טיפים פשוטים למכור את הבית שלך במחיר הנכון הקיץ הזה

מאת טום סלומון

למידע נוסף על טום באתר שלנו שאל יועץ

אם אתה שוקל לשים את הבית שלך בשוק, הקיץ עשוי להיות הזמן המושלם. הטירוף של עונת הקפיצה הסתיימה, כלומר יש פחות בתים רשומים המתחרים על תשומת הלב של הקונים. החזרים מס נשלחו החוצה, כך קונים פוטנציאליים ששמרו עבור מקדמה עשוי כעת את הכספים שהם צריכים. ומשפחות שמקוות להגיע לבית חדש לפני תחילת שנת הלימודים בשפע.

על פי האיגוד הלאומי של מתווכים, יותר מ 40% מכלל המכירות הביתה התרחשה בחודשים מאי עד אוגוסט בשנה שעברה, כלומר קונים הקיץ הם קונים רציניים. אנשים המבקרים בבית פתוח בקיץ הם לא חלון קניות - הם מחפשים את הבית הבא שלהם.

אז איך אתה יכול להפוך את הבית שלך להתבלט בשוק זה? הנה כמה טיפים פשוטים כדי לעזור להגדיל את הסיכויים שלך במהירות למצוא את הקונה הנכון עבור הבית שלך הקיץ.

שמור או revamp הביתה לערער את הערעור

החצר הקדמית שלך היא הרושם הראשון של הבית שלך, כדי לוודא שזה מסבירת פנים. אל תתנו הדשא שלך ואת ערוגות סובלים בחום הקיץ; לשמור על כל הצמחים שלך היטב hydrated ו mulched. שמור את הדשא גזוז על ידי לכסח ככל הצורך. להשתיל את כל כתמים חומים מכוערים וצמח פרחים עונתיים צבעוניים. ואם חזית הבית שלך נראה קצת דהוי, לתת לו מעיל טרי של צבע ואולי sproce את המרפסת הקדמית שלך או שבילים.

לרענן את החללים בחוץ

בריכות יכול להיות נקודות מכירה ענק במהלך חודשי הקיץ מחמיא, אז אם יש לך אחד, לשחק את זה על ידי וודא את המים הוא קריסטל ברור ואין פסולת צף על גבי. אם הבית שלך יש פטיו, הסיפון או במטבח בחוץ, לשמור על זה נקי לעשות את כל התיקונים הדרושים. פרויקטים אלה ניתן להשלים בזול ועשויים לעשות הבדל גדול בהרבה את הערך הנתפס של הבית שלך.

לשמור על קריר ומזמין

במהלך חודשי הקיץ, כמה אנשים עשויים לבלות יותר זמן בתוך כדי למנוע את החום. השתמש זה לטובתך במהלך הבית הפתוח שלך על ידי הפיכת הבית שלך נוח מאוד.

בתים יכולים להיות חמים מחניק זה הזמן של השנה, ולכן חשוב לשמור על מיזוג אוויר פועל. רק להיזהר עם הטמפרטורה; אתה רוצה לוודא שזה לא כל כך קר, כי קונים פוטנציאליים יהיה לחפש את הסוודרים שלהם, אבל מגניב מספיק שהם לא רוצים לחזור בחזרה לתוך החום.

הקפד לברך קונים פוטנציאליים את הדרך בה הייתם האורחים ולספק משקאות מרעננים. במהלך ימי הקיץ החמים, להוציא קנקן קר של לימונדה או צידנית מלאה של בקבוקי מים עבור קונים לעתיד. חובק את העונה ואת ההוצאות עוד כמה דולרים יכול לעזור לך להתבלט בין בתים אחרים למכירה. זה גם יכול לעזור לקונים פוטנציאליים טופס תמונה מנטלית שמח של ההוצאות הקיץ בבית הזה ואולי להגדיל את כמות הדולר של הצעות פוטנציאליות.

השוואת שערי משכנתא

הכר את תוכניות הקיץ שלך

לארגן את כל חופשת הקיץ שלך תוכניות המילוט היטב מראש, כך שתוכל לרשום את הבית שלך בהתאם. תזמון הוא הכל כשמדובר במכירת הבית, ואם אתה הולך להיות נגיש - על החוף, מחוץ למדינה או בכל מקום ללא שירות סלולרי - סוכן הנדל"ן שלך צריך לדעת. אתה לא רוצה זמן רגיש מציע להתחיל לבוא כאשר אתה מחוץ לעיר.

בעקבות טיפים אלה יסייעו לך לנצל את השוק חם ולוודא הקיץ הוא הזמן הנכון למכור את הבית שלך.

טום Salomone הוא נשיא איגוד המתווכים הלאומי.