קפטן קוק מדינת פנאי אזור, שבו תושבים ומבקרים יכולים ליהנות קיאקים, דיג, ופעילויות חוצות רבים אחרים. לניקיסקי יש גם בית ספר תיכון משלו, ניקיסקי התיכון / תיכון, עם כ -400 תלמידים רשומים.

7. Badger

הפיכת ביתם Fairbanks כוכב צפון Borough, תושבי Badger לעשות חציון הכנסה חודשית היא 6,830 $, ו 27.8% מההכנסה כי מוקדש עלויות homeowner. במקום זה במפקד זה, 79.4% מהבתים הם בבעלות ולא מושכרים. Badger ראה גידול האוכלוסייה 14.6% בין 2010 ו 2012. תושבי Badger יכול לבקר באזור הנהר מדינת צ'נה נופש לטיולים לאורך כל השנה. Badger נמצא גם ליד פורט ויינרייט, בסיס של צבא ארה"ב, המונה כמעט 7,400 חיילים.

8. קליפורנסקי

ממוקם ב חצי האי קנאי בורו, Kalifornsky יש שיעור של 83% homeownership. אוכלוסיית אוכלוסין זו גדלה ב -4.6% בין השנים 2010 ל -2012 והיא אחת המקומות הזולים יותר ברשימה שלנו, עם עלויות של בעלי בתים חודשיים המהווים רק 24.4% מהחציון החודשי. Kalifornsky הוא רק 13 קילומטרים קנאי, אשר יש שדה תעופה מקלט חיות הבר. התושבים יכולים גם לנסוע למסעדות וברים בסלדוטנה הסמוכה.

9. ולדז

העיר הרשמית היחידה באתר שלנו ברשימה, Valdez ממוקם ליד הנסיך ויליאם סאונד בדרום מרכז אלסקה, כ 300 קילומטרים אנקורג ', העיר הגדולה הקרובה. ההכנסה החציונית החציונית בוולדז היא 6,706 $, ו -23.1% מההכנסות מוקדשות לעלויות של בעלי בתים. הערך החציוני של הבית בוולדז הוא 172,100 $, ושיעור הבעלות על בתים הוא 75.7%. למרות העיר היא הידועה ביותר עבור להיות הביתה לשפוך שמן אקסון Valdez של 1989, יש הרבה יותר כדי Valdez. בעיר יש פעיל פארקים ונופש המחלקה עם תוכניות קהילתיות שונות שיעורים כולל מועדוני שלג, מרכז העשרה, הוקי חובב ומועדון סקי. מדי שנה מארח ולדז אירועים במהלך שבוע העצמאות (השבוע סביב רביעי ביולי), עם נקודות עיקריות הכוללות את פסטיבל הסלמון הוורוד ופסטיבל עפיפוני ואלדז.

10. אגם הגדול

ביג לייק היא הביתה, באופן לא מפתיע, אגם. אז יש שפע של אזורי בילוי, כולל ביג לייק צפון מדינת פנאי באתר. ביג אגם אגם גדל ב 11.9% בין 2010 ו 2012. חציון הכנסה חודשית ביג לייק הוא 5,100 $, ו 31.1% מזה הולך לכסות את עלויות homeowner. מקום המפקד המיועד של אגם גדול הוא חלק של אזור המטרו אנקורג ', אבל אגם גדול הוא למעשה קרוב יותר Wasilla, שבו אנשים רבים לנסוע לקניות שלהם. תושבים רבים נוסעים ל - Anchorage, המהווה את בית המעסיק הגדול ביותר במדינה, Providence Health & Services.