3 דרכים לחסוך כסף על שיפוץ מטבח עלויות
Evento cierre 3.ª edición #GIRAMujeres
תוכן עניינים:
- כמה זה עולה כדי לשפץ את המטבח שלך?
- איך לתכנן מחדש את המטבח שלך
- טיפים כדי להפוך את המטבח remodel יותר זול
- 1. שמור על אותו פריסה
- 2. שמור את זה פשוט
- 3. עשה קצת את עצמך
- מה הלאה?
- האוצר פרויקט שיפוץ הבית הבא שלך
- הימנע אלה טעויות שיפוץ יקר
- תחליט אם לשפץ או לזוז
המטבח עשוי להיות החדר הכי פופולרי בבית שלך, אבל זה לא אומר שזה הכי אהוב. תנועה קבועה ברגל פירושה תכונות מיושנות תמיד גלויים, מתחננים להיות מוחלף. אבל אתה יכול להרשות לעצמך את זה?
העלות הממוצעת של שיפוץ מטבח קטן היא 20,830 $, על פי עלות המגזין של 2017 עלות לעומת דו"ח ערך, בעוד שיפוץ מטבח גדול יכול להחזיר לך 62,158 $ בממוצע. הדו"ח בדק את העלויות הארציות כדי להפוך את מה שהוא כינה "עדכונים לטווח בינוני" במטבח בגודל 200 רגל רבוע.
כמובן, המטבח חלום שלך יכול לעלות יותר, או הרבה פחות, תלוי איפה אתה גר, את הגודל של המטבח שלך ואת השינויים שאתה מתכנן לעשות.
הנה איך להכין את זה פרויקט שיפוץ פופולרי כמה עצות לשליטה בעלויות.
" יותר: ראה את העלות של פרויקטים אחרים לשיפור הבית
כמה זה עולה כדי לשפץ את המטבח שלך?
ב פירוט של עלויות שיפוץ מטבח, cabinetry היא ההוצאה הגדולה ביותר (29%), על פי הלאומי המטבח אמבטיה האגודה.
"ארונות הם סוס העבודה של המטבח", אומר טניל ווד, מנכ"ל ומעצב ראשי בבית היופיט היפה בדנוור. "כל floorplan ופונקציה של המטבח בנויה עליהם."
העבודה היא ההוצאה השנייה בגודלה בשיפוץ מטבח, כ -17% מהעלות, ואחריה מכשירים ואוורור ב -14%, ומשטחי עבודה ב -10% מהסה"כ.
כמו כן, המיקום ממלא תפקיד גדול בעלויות של שיפוץ, קאתי נורמן, הבעלים של המטבח אמבטיה מרכז עיצוב בפורט קולינס, קולורדו, אמר באמצעות דוא"ל.
לדוגמה, עבודה וחומרים נוטים להיות יקרים יותר בערים הגדולות שבהן שכר עלויות ההובלה גבוהות יותר.
" יותר: ראה את השיפור הביתה אפשרויות הלוואה
איך לתכנן מחדש את המטבח שלך
לקבוע את המטרה. התחל על ידי שואל "מה אני עושה הכי במטבח?", אמר כריסטינה Starmer, קבלן בניין ב CenterBeam בנייה בג 'קסונוויל, פלורידה, באמצעות דוא"ל. כיצד המטבח שלך משמש צריך להנחות בחירות עיצוב, מ הוספת אי למקום שבו תוכל להסתיר את פח האשפה.
ואז לשאול, "האם זה משטח, אריח backsplash או ריצוף להיות נצחי?" Starmer אומר. אלא אם כן זה הבית שלך לנצח, להימנע סגנונות כי לא יכול להיות אופנתי בעוד כמה שנים.
צור תקציב. ערכו רשימה של חובה שיהיו ברשותכם ויש להם צורך לעבוד עם מקצוען כדי לתמחר אותם. סדר עדיפות החלפת אלמנטים לבזבז כסף - כמו מכשירים לא יעיל - או להפוך את המטבח שלך נראה מיום, כמו ריצוף מוכתם. רק כאשר כל חייב שיהיו לך לתוך התקציב שלך אתה צריך להתיז על המגירה מחמם או מובנית מקרר יין.
