ערים הטוב ביותר עבור homeownership ב איווה

1. האם קיימים בתים? בדקנו את שיעור הבעלות על האזור כדי לקבוע את זמינותם של בתים. שיעור homeownership נמוך הוא ככל הנראה סימן של מלאי תחרותי, אפשרויות נוספות עבור השוכרים ולא קונים דיור יקר. אזורים עם שיעור גבוה homeownership הובילה ציון הכולל גבוה יותר.

2. האם אתה יכול להרשות לעצמך לחיות שם? בדקנו את ההכנסה החציונית של משק הבית, את עלויות הבית החודשי ואת הערך החציוני של הבית כדי להעריך את ההישגיות ולקבוע האם התושבים יכולים לחיות בנוחות באזור. השתמשנו חודשי עלויות homeowner למדוד את עלות החיים. אזורים עם הכנסה גבוהה החציון עלות נמוכה של החיים הבקיע גבוה יותר.

3. האם האזור גדל? מדדנו את הגידול באוכלוסייה כדי להבטיח שהאזור ימשוך אליו תושבים חדשים ויראה סימנים של צמיחה מוצקה. זה כנראה סימן של הכלכלה המקומית החזקה, אשר עוד מאפיין אטרקטיבי עבור homebuyers.

לפרטים נוספים על המתודולוגיה שלנו, אנא עיין בסעיף בסוף הדוח.

האם הנתונים מספרים לך את האמת? ספר לנו מה דעתך על הרשימה שלנו בקטע ההערות שלנו.

ערים הטוב ביותר עבור homeownership ב איווה

1. Waukee

Waukee בראש הרשימה שלנו של הערים הטובות ביותר עבור homeownership ב איווה עם שיעור הגבוה ביותר של homeownership ב 89.3%, ואת הצמיחה הגדולה ביותר של המדינה באוכלוסייה עם גידול של 14.7% מ 2010 עד 2012. עסקים של Waukee לראות את היתרונות של איווה של הנכס נמוך ומכירות המסים, אשר יכול להיות הסיבה שיעור האבטלה הנמוך של העיר של 0.5%, על פי סקרי מפקד האוכלוסין של ארה"ב. המעסיקים המקומיים כוללים את חברת אטלנטיק בקייטינג, יצרנית ומפיצה עצמאית של מוצרי קוקה קולה; חברת גילקרסט ג'ויט; ו Quad גרפיקה, מדפסת במדריך. Waukee, רק 17 קילומטרים ממרכז העיר Des Moines, הופך ליעד העליון עבור homebuyers ומעסיקים כאחד.

2. צפון החירות

צפון ליברטי, פרבר של איווה סיטי, יש את היתרון של להיות ממוקם במרחק נסיעה ל Cedar Rapids ו איווה סיטי, בעוד עדיין בקרבת אזורי בילוי בחוץ. צפון ליברטי הוא כ 7 קילומטרים דרומית Hawkeye Wildlife Management Area, 13,708 דונם המדינה פארק עבור ציד, חיות בר צופה ו שיט. ממזרח, התושבים יש גישה אגם Macbride מדינת פארק, 2,180 דונם פארק עם חופים חוליים, רמפות סירה ואזורי פנאי לשחייה, קמפינג וטיולים. עם הזדמנויות בילוי בקרבת מקום חציון חודשי נמוך עלות homeowner של 1,382 $, אין זה פלא החירות בצפון יש את הגידול השני האוכלוסייה הגבוהה ביותר ברשימה שלנו.

3. אנקני

ממוקם כ -12 קילומטרים ממרכז העיר דה מוין, אנקני ראה האוכלוסייה שלה לגדול 8.3% ל 45,732 מ 2010 עד 2012. העיר בתים כמה מעסיקים גדולים, כולל John Deere Des Moines Works, Sysco, חברת שירות המזון, ו דה מוין אזור קהילה קולג '. Ankeny תיכון קיבל דירוג העליון של 10 על ידי GreatSchools.org. בשביל הכיף, אנקני זורק פסטיבל קיץ שנתי של ארבעה ימים שמציעות מוסיקה, תהלוכה ומזון מספקים מקומיים באווירה קרנבלית.

