קליפורניה בפעם הראשונה קונה תוכניות של 2018
3 ª 2018
תוכן עניינים:
- לאומי לראשונה קונה הביתה תוכניות
- משכנתא קונבנציונלית
- הלוואות FHA
- VA הלוואות
- USDA הלוואות
- CalHFA בפעם הראשונה קונה הביתה תוכניות הלוואה
- CalHFA מדגיש ואת דרישות הזכאות
- עיקרי הדברים
- זכאות
- Cal-EEM + תוכנית גרנט
תהליך הקנייה הביתה יכול להיות מרתיע, שלא לדבר יקר. זו הסיבה קליפורניה דיור האוצר הסוכנות, או CalHFA, מציעה מספר תוכניות הלוואה כדי לעזור מוסמך בפעם הראשונה קונים הביתה לקבל משכנתא.
אתה יכול גם ליהנות מתוכנית ההלוואה הלאומי הכולל תכונות אשראי נמוך או למטה דרישות התשלום. תמשיכו לקרוא כדי לחקור את כל האפשרויות לרכישת הבית הראשון שלך גולדן סטייט.
לאומי לראשונה קונה הביתה תוכניות
המוצעים על ידי רוב המלווים, אלה תוכניות ההלוואה הלאומי הם תמיד שווה את התמורה, במיוחד אם אתה צריך דרישות אשראי גמישות או נמוך למטה אפשרויות התשלום.
משכנתא קונבנציונלית
תוכנית לאומית
סקור את המלווים הטוב ביותרב Investmentmatome
הכי טוב בשביל
נמוך למטה תשלומים
פרמיית ביטוח משכנתא מוגבלת
מה שאתה צריך לדעת
משכנתא קונבנציונאלי הוא הלוואה הביתה כי הוא לא מובטחת או מבוטח על ידי הממשלה הפדרלית. משכנתאות קונבנציונאלי, כי בהתאם לדרישות שנקבעו על ידי Fannie Mae ו Freddie Mac לאפשר את תשלומי נמוך כמו 3% עבור לראשונה קונים או הכנסה נמוכה הרוכשים הביתה. שלא כמו הלוואות FHA,
הלוואות FHA
תוכנית לאומית
סקור את המלווים הטוב ביותרב Investmentmatome
הכי טוב בשביל
ניקוד אשראי נמוך
תשלום נמוך למטה
מה שאתה צריך לדעת
זוהי תוכנית ללכת עבור רבים לראשונה קונים הביתה עם ציונים נמוכים האשראי. מינהל הדיור הפדרלי מאפשר תשלומים נמוכים כמו 3.5% עבור אלה עם ציונים אשראי של 580 ומעלה. FHA יהיה לבטח הלוואות לווים עם ציונים נמוך כמו 500 אבל דורש 10% מקדמה
VA הלוואות
תוכנית לאומית
סקור את המלווים הטוב ביותרב Investmentmatome
הכי טוב בשביל
צבאי
תשלום נמוך למטה
מה שאתה צריך לדעת
המחלקה לענייני יוצאי ארצות הברית עוזרת לחברי השירות, לותיקים ולזוגות שורדים לקנות בתים. הלוואות VA נדיבים במיוחד, מתן שיעורי ריבית תחרותיים, לעתים קרובות לא דורשים מקדמה או ביטוח משכנתא. אמנם אין ציון האשראי המינימלי הרשמי, רוב
USDA הלוואות
תוכנית לאומית
סקור את המלווים הטוב ביותרב Investmentmatome
הכי טוב בשביל
תשלום נמוך למטה
כפרי
מה שאתה צריך לדעת
הלוואה USDA הביתה הוא משכנתא אפס למטה תשלום עבור זכאים כפריים קונים פרברי הביתה. USDA הלוואות מונפקות על ידי משרד החקלאות של ארה"ב באמצעות USDA ופיתוח הכפר מובטחת תוכנית ההלוואה. יש מגבלות הכנסה, המשתנות לפי אזור. מועמדים עם אשראי
חזרה למעלהCalHFA בפעם הראשונה קונה הביתה תוכניות הלוואה
אם אתה לא בבעלות ו כבוש את הבית שלך בשלוש השנים האחרונות, אתה נחשב קונה הביתה בפעם הראשונה בקליפורניה, וייתכן רוצה לבחור באחת מתוכניות אלה CalHFA כמו נתיב זול יותר homeownership.
CalHFA מדגיש ואת דרישות הזכאות
עיקרי הדברים
- מקדמה וסגירת עלות סיוע זמין עבור נמוך עד בינוני הכנסה לווים
- כמה דירות, מיוצרים בתים ומאפיינים עם בתי הארחה או לרבעי מותר
זכאות
- הנכס חייב להיות ממוקם בקליפורניה להיות המגורים העיקרי של הלווה עד שזה נמכר או refinanced
- ברוב המקרים, לווים חייבים להיות לראשונה קונים הביתה ואזרחי ארה"ב, תושבי קבע או חייזרים מוסמך
- חייב להיות ניקוד האשראי המינימלי של 640, ברוב המקרים
- חייב לעמוד בכל ההכנסות ואת דרישות מחיר המכירה של המלווה ומשכנתא מבטח
- חייב לקחת קורס מאושר קונה חינוך הביתה ולקבל תעודת סיום
- החזקות / נאמנויות מקרקעין ושיתוף פעולה אינם מותרים
- הנכס חייב להיות 5 דונם או קטן יותר
- ייתכן שיהיו דרישות נוספות ספציפיות לתוכנית
" יותר: טיפים לראשונה קונים הביתה
Cal-EEM + תוכנית גרנט
תוכנית המדינה
סקירה CalHFA המלוויםב Investmentmatome
הכי טוב בשביל
שיפורים יעילים באנרגיה
מה שאתה צריך לדעת
Cal-EEM + גרנט התוכנית היא FHA- המבוטח אנרגיה משכנתאות יעיל עבור שני לראשונה וחוזרים הביתה קונים כי יש 30 שנה עם ריבית קבועה. כדי לעזור ללווים לעשות אנרגיה יעילה שיפורים כי הם יותר מאשר הסכום המרבי המותר על ידי FHA, משכנתא זו
