ערים עליות באריזונה
ª
תוכן עניינים:
אריזונה מקפצת בחזרה. לאחר שסמל משבר הדיור של המדינה, מדינת גרנד קניון מכניסה כעת את הממוצע הארצי לצמיחה באוכלוסייה - 3.7% ב -31 החודשים האחרונים לעומת ממוצע בארה"ב של 2.4% - ואישורי הדיור צפויים להכפיל עד שנת 2016.
ההכנסות וצמיחת העבודה נראות חיוביות לא פחות. על פי מרכז המחקר הכלכלי והכלכלי של אוניברסיטת אריזונה, התעסוקה עלתה ב -2.1% וההכנסה האישית עלתה ב -2.7% ב -2013.
כמו ברוב החדשות הכלכליות הוורודות, יש צד אחר, פחות אופטימי. אריזונה עדיין יש דרך ארוכה לעבור לפני זה מחליף את כל העבודות איבד המיתון הגדול. דו"ח שפורסם לאחרונה מ- W.P. קארי הספר של עסקים להאשים על כלכלה מרוכזת על הבנייה. זה ייקח יותר זמן כדי לקבל את כל אלה עבודות בחזרה.
קבל עזרה מותאמת אישית של משכנתא משוחדת. להבין את האפשרויות שלך למצוא את התעריפים הטובים ביותר. ראה שיעורי משכנתא אישית תוך שניות באמצעות כלי המשכנתאות מקיף שלנו. 1. צמיחת אוכלוסין. מדדנו את הגידול באוכלוסייה בגיל העבודה (16 ומעלה) בשנים 2009 עד 2012. 2. גידול בתעסוקה. בחנו את הגידול באחוז התושבים המועסקים בשנים 2009-2009. 3. גידול בהכנסות. חישבנו את הגידול בהכנסה החציונית לעובדים במשרה מלאה במשך כל השנה מ - 2009 עד 2012.
בחקר אריזונה, מגמות מסוימות התברר. הנה מה שהמקומות העליונים שלנו היו משותפים: Investmentmatome crunch את הנתונים עבור 56 קהילות באריזונה עם אוכלוסיות של 4,000 או יותר. כדי לראות את ערכת הנתונים המלאה, לחץ כאן. האם הנתונים מספרים את האמת? תן לנו לדעת מה אתה חושב בסעיף הערות להלן. 1. פירנצה פירנצה עקף את הרשימה שלנו על חוזק רחב שלה על פני מגוון של אינדיקטורים כלכליים. בין 2009 ל 2012, האוכלוסייה בגיל העבודה שלה קפץ יותר מ 30%, התעסוקה שלה גדל 32% והכנסה החציונית עלתה בריאה 15%. תעשיית התיקונים, המעסיקה המובילה בעיר, שמרה על הכלכלה בריאה יחסית לאורך ההאטה הלאומית. בשנת 2010, פירנצה החלה בנייה על שטח כיכר, פרויקט עטורת הפרסים נועד לספק הזדמנויות כלכליות והנדסה על 623 דונם לאורך נהר גילה. 2. קווין קריק קווין קריק, עיר מחוץ לפיניקס, ראתה את אחד מהרווחים הגבוהים ביותר לשלוש השנים האחרונות ברשימה שלנו ב -10.5%, כאשר היא רשמה צמיחה תעסוקה של 29.3% בהשוואה למדינה כולה. פקידי העירייה זיהו אשכולות תעשייה ספציפיים, כולל תעופה וחלל ושירותים פיננסיים מתקדמים, שסביבו היא מתמקדת במאמצי השיווק והגיוס. הם כבר רואים כי האסטרטגיה לשאת פרי - שדה התעופה Mesa Gateway שלה מייצר יותר מ 251,000,000 $ בשנה, והוא צפוי להמשיך עם צמיחה עתידית חזקה. 3. הפתעה מה שלא מפתיע הוא הבסיס המסחרי והחזק הזה של תושבי הקהילה בגיל העבודה - צמיחה של 30% בשנים 2009 עד 2012. לאחרונה היא הפכה למשרדי החברה האמריקאית עבור חברות ספרדית ריוגלאס סולר וגסטמפ סולאר סטיל, המייצגים 150 מיליון דולר, על פי המועצה הכלכלית פיניקס רבתי. בשנת 2007, העיר אישרה את הבנייה של Prasada, 1,755 דונם קניון אזורי לספק בסיס מס יציבה עבור העיר במשך עשרות שנים. 4. Buckeye עם האוכלוסייה בגיל העבודה גידול של 36% 2009-2009, ומכסה מעל 600 קילומטרים רבועים, Buckeye היא עיר עולה עם קרן גדולה. המועצה הכלכלית פיניקס רבתי צופה כי האוכלוסייה של Buckeye יגיע 419,000 עד 2030, וזה יהיה חלק השקעה אזורית של 35 $ טריליון באותה תקופה. Buckeye חשפה כמה קהילות המתוכננות המאסטר בעשור האחרון, כולל לפחות 21,000 בתים בקהילות סאנדנס ו וראדו. 