מקומות הטוב ביותר עבור משפחות צעירות בפלורידה

השמש והחול נמצאים בכל מקום בפלורידה, אבל זה לא לוקח נוף החוף כדי לפתות משפחות צעירות לשים שורשים במדינת סאנשיין.

למרות שיותר מ -75% מאוכלוסיית פלורידה מתגוררת בחופי המדינה, כאשר Investmentmatome מערערת את המספרים כדי למצוא את האזורים הטובים ביותר עבור משפחות צעירות, 6 מתוך 10 הקהילות המובילות התברר כי הן פנים הארץ. אזורים אלה גדל והולך כמו במקומות שבהם affordability ואיכות בית הספר להיפגש.

ניתוח של Investmentmatome

במחקר שלנו בדקנו שלושה גורמים המניעים את אחת ההחלטות הגדולות ביותר בחיים: היכן אני מגדלת את משפחתי?

• מצוינות ציבורית.עבור בית הספר איכות, אספנו נתונים GreatSchools, אשר משווה את ציוני המבחן של התלמידים ונתונים אחרים ברחבי המדינה ומדרג בתי ספר על סולם 1-10, עם 10 כ הדירוג הגבוה ביותר.
• בית affordability. באמצעות נתוני מפקד הלשכה האמריקנית, שקלנו את ערכי החציון של הבית ואת העלויות הביתיות החודשיות, כולל תשלומי המשכנתא, מסים על נדל"ן, עלויות ביטוח, שירותים, דלק וחשבונות אחרים. מקומות עם בתים יקרים יותר היו ציונים גבוהים יותר.
• צמיחה ושגשוג. אנו הערכנו את כלכלת המקום באמצעות נתוני המפקד, שפירטו את ההכנסה הממוצעת של משקי הבית מ -2012 ואת צמיחת ההכנסות לטווח הארוך מאז 1999.

קבל תשובות מומחה למשכנתאות שלך שאלות

קבל עזרה מותאמת אישית של משכנתא משוחדת. להבין את האפשרויות שלך למצוא את התעריפים הטובים ביותר.

להתחיל

השוואת שיעורי המשכנתאות בחינם

ראה שיעורי משכנתא אישית תוך שניות באמצעות כלי המשכנתאות מקיף שלנו.

שיעורי לבדוק

המנות העיקריות

• חלקים מפלורידה פורחים. קחו למשל את Valrico, שם ההכנסות גדלו בשיעור יוצא דופן של 91.1% בעשור האחרון. בפייס, האוכלוסייה קפצה 176% מאז 2000.
• שיפוץ הוא במגמת עלייה. עכשיו, כי המיתון הוא כמה שנים האחרונות, רבים של מקומות אלה היו מסוגלים להתמקד ברחובות הראשי כדי להתאים יותר תנועה ועסקים.
• הצלחה דורשת יותר מחוף. שישה מתוך 10 אזורים העליון הם לא ליד החוף, אבל הם עדיין מקומות עם קהילות תוססת - ואולי חשוב יותר - בתים סבירים.

Investmentmatome crunch הנתונים עבור 120 מקומות בפלורידה - ערים, עיירות ומיקומים ייעודיים. נותחו רק מקומות עם למעלה מ -20 אלף תושבים.

אל תחמיצו את דירוג 2015 של מחקר זה.

המקומות הטובים ביותר עבור משפחות צעירות בפלורידה

1. Pace

מנתח לאוכלוסייה של 20,000 בשנת 2012, גידול של 176% מאז שנת 2000, פייס הוא שם הולם עבור המקום הזה גדל במהירות מפקד מיועד במחוז סנטה רוזה. פייס צמרות הרשימה שלנו עבור affordability שלה - ערכים חציון הביתה הם $ 5,000 פחות מהממוצע במדינה. הקהילה נהנית מבתי ספר איכותיים וגישה קרובה אל היער של מדינת בלקווטר ריבר, פארק של המדינה, ותחנת הצי המלכותית פנסאקולה, המכונה גם "ערש הצי הימי", שבו כל טייס של חיל הים האמריקני מתחיל להתאמן.

2. Valrico

זה המקום המפקד המיועד ראה גל של 91.1% בהכנסות הצמיחה שלה בעשור האחרון. נסיעה של חצי שעה מטמפה, Valrico לאחרונה הצטרף עם השכן שלה פיש הוק ליצור חדר משולב של מסחר, אשר בברכה חבר 100 שלה בחודש מאי. בנוסף לביקור משפחות צבאיות, בתי הספר הציבוריים של מחוז הילסבורו משקיעים בטכנולוגיה חינוכית עם מתנת תוכניות Microsoft Office לסטודנטים שלהם. כדי להתאים את הצמיחה Valrico, מחלקת התחבורה של פלורידה מתרחב כביש המדינה 60 כדי להוסיף נתיבים נוספים.