ברגע שיש לך עיצוב ותקציב, מקל על התוכנית. לקוחות לעיתים קרובות רוצים להוסיף דברים כאשר הקבלן כבר בבית, אומר נורמן. בקרוב, מה התחיל כמו שיפוץ מטבח פשוט הופך להיות פרויקט הרבה יותר גדול.
מטבח קטן לשפץ recoups על 80.2% מעלותו להגדיל את הערך הביתה.
מגזין שיפוץתחשוב על החזר ROI. שמירה על דברים פשוטים בדרך כלל אומר יותר לדפוק את הכסף שלך, במיוחד אם אתה remodeling כדי לשפר את ערך resale.
שיפוץ מטבח קטן - ארונות משופצים, ריצוף חדש וכמה מכשירים מודרניים - משחזר כ -80.2% מהעלות בעלייה בערך הבית, על פי דו"ח מגזין Remodeling. שיפוץ מטבח גדול - ארונות מותאמים אישית, כל מכשירי חשמל חדשים, תאורה מותאמת אישית ועוד - יראו כ - 65.3% מהעלויות המוחזרות בערך ביתי גבוה יותר. עם זה בחשבון, להחליט אם אתה צריך רענון בעלות נמוכה יותר או שיפוץ מלא כדי להשיג את התוצאות הרצויות.
" יותר: שיפורים הביתה להגדיל את ערך הנכס
תעשה את המחקר שלך. מציאת הקבלן והחומרים הנכונים דורשת שיעורי בית. קח את הזמן:
- קרא ביקורות אמינות של מוצרים, חומרים ואנשי מקצוע
- שאל על פרויקטים בעבר, כולל העלות הסופית וכמה זמן הם עשו כדי להשלים
- צור קשר עם לקוחות קודמים כדי לברר אם הם היו מרוצים מהחוויה
- ודא קבלנים בטוח מלוכדות, מורשה ומבוטח (אם נדרש) על ידי שואל מחלקת הבנייה המקומית שלך או המדינה הצרכן סוכנות להגנת לפני שכירת אותם
קבל הערכות של לפחות שלושה קבלנים לשפץ מטבח, אומר PJ Golkar, מייסד RYZUP מטבח בסן פרנסיסקו. ודא שהם מודדים את השטח, להכין תוכניות מדויקות ולספק חוזה מפורט בכתב.
היזהר מקבלנים המעניקים אומדנים נמוכים, ללא בדיקה יסודית, אומר גולקר. הם עשויים להיות בנקאות על העובדה שהם יצטרכו לעשות הרבה שינויים מאוחר יותר כדי להגדיל את המחיר.
טיפים כדי להפוך את המטבח remodel יותר זול
1. שמור על אותו פריסה
אל תזיז אינסטלציה קיימת במידת האפשר, אומר סטארמר. העברת כיור לקיר הנגדי יכולה להסיע את רצפת המטבח שלך כדי להזיז את קו הניקוז, למשל. כנ"ל לגבי העברת גז או טווחי גז, אשר לעתים קרובות להוסיף יום מלא של העבודה.
2. שמור את זה פשוט
אם ארונות חדשים הם חובה, לבחור מוכן להרכיב או דגמי מניות במקום אפשרויות מותאמות אישית. ולהתנגד תוספות מהודרות כמו ארון מחיצות מגירה, מדפים ספייס אנכי, ומוסכים countertop."יפה כמו הדברים האלה עשויים להיות, הם מוסיפים הוצאה חסון כאשר אתה על תקציב", אומר Starmer.
השתמש בגישה דומה עם מכשירי חשמל: מוצרים יעילים, המוני שוק לעתים קרובות עלות פחות עמיתיהם המקצועי שלהם בכיתה מבלי להקריב ביצועים או ערעור.
3. עשה קצת את עצמך
אם יש לך את הזמן, כלים וידע, לעשות חלקים של המטבח שלך לשפץ את עצמך יכול לקצץ את העלות. לדוגמה:
- הסר ארונות ישנים, משטחי או מכשירי חשמל לפני הקבלן מגיע כדי להפחית את עלויות העבודה והסילוק
- לאסוף חומרים במקום שיש להם נמסר לחסל דמי משלוח
- צבע קירות או דלת ומסגרות החלון לבד ולא לשלם למישהו אחר
הקפד לשתף את שאיפות DIY שלך עם קבלנים פוטנציאליים כדי לברר אם הם נוחים להשאיר כמה חלקים של העבודה לך.