5. סומרטון ממוקם עמק יומה, סומרטון היא עיר חקלאית ותיקה עושה רווחים בתעשייה קלה. תושבי Somerton רבים עובדים בענף ההדרים, בעוד אחרים עובדים בבית הספר Somerton הספר עבור העיר. התושבים גם למצוא מקומות עבודה ב Cocopah האומה של בידור אטרקציות תרבותיות, הכוללים קזינו, נופש ומרכז הכנסים. העיר פיתחה לאחרונה את Yepco פארק התעשייה, 27 דונמים אור תעשייתי באתר המיועד. 6. אל מיראז ' זה הכל על מיקום אל מיראז '.רק 26 קילומטרים מחוץ הפניקס, אל Mirage הוא חלק בפרויקט המסלול צפון פארקווי התחבורה כי תקשר לולאה 303 לכביש 60 ו interstates 10 ו 17. העיר פיתחה מסחר פארק התעשייה לתמוך במגוון של עסקים מן הכרייה והבנייה לחלל ולחקלאות היי-טק. אל מיראז 'ראתה את האוכלוסייה השלישית בגודלה בגיל העבודה, 34.2%, ברשימה שלנו בין 2009 ל -2012. 7. קאזה גרנדה קאזה גראנדה נהנית ממיקומה בין טוסון לפיניקס ובצומת של הכביש המהיר 8 ו -10 "במסדרון הזהב של אריזונה". עם אוכלוסייה בגיל העבודה שגדלה ב -27% ל -36,000 בשנים 2009 עד 2012, לקאסה גרנדה יש אחת הגדולות כוח העבודה שלנו העליון 20. תושבי העיר ראתה את ההכנסה החציונית שלהם לגדול 9.5%, כמו תעסוקה יש להגדיל 15.6% לאחר בניית סופרמרקט וול מארט ומרכז ההפצה, המספק מעל 1,000 מקומות עבודה. 8. Eloy כמו Casa Grande, Eloy היא עיר Pinal County כי היתרונות של המיקום שלו באמצע הדרך בין הערים הגדולות של המדינה. הגידול של 44% בתושבי גיל העבודה של Eloy בין 2009 ל -2012 היה הגבוה ביותר ברשימה שלנו. אוכלוסייתה צפויה להמשיך לגדול - יש תוכניות להוסיף מעל 175,000 בתים בקהילות המתוכנן הראשי בעשור הבא. הפיתוח הכלכלי של העיר הוא בקצב של מערכת מסלול מסלול כפול להיות מותקן על ידי האיחוד פסיפיק Railroad. 9. Sahuarita למרות שיש לה אוכלוסייה צנועה בגיל העבודה של פחות מ -18,000, Sahuarita היא לא קטנה כשזה מגיע לצמיחה. העיר ראתה את העסקתה גדלה ב -21.8%, ואוכלוסייתה בגיל העבודה עלתה ב -22.9% מ -2009 ל -2012. לדברי הוועדה הכלכלית של Sahuarita, הגידול באוכלוסייה נובע בעיקר משלוש התפתחויות עם למעלה מ -17,000 בתים. העיר מתכננת לקיים את צמיחתה על ידי הכפלת גודלה באמצעות סיפוחים ממזרח וממערב. 10. קולידג ' Coolidge, ב Pinal County, רשם צמיחה מאוזנת על פני הלוח, עם רווח דו ספרתי באוכלוסייה בגיל העבודה שלה ותעסוקה 2009-2009. העיר, הנמצא על פרשת דרכים של כבישים 87 ו 287, מתמקדת בשיפור קניות אופציות בבית. בעוד קולידג 'נשאר המרכז המסחרי של תעשיית הכותנה באריזונה, העיר היא הסתעפות אל האור ייצור ותיירות, 100,000 אנשים בכל שנה לבקר בעיר קאזה Grande Ruins National Monument. בדוק את המפה האינטראקטיבית שלנו עבור "ערים על עלייתה באריזונה". ככל שהצבע יהיה כהה יותר, כך יגדל קצב הגידול של האוכלוסייה בגיל העבודה. לחץ על נקודות נתונים לקבלת מידע נוסף. מתודולוגיה הציון הכולל של כל עיר נגזר מהצעדים הבאים: הערכנו 56 ערים וקהילות באריזונה עבור מחקר זה. מקומות מסוימים הושמטו בגלל הגבלות הגיל על תושבות. ערים על עלייתה אריזונה (דירוג מלא) פיניקס, אריזונה, דרך Shutterstock.