3. אוביידו

איזון בין בתים במחיר בינוני עם הכנסה גבוהה בחציון, זו עיר פלורידה - כדי להשתמש המוטו שלה - הוא "גדל בכיוון הנכון." אוביידו, פחות נסיעה של חצי שעה מאורלנדו, מקווה לנסוע יותר תנועה לקהילה שלה עם הרחבת כביש המדינה 426 ו County County 419. מחוז בית הספר שלה, סמינול קאונטי בתי ספר ציבוריים, מבטיח כי הלמידה היא בראש סדר העדיפויות עם הכיתות בכיתה של לא יותר מ 25 תלמידים מן היסודי לבית הספר התיכון. עבור חובבי הטבע, אוביידו מציעה מסלולים לאורך נהר Econlockhatchee.

4. אוונטורה

Aventura הוא אחד האזורים יקר יותר לחיות על הרשימה שלנו - אבל מסיבה טובה. עיר קטנה של פחות מ 4 קילומטרים רבועים יש פס שאפתני. עם דירוג GreatSchools של 10 מושלמת, בתי ספר Aventura לספק מחקר מיוחד על נושאים כגון כספים, כמו גם תוכניות חריגות חזקים. בשנת 2012, אוונטורה צף מהמיתון וראה עלייה של פרויקטים מסחריים למגורים, כולל אוונטורה לאמנויות & תרבות מרכז, כמו גם הקמעונאי שלה תעשיות הבריאות.

5. Merritt איילנד

הקהילה חשובה למריט איילנד, מקום ייעודי במפקד, שבו מקלט חיות בר ובתי מגורים מקומיים מוצאים איזון עדין. אחד מבתי הספר של האי, אדג'ווד ג'וניור, בית ספר תיכון בכיר, והקהילה הסמוכה קיבלו פרס בסך 2,000 דולר לתוכנית סיוע לקהל הרחב. מבתי הספר היסודיים ועד התיכון, תרבות הלמידה חזקה מעודד נכונות המכללה, במיוחד עם בדיקות מיקום מתקדם, שבו ציונים גבוהים מהממוצע של המדינה. האזור, שנמצא במרחק של כשעה נסיעה מאורלנדו, מתפתח, במיוחד עם גל העלייה בשנים האחרונות במרכז החלל קנדי ​​של האי.

6. חורף מעיינות

העיר הזאת, מרחק נסיעה של כחצי שעה מאורלנדו, נמצאת בין אגם ג'סופ לכביש המהיר 4, מה שהופך אותה לאיזור ידידותי ברמה בינונית. בחינוך, ארבעה מתוך חמשת בתי הספר היסודיים קיבלו "A" על ציוני המבחן של המדינה לאחרונה. אוניברסיטת מרכז פלורידה סמינול סטייט קולג 'נמצאים גם בשכונה. כמקום עם 87% מהשטח המוקדש למגורים, חורף ספרינגס יש ערכי דיור לטווח בינוני עם ערך החציוני הביתה ב 209,000 $.

7. סאני איילס ביץ '

ממוקם בין שני אזורי מטרו גדולים, מיאמי ופורט לודרדייל, העיר סאני איילס ביץ 'יש תעשיית התיירות משגשגת, תשתית חזקה ובתי ספר טובים. Waterfront הדיור נבנה מזרחה למערב העיר, אשר מסייע להסביר את החציון העליון ערך הביתה של 285,000 $ באזור. שיפוץ של הרחוב הראשי, קולינס אווניו, הוא פרויקט מתמשך כדי לשפר את הגישה לחוף כמו גם גישה קונדומיניון. כדי לעזור לסאני איילס ביץ 'להתפתח לעיר הומה, נורמן ס' אדלקופ / סאני איילס ביץ 'K-8 מחנך 1,800 ילדים באזור והרחיב את הקמפוס שלה עם בניין נוסף בשנת 2013.

8. ווסלי הקפלה

פעם קהילה קטנה, זה מקום המפקד המיועד הרקיע שחקים על פני 14 השנים האחרונות עם הגעתם של כמעט 38,000 אנשים. ווסלי קפלה מושך עולים חדשים עם בתים סבירים - הערך החציוני הוא הנמוך ביותר על העליונה שלנו 10 - אבל גורמים מסחריים וחינוכיים גם לתרום לצמיחה שלה. המשרדים הרפואיים ממשיכים להגיע, עם התוכנית העדכנית ביותר הקוראת לשלוש קומות פלורידה מרפאה רפואית על החווה Wiregrass ראנץ '. באותו אזור, אפל זיהתה Wiregrass Ranch תיכון בשנת 2013 על החדשנות הטכנולוגית שלה למידה, מה שהופך אותו בית הספר הראשון במחוז פאסקו לקבל את הכבוד הזה. מעבר לרחוב, מכללת פאסקו-הרננדו סטייט קולג 'פורטר, מתמקדת בתוכניות בריאות מיוחדות ובמשאבים חינוכיים אחרים.

