איך השכרת דירה יכולה להשפיע על האשראי שלך טוב

אפילו עם אשראי טוב, מחפש דירה להשכרה בעיר כמו סן פרנסיסקו יכול להיות איטי הולך כמו לרוץ מרתון בתחום של מולסה. אבל לא לדאוג, למרות שאולי אתה צריך לעבור כמה בדיקות אשראי בחיפוש שלך עבור דירה, זה לא להרוס את ניקוד האשראי שלך.

הנה איך אתה יכול לשמור על ניקוד טוב האשראי כמו השוכר:

אל תיתן לחיפוש שלך להמשיך

באופן אידיאלי, כדאי לנסות להגיש בקשה למספר דירות בחודש אחד, במקום להפיץ את החיפוש שלך על פני תקופה ארוכה יותר.

אם אתה מחפש משהו ספציפי, כגון הלוואה אוטומטית, משכנתא או דירה להשכרה, ניקוד האשראי שלך FICO יספור את כל אלה שנקרא שאלות קשות על האשראי שלך כמו חקירה אחת קשה אם כולם לקרות בתוך 45 ימים. משמעות הדבר היא כי אם אתה חלים על 50 דירות ועוברים 50 אשראי בודק בתוך 45 ימים, ניקוד האשראי שלך טוב עלול לקחת חמש נקודות לטבול, אבל לא 250 נקודות nosedive. קשה פניות בדרך כלל לעזוב את דוח האשראי לאחר שנתיים.

בקש מבעל הבית להשתמש באפליקציה להשכרה

רוב בעלי הבתים אינם מדווחים על תשלום רשומות האשראי bureaus כי זה זמן רב, אבל יישומים מקוונים תשלום חדש עושים את התהליך קל יותר. אם בעל הבית שלך דוחות שכר הדירה תשלומים ל bureaus האשראי, אתה יכול לשפר את הציון טוב האשראי פשוט על ידי בעל את שכר הדירה באופן אוטומטי שהופקדו דרך האפליקציה בכל חודש. וגם ציון גבוה יותר יכול להקל על זכאות כרטיס האשראי אשראי טוב.

לדבר עם בעל הבית שלך על הגדרת מערכת תשלום כדי לעזור לך לשפר את האשראי שלך טוב. למרות תוכניות אלה לגבות דמי העסקה קטן, מנהלי הנכס מוכנים לעתים קרובות כדי לכסות את העלות.

מצא דירה שאתה יכול להרשות לעצמך

אתה לא יכול לחשוב שאתה אי פעם יש לפנות או יש לך חשבון שנשלח אוספים, אבל אם אתה בוחר דירה שאתה בקושי יכול להרשות לעצמך, אתה יכול להיות בעיות רציניות בהמשך הדרך, במיוחד מאז שליליות אלה להישאר על דוח האשראי שלך במשך שבע שנים. השכנים להתמודד עם סיכון נוסף כאשר נאבקים לשלם עבור מקום יקר: אם אתה מתחיל להסתמך על כרטיסי אשראי עבור ההוצאות הבסיסיות שלך כל חודש, זה יכול גם לפגוע ניקוד האשראי שלך על ידי נהיגה את ניצול האשראי שלך.

אם אפשר, למצוא דירה שעולה פחות מ 30% מההכנסה החודשית שלך לאחר מס. ודא שיש לך מספיק חיסכון כדי לכסות חירום, כגון אובדן עבודה, מחלה של בן משפחה או תיקונים המכונית. על ידי מציאת דירה במחיר סביר, תוכל גם להיות מוכן טוב יותר להתמודד עם כרטיס האשראי החוב, נמוך האשראי שלך ניצול ולהגדיל את הציון שלך - וזה יכול לחסוך לך צרור בטווח הארוך.

תמונה באמצעות iStock.