קבל תשובות מומחה למשכנתאות שלך שאלות
השוואת שיעורי המשכנתאות בחינם
עיר
2009-2012 גידול האוכלוסייה בגיל העבודה
2009-2012 צמיחה בתעסוקה
2012 הכנסה ממוצעת
2009-2012 גידול הכנסה ממוצעת
ציון צמיחה כולל
1
פירנצה
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
המלכה קריק
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
הפתעה
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
באקי
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
סומרטון
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
אל מיראז '
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
קאזה גרנדה
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
אלוי
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
Sahuarita
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
קולידג'
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
סן לואיס
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
עמק צ'ינו
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
קאסאס אדובס
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
פורטונה
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
פלגסטאף
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
מרנה
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
שנה טובה
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
מריקופה
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
אגמי שמש
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
סיירה ויסטה
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
עיר
2009-2012 גידול האוכלוסייה בגיל העבודה
2009-2012 צמיחה בתעסוקה
2012 הכנסה ממוצעת
2009-2012 גידול הכנסה ממוצעת
ציון צמיחה כולל
1
פירנצה
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
המלכה קריק
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
הפתעה
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
באקי
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
סומרטון
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
אל מיראז '
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
קאזה גרנדה
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
אלוי
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
Sahuarita
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
קולידג'
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
סן לואיס
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
עמק צ'ינו
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
קאסאס אדובס
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
פורטונה
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
פלגסטאף
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
מרנה
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
שנה טובה
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
מריקופה
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
אגמי שמש
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
סיירה ויסטה
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
21
קינגמן
7.8%
0.5%
37,071
9.2%
50.4
22
לזרום וולס
1.5%
(0.2%)
30,589
11.4%
49.3
23
כותנה
(4.7%)
(8.1%)
31,082
15.8%
46.7
24
עיר שמש
15.8%
(0.3%)
38,168
0.7%
46.5
25
צומת אפאצ'י
10.4%
(3.9%)
36,172
4.9%
46.0
26
נוגאלס
1.1%
2.8%
26,984
5.6%
46.0
27
יומה
8.4%
4.9%
35,205
(1.1%)
44.5
28
פאוריה
3.4%
1.3%
45,562
3.3%
44.4
29
דאגלס
2.1%
(7.2%)
31,597
8.2%
43.8
30
גילברט
5.4%
2.4%
52,559
0.6%
43.5
31
עמק פרסקוט
5.3%
5.2%
34,657
(2.2%)
42.6
32
טנק ורדה
(0.3%)
(1.6%)
65,458
4.4%
42.4
33
עמק גן עדן
(10.6%)
(3.6%)
111,736
10.3%
42.1
34
Tucson Estates
(1.5%)
(15.2%)
41,757
12.5%
42.0
35
צ'נדלר
(0.4%)
(3.5%)
51,517
4.8%
41.8
36
מסה
(1.7%)
(7.3%)
40,191
7.3%
41.5
37
Payson
0.9%
(8.2%)
38,375
6.4%
41.4
38
פניקס
(3.5%)
(9.1%)
39,785
8.8%
41.2
39
סקוטסדייל
(4.5%)
(6.6%)
58,617
7.7%
41.1
40
טמפה
(3.0%)
(8.8%)
40,906
7.8%
40.6
41
טוסון
(1.2%)
(6.9%)
34,478
5.2%
40.2
42
סדונה
(9.7%)
(13.6%)
40,727
11.3%
38.5
43
אגם Havasu סיטי
(4.2%)
(13.2%)
37,855
7.0%
37.5
44
הצג נמוך
(2.6%)
(22.9%)
38,977
11.6%
37.2
45
פרסקוט
(3.5%)
(12.5%)
37,406
5.4%
36.8
46
עיר בולדהד
0.5%
(9.1%)
30,578
1.0%
36.5
47
עמק אורו
(3.2%)
(6.3%)
55,685
0.1%
35.6
48
גבעות קטלינה
(7.0%)
(10.5%)
70,885
4.4%
35.5
49
מחנה ורדה
4.4%
(15.4%)
31,071
1.4%
35.4
50
מזרקה הילס
(5.5%)
(12.4%)
59,648
4.4%
35.2
51
גלנדייל
(6.0%)
(10.7%)
39,774
3.1%
34.8
52
סיירה ויסטה דרום מזרח
(16.7%)
(21.1%)
43,520
13.5%
33.9
53
דרקסל גבהים
(5.3%)
(11.7%)
34,444
1.8%
33.6
54
Avondale
(2.4%)
(4.0%)
36,578
(4.8%)
33.1
55
חדש קינגמן-באטלר
(20.8%)
(31.0%)
27,500
(3.8%)
13.8
56
ניו ריבר
(38.9%)
(38.1%)
57,857
(4.4%)
2.7