9. ג 'קסונוויל ביץ'

כפי שהשם שלה עשוי להציע, החוף הוא חלק מהותי של החיים בעיר הזאת. מופעים עבור צדקה, פסטיבלים מוסיקה אמנות הולך כולם להתרחש כאן. אמנם זה על הקצה העליון, החציון ערך הבית של 276,300 $ משקף את אורח החיים החוף, ופיתוח העיר ובתי הספר חזק יכול להפוך את המקום שווה את ההשקעה. Latham Plaza ו Seawalk Pavilion מספקים מקום לאירועים עבור הקהילה, אך לצמיחה נוספת, שיפוץ במרכז העיר נועד להפוך את העיר ליותר ויותר עם אזורים חדשים לשימוש מעורב, במיוחד בפארקים. מתוך ארבעת בתי הספר הציבוריים בתוך גבולות העיר, אחד נושא את הכבוד להיות שם בית הספר הלאומי כחול סרט.

10. יופיטר

עיירה קטנה חובקת את השורשים הסביבתיים שלה, יופיטר שומרת על בתי ספר מוצקים במחוז מחוז פאלם ביץ 'הספר, עם 9 מתוך 10 דירוג מ GreatSchools. יחד עם החינוך, הבריאות היא אחת התעשיות העיקריות בעיר, עם יופיטר המרכז הרפואי מיצוב עצמו המעסיק של בחירה עם המתקנים והשירותים שלה. המרכז הקהילתי צדק, שנבנה בשנת 2002, משמש מוקד לתושבי העיר עם 65,000 מטרים רבועים עבור נופש ופגישות. העיר נושאת מוניטין של התיירות האקולוגית שלה, אשר כולל ימי חיים ימיים עונתיים ודגים בשוק הירוק.

בדוק את המפה האינטראקטיבית של 10 המקומות הראשונים שלנו עבור משפחות צעירות בפלורידה. לחץ על כל סמל כדי לראות את הציון הכולל של כל מקום.

המקומות הטובים ביותר עבור משפחות צעירות בפלורידה

גלול ימינה כדי לראות את כל קטגוריות הנתונים.

דרגה	עיר	דירוג	ערך מוסף חציון	2012 חציון חודשי עלויות homeownership	הכנסה חציונית למשק בית	חציון הכנסה ההכנסות מ 1999 עד 2012	ציון כולל
1	פייס	8	$165,900	$1,463	$63,213	73.01%	70.56
2	ואלריקו	7	$208,700	$1,882	$74,809	91.06%	67.22
3	אוביידו	9	$236,000	$1,957	$82,168	28.15%	65.32
4	אוונטורה	10	$292,400	$2,301	$57,782	29.77%	62.28
5	האי מריט	8	$192,800	$1,676	$59,458	36.58%	61.18
6	חורף מעיינות	8	$209,100	$1,682	$68,239	28.16%	60.64
7	סאני איילס ביץ '	9	$285,000	$1,980	$46,119	45.82%	60.58
8	ווסלי הקפלה	8	$162,000	$1,658	$73,832	13.08%	60.48
9	חוף ג'קסונוויל	9	$276,300	$1,917	$59,371	26.53%	60.05
10	צדק	9	$276,700	$2,024	$66,713	21.42%	59.74
11	ארץ אגמים	8	$190,200	$1,733	$66,985	17.95%	58.84
12	נמל צפון	7	$131,700	$1,330	$49,239	34.68%	58.29
13	ונציה	8	$180,800	$1,529	$46,404	23.63%	57.82
14	גן חורף	7	$224,900	$1,953	$59,175	59.38%	57.82
15	פאלם הארבור	8	$184,000	$1,674	$54,697	20.47%	57.71
16	פאלם סיטי	9	$286,700	$2,299	$71,920	15.33%	57.56
17	רויאל פאלם ביץ '	8	$206,100	$1,961	$66,462	21.36%	57.49
18	אסטרו	7	$259,500	$2,020	$68,218	55.98%	57.30
19	סנט קלאוד	7	$137,500	$1,550	$49,790	36.53%	57.20
20	רוקאלג '	7	$157,400	$1,520	$58,578	29.55%	57.03

מתודולוגיה

הציון עבור כל מקום הוא מהנתונים הבאים:

1. בתי הספר הציבוריים היוו 33.3% מהציון. השתמשנו בנתונים מ- GreatSchools, שהמלכ"ר מחשב לפי הדירוג הממוצע של כל בית ספר בעיר.
2. שוויון הבית של Median היה 16.7%. המידע הוא מתוך סקר הקהילות האמריקאיות לשנת 2012, או ACS.
3. עלויות הבית לחודש היו 16.7% מהציון. הנתונים הם מתוך ACS Census של ארה"ב 2012 של ACS.
4. ההכנסה הממוצעת למשק בית הייתה 16.7% מהציון. השתמשנו ב- ACS 2012 של מפקד האוכלוסין האמריקני.
5. שינוי ההכנסות מ -1999 ל -2012 היה 16.7% מהתוצאה. המידע הוא מנתוני מפקד האוכלוסין של ארה"ב.

בניתוח זה, 120 מקומות בפלורידה (ערים, עיירות ומיקומים ייעודיים) נכללו. רק מקומות עם אוכלוסיות מעל 20,000 נלקחו בחשבון. לא נכללנו מקומות מוגבלים לגיל ושטחים שחסרו להם דירוגים של גראס-סקולס וחציון.

קו הרקיע של אוונטורה, פלורידה, צילום דרך Shutterstock.