שיעורי משכנתא יום שישי, 10 בפברואר: מפנה גבוה; לנעול או לצוף שיעור שלך?

היו חדשות קטנות או דוחות כלכליים שהונפקו לאחרונה משמעותי מספיק כדי להזיז אותם, ובכל זאת שיעורי המשכנתא יש שקע לאט לשפל של שלושה שבועות. אבל חולשה פתאומית בשוק האג"ח אתמול היה מספיק עבור כמה אנליסטים שיעור המשכנתא להיכנס למצב נעילה מלאה.

אל באומן, עם משכנתאות פרשנות שירותים בטמפה, פלורידה, הוציא ייעוץ ללקוחות יום חמישי מציע ללווים לנעול את המשכנתא שיעורי על הלוואות כי ייסגר בכל עת מתוך שבעה ימים עד 60 ימים או יותר.

"אני חושב שהגיע הזמן לעבור לעמדה שמרנית יותר על נעילה או צף שיעור", אומר באומן Investmentmatome באמצעות הדוא"ל. "הדאו נשבר 20,000 ו נראה מסוגל להחזיק אותו לעת עתה. בינתיים, אג"ח הקשורות למשכנתאות עשה צעד נחמד גבוה יותר, דוחף תשואות ומשכנתאות שיעורי נמוך יותר. לדעתי, הן לא יכולות להימשך בטווח הקצר ".

>> עוד: חישוב התשלום המשכנתא החודשי שלך

אף על פי שהוא אינו צופה ששיעורי הריבית גבוהים יותר, אומר בומן כי שיעור הריבית הצפויה אינו מצדיק את הסיכון כרגע.

"יש סיכוי קטן לראות ירידה ניכרת בשיעורים בעתיד הקרוב, בעוד שיש סיכוי סביר לראות אותם עוברים מהרמות הנוכחיות", מוסיף באומן.

עם זאת, הוא מציין כי יש חצי פדרל ריזרב הקונגרס עדות מתוכננת בשבוע הבא.

"יו"ר הפד, ג'נט ילן, יכולה לשכתב את התיאוריות והתחזיות של כולם עם כמה משפטים", אומר באומן.

טד רוד, קצין הלוואה בכיר בסנט לואיס, אמר למשכנתאות חדשות יומי הוא גם מייעץ ללקוחות לנקוט גישה זהירה.

"עדיין אין מגמה נראית לעין בטווח הארוך, וכל מגמה קצרת טווח נמשכת כמה ימים לכל היותר", אמר רוד. "במצבים כאלה, אני אומר ללווים אם הם מרוצים מהתמחור הנוכחי, יכול גם לנעול ולקחת אי ודאות מהמשוואה, בהנחה שהם בתוך 30 יום מהסגירה".

כמובן, לווים צריך להתייעץ עם משכנתא מקצועי כדי לקבוע את האסטרטגיה המתאימה לצרכים האישיים שלהם. בעלי בתים מחפשים להוריד את שיעור המשכנתא שלהם יכול לקנות עבור המלווים refinance כאן.

Investmentmatome שיעורי המשכנתא היומית הממוצעת של שיעור שיעור שנתי שפורסם עם הנקודות הנמוכות ביותר עבור כל תקופת ההלוואה המוצעת על ידי דגימה של המלווים הלאומיים הגדולים. ציטטות אפריל משקפות ריבית בתוספת נקודות, עמלות והוצאות אחרות, ומספקות את המבט המדויק ביותר על העלויות של הלווה.