Deed Definition & Example |
תוכן עניינים:
מה זה:
שטר הוא מסמך בעלות המקנה למחזיק בו זכויות ספציפיות לנכס מבוסס על סט של תנאים מפורשים.
איך זה עובד (לדוגמה):
ברוב המקרים, מעשה קובע בעלות נאותה על פיסת רכוש כגון בית או רכב. המענק מעניק לבעלים זכויות וזכויות מפורשות הניתנות למימוש רק בתנאים המפורשים כדין. מבחינה זו, מענק של זכויות ייחודיות או זכויות יוצרים מביא עימה מערכת אחריות ייחודית.
דוגמה תהיה מעשה בעלות לבית. בעוד החירות הטבועה במעשה מאפשרת לבעלים לנקוט בפעולות רבות בנוגע לבית, הוא מחויב לתנאי הבעלות על הבית. לדוגמה, אם כי הוא עשוי לבנות מרפסת על הגב של הבית שלו, הוא עשוי שלא להיות מסוגל להתקין מערכת רמקול גבוהה כוח כפי שהוא יכול להפריע את השכנים.
למה זה משנה:
מעשים קובע ספציפי זכויות וזכויות שהמחזיק לבדו רשאי לממש וקובעת כללים המעניקים למחזיק האחראי על ההשלכות של מימוש זכויות אלה.