4. ג'ונסטון

העיר ג 'ונסטון יש גידול האוכלוסייה חזקה ב 10.1%, ושיעור homeownership רק ביישן של 80%. בעוד ג 'ונסטון יש את החציון הגבוה ביותר הביתה ערך ב איווה ב $ 238,400, זה מקוזז על ידי השני החציון החציוני הגבוה ביותר הכנסה חודשית של $ 7,835. ג 'ונסטון הוא ביתם של מחנה דודג', שבו איווה הלאומי המשמר מבוסס, איווה טלוויזיה ציבורית ואת פול ג 'ו אידה טרייר הבית, אשר עוצב על ידי פרנק לויד רייט. בנוסף, העיר מתכננת redevelop את 123-דונם Merle Hay כביש שער Gateway לתוך נקודה חמה כלכלית, עם גישה טובה יותר לבילוי על הנהר, בניית יוקרה ובתי סבירים יותר בתים, תיירות עסקים האירוח.

5. Urbandale

מצטרפת לרשימתנו כעיר השלישית באזור דס מוינס, אורבנדי היא על פי דיווח משלה, "פרבר מודרני שעדיין לא שכח את הקסם של העיר הקטנה". שילוב של גורמים חייב לעבוד מאז 97% מהתושבים ממליצים באופן חיובי Urbandale כמקום מגורים, על פי סקרי קהילות שנלקחו בשנת 2013. עלויות בעלות הבית לקחת רק 22.7% מההכנסות ב Urbandale, ושיעור צמיחה של 5.1% תומך כבר אוכלוסייה חזקה של מעל 39,000 לתת Urbandale סימנים טובים עבור homeownership.

6. אלטונה

Altoona היא מקום נהדר עבור כל מיני כיף עם Adventureland, פארק שעשועים משפחתי, ואת מסלול מדריד מדריד, שבו אתה יכול לשחק את הסוסים או להמר בקזינו. אבל זה לא כל משחק ב Altoona, שם שיעור האבטלה של 3.3% הוא מתחת לממוצע הארצי. פייסבוק שמה לב לאלטונה כאשר החליטה להפוך את העיר לאתר של מרכז נתונים בגודל 476,000 רגל מרובע. לדברי פייסבוק, בניית השלב הראשון של המרכז דרשה יותר מ -435,000 שעות עבור יותר מ -460 עובדים. פייסבוק מתכננת גם להקים מרכז נתונים שני כדי להביא את הפרויקט לערך כולל של 1 מיליארד דולר.

מריון

מריון עשתה לעצמה שם כרכבת של איווה לאמנויות, בייחוד בכל מאי בפסטיבל מאריון. היריד אמנות Source מדורגת האירוע מריון כמו הטוב ביותר ביום אחד להראות בארץ, וזה לקח מקום שני עבור ההחזר הטוב ביותר על ההשקעה שלך. מריון היא גם ביתם של מוזיאון תקופת העידן הוויקטוריאני של גראנג'ר האוס, ומרכז המורשת מאריון, מרכז תרבותי והיסטורי. העיר חגגה לאחרונה את פתיחת אמפיתיאטרון קלופנשטיין לאמנויות הבמה. עבור פעיל יותר עיסוקים, התושבים שלהם יש בחירה של שני בעיר מסלולי גולף ועוד שלושה מחוץ לעיר.

8. קלייב

למרות שלקלייב יש את הערך החציוני הגבוה ביותר בבית איווה ב 228,900 $, התושבים שלה גם להביא הביתה את החציון החודשי הגבוה ביותר הכנסה משק הבית, ולכן הם משלמים רק 21.7% מההכנסות שלהם כלפי עלויות homeowner. כלכלתה החזקה של קלייב נהנתה מהיותה שותפה של השותפות הגדולה של דה מוין, שהביאה 385 מיליון דולר לכלכלה האזורית בשנת 2013. כבישים 35 ו -80 מסייעים לתדמיתו של קלייב כנוסע ונוסע לעסקים, אבל לאלה שמחפשים להחנות את רכבם, בעיר יש שביל מרוץ 11.3 קילומטר אופניים, אשר ממשיך על 89 מייל קילומטר דביבון עמק הנהר.

9. בטנדורף

Bettendorf היא העיר היחידה ברשימה שלנו ליד העיר הגדולה של Davenport, וזה נחשב גם אחד "ערים ארבע" על נהר המיסיסיפי. העיר של כ -30,000 מציע לא רק גישה מהירה המיסיסיפי, אבל זה גם זכה לשבח מכובד על ידי הליגה של רוכבי אופניים אמריקאי עבור הקהילה אופניים ידידותי שלה. מבחינה כלכלית, Bettendorf יש שיעור אבטלה של 2.6%. המעסיקים העיקריים כוללים אלקואה, המפיק אלומיניום, ואת האי קאפרי קאזינו.

10. מרשלטאון

Marshalltown הוא מקום נהדר לחיות עבור אלה המבקשים לשמור על דיור, שכן החציון ערך הביתה הוא רק 97,600 $. אבל התושבים כאן נמצאים בנסיעה רצינית לעיר הגדולה הקרובה עם יותר מ -50 קילומטרים לדה מוין מדרום, וכמעט 60 ק"מ צפונית לווטרלו. למרות שמרשלטאון אינו קרוב לאזור מטרופולין גדול, אין זה מקום שאין לו מה לעשות. Marshalltown הוא המחוז של מרשל קאונטי, ואת ביתו של מרשל קהילה קולג ', שבו יש כדורסל, בייסבול וכדורגל משחקים פתוח לציבור.

בדוק את המפה אינטראקטיבית עבור 10 הערים המובילות שלנו באיווה. כהה יותר את הצבע של הצבע, יותר זול זה לפי הציון affordability שלנו. לחץ על נקודות כדי להציג מידע נוסף.

מתודולוגיה

הציון הכולל של כל עיר נגזר מהצעדים הבאים:

1. שיעור בעלות על בתים 33.3% מסך כל הניקוד. שיעור גבוה יותר קיבל ציון גבוה יותר. השיעור מגיע ממפקד האוכלוסין האמריקני, שנערך בארה ב ", באומדן ל 5- שנים לכל המקומות במדינה, לוח ד 04.

2. עלויות בעלים נבחרים חודשיים כאחוז מההכנסה החציונית של משק הבית מהוות 16.7% מסך כל הניקוד. אחוז נמוך יותר קיבל ציון גבוה יותר. חודשי עלויות homeowner כאחוז של חציון הכנסה הביתה מורכב חצי של affordability ניקוד. הכנסה ממוצעת משק הבית מגיע מהמפקד האמריקאי סקר הקהילה האמריקאית 5 שנים הערכות עבור כל המקומות במדינה, לוח DP 03. הדמות עבור עלויות homeowner חודשי מגיע ממפקד האוכלוסין האמריקאי סקר הקהילה 5 שנים עבור כל המקומות במדינה, לוח ד 04.

3. חציון ערך הבית מהוות 16.7% מסך כל הניקוד. ערך נמוך יותר קיבל ציון גבוה יותר. חציון ערך הבית מורכב מחצי ציון affordability. הערך החציוני של החציון מגיע ממפקד האוכלוסין של ארה"ב, שנערך בארה"ב במשך 5 שנים, לכל המקומות במדינה, לוח DP 04.

4. האוכלוסייה משתנה 2010-2010 33.3% מסך כל הניקוד. אחוז גבוה יותר של שינוי קיבל ציון גבוה יותר.אוכלוסיית 2010 באה מתוך סקר קהילתי אמריקאי ל -5 שנים של אומדנים ל -5 מדינות בכל הארץ, לוח DP 05. נתוני האוכלוסייה לשנת 2012 מקורם בסקר 2012 של הקהילה האמריקאית ל -5 שנים של אומדנים לכל המקומות במדינה, לוח ד 05 Investmentmatome חישב את אחוז השינוי.

לצורך מחקר זה, ניתחנו מקומות 38 מקומות באיווה עם אוכלוסייה של 10,000 או יותר.

תמונה של איווה דרך Shutterstock.