ערים עליות בקולורדו

ª

תוכן עניינים:

קבל תשובות מומחה למשכנתאות שלך שאלות
השוואת שיעורי המשכנתאות בחינם

במהלך העשור האחרון, קולורדו כבר כמעט נרדף לצמיחה כמו יותר אנשים ועסקים נודדים למדינה המאה. המדינה זכתה 70,500 משרות בכל הענפים מאי 2013 עד מאי 2014, על פי מחלקת קולורדו של העבודה והתעסוקה.

תושבים חדשים נוהרים למדינה כדי לקחת את העבודות האלה: קולורדו הייתה המדינה הרביעית בעלת הצמיחה המהירה ביותר בין השנים 2012-2013, על פי נתוני מפקד האוכלוסין האמריקני שפורסמו לאחרונה. הצמיחה הפכה את הכלכלה של קולורדו לאחד החזקים במדינה.

למדינה היו התוצר המקומי הגולמי המהיר שגדל בקצב השישי, או התוצר המקומי הגולמי הריאלי בארה"ב, ב -2013, על פי נתונים חדשים ממשרד הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. נדל"ן ושירותים מדעיים וטכניים היו ענפי הצמיחה הגדולים ביותר בכלכלת המדינה בשנה שעברה, כך עולה מדו"ח.

קבל תשובות מומחה למשכנתאות שלך שאלות

קבל עזרה מותאמת אישית של משכנתא משוחדת. להבין את האפשרויות שלך למצוא את התעריפים הטובים ביותר.
להתחיל

השוואת שיעורי המשכנתאות בחינם

ראה שיעורי משכנתא אישית תוך שניות באמצעות כלי המשכנתאות מקיף שלנו.
שיעורי לבדוק Investmentmatome crunch את המספרים כדי למצוא את קולורדו ערים עם יותר מ -20,000 תושבים מפגינים צמיחה מקומות עבודה, הכנסה האוכלוסייה. כאן יש את המשותף ל -10 הערים המובילות:

הניתוח שלנו בוחן את ערכי הצמיחה הבאים מנתוני המפקד:

1. גידול האוכלוסייה. מדדנו את הגידול באוכלוסייה בגיל העבודה בשנים 2009 עד 2012.

2. צמיחה בתעסוקה. הערכנו את הגידול באחוז המועסקים תושבי 2009 עד 2012 ביחס לצמיחה התעסוקתית בכל רחבי הארץ באותה תקופה.

3. גידול בהכנסות. חישבנו את הגידול בהכנסה החציונית לעובדים בשנים 2009-2009.

דרגה עיר ביג סיטי הקרובה 2009-2012 גידול אוכלוסייה בגיל העבודה 2009-2012 צמיחה תעסוקה בקולורדו 2009-2012 צמיחה תעסוקה העיר יחסית לצמיחה ברחבי המדינה 2009-2012 צמיחה ממוצעת בהכנסה ציון צמיחה כולל

1 מזרקה מעיינות קולורדו 8.7% (4.5%) 1.9% 17.2% 77.6

2 אבטחה- Widefield מעיינות קולורדו 16.1% (4.5%) (1.7%) 14.3% 75.2

3 קולומביה דנבר 4.2% (4.5%) 2.3% 15.8% 68.6

4 צפון דנבר 7.3% (4.5%) 1.5% 13.6% 67.2

5 דנבר דנבר 5.8% (4.5%) 1.6% 14.3% 66.6

6 רכס חיטה דנבר (4.6%) (4.5%) 5.8% 17.0% 65.3

7 טירת אבן דנבר 13.4% (4.5%) 3.2% 4.1% 62.7

8 ליטלטון דנבר 1.8% (4.5%) 3.8% 12.4% 61.7

9 אורורה דנבר