להתמודד עם זה בית משותף דאגה עם תוכנית

אם ברז מטפטל מעיר אותך בלילה, המחשבה על תשלום שרברב עשויה להיות מה מונע ממך להירדם. רוב בעלי הבתים חוו חרדה הקשורה לביתם, על פי דו"ח חדש, עם תיקונים ביתיים ותחזוקה שמירה על רשימת לחצים.

האתר שלנו 2018 הדופק על Homeownership מדווח כי כמעט שני שלישים (65%) של בעלי בתים אומרים שהם חוו חרדה הקשורים לביתם. מתוכם, 75% אומרים בלתי צפוי עלויות תיקון הבית היו האשם. תחזוקה היתה הדחק השני הנפוץ ביותר, עם 52% מציינים את זה, על פי סקר מקוון, שנערך על ידי סקר האריס, של 2,036 מבוגרים בארה"ב במרץ.

"כשאתה קונה בית, אתה לוקח קפיצה אל הלא נודע. אז זה לא פלא כי בעלי הבתים אומרים שהם מודאגים בסקר שלנו ", אומר הולדן לואיס, אנליסט הבית של Investmentmatome. "אל תוציא את הכסף האחרון שלך על המקדמה. במקום זאת, להפריש כמה אלפי דולרים כדי לטפל תחזוקה ותיקונים בלתי צפויים. לאחר סטאש חירום יעזור לך לישון טוב יותר."

" יותר: הגדר ולעקוב אחר המטרות שלך homeownership

ייתכן שלא תוכל לחסל לחלוטין את החרדה שלך סביב תיקון הבית עלויות תחזוקה, אבל אתה יכול להפחית את ההשפעות מעי גס. כך:

1. יצירת תקציב תחזוקה הביתה

כראוי שמירה על הבית שלך יכול למנוע תיקונים גדולים בהמשך הדרך. לדוגמה, תיקון זה צינור דולף מיד יכול לחסוך לך צורך להשקיע מאות או אלפי דולרים מאוחר יותר להחליף קיר פגום, התקרה או הרצפה.

עבור רוב הבעלים, מימון תקציב תחזוקה שנתית השווה 2% של הערך של הבית שלך הוא סביר. ההוצאות מכוסות יכללו תיקונים קטנים, שירות קבוע של HVAC שלך ומערכות ביתיות אחרות, תיקון וניקוי מרזבים, לאחר הארובה שלך נבדק וניקוי, ומשימות אחרות כדי לשמור על הבית שלך בטוח ללא בעיות.

" יותר: תקצוב לבעלי בתים חדשים

2. לבנות ולתחזק קרן חירום

כאשר תיקון בלתי צפוי קופץ וזה לא מכוסה על ידי תקציב תחזוקת הבית שלך, קרן חירום מאפשר לך לכתוב את זה בלי לצבור את החוב כרטיס אשראי.

באופן אידיאלי, יהיו לך כמה חודשים של הוצאות מחוסכות הציל כי אתה יכול בקלות לגשת. אם אין לך קרן חירום, להגדיר מטרות קטנות, להשגה לבנות אחד. התחל עם $ 500, ולעבוד את הדרך עד שני חודשי שווה של הוצאות מחיה. הצבת קרן זו לא צריכה להיות עדיפה על לשלם את החשבונות שלך, אבל ככל שיש לך להפריש, קל יותר יהיה לנהל את ההוצאות שלך ואת החרדה כאשר החיים (או הבית שלך) זורק לך curveball.

" יותר: מחיר פופולרי שיפוץ הבית פרויקטים

3. תוכנית גדולה, עלויות בלתי צפויות

מציאת הבעלים הקודם של הבית שלך עשה עבודה גרזן על הגג או ללמוד הקרן שלך הוא שוקע יכול להשאיר אותך עם עלויות הרבה מעבר לקרן חירום שלך. הרבה לפני בעיה כזאת מתעוררת, יודע את האפשרויות למימון אלה תיקונים כרטיס גדול.

"אם החיסכון והביטוח אינם מכסים את העלויות הגבוהות האלה, ההימור הטוב ביותר שלך הוא לממן את התיקונים באמצעות קו אשראי ביתי, או HELOC", אומר לואיס. "HELOC מתנהג כמו כרטיס אשראי מגובה ההון העצמי של הבית שלך. מצאנו כי בעלי בתים רבים מקבלים HELOCs רק כדי שיהיה להם מקור זמין של כסף במקרה חירום."

" יותר: כיצד לשלם עבור תיקונים הביתה חירום

סקר Investmentmatome נפרד של מבוגרים בארה"ב שנערך על ידי סקר האריס במארס מצא כי 27% של בעלי הבית הוציאו HELOC ו 25% לא השתמשו בו. כמעט שני שלישים (63%) מאלה שפתחו HELOC עשו זאת כדי לכסות את עלויות תיקונים הביתה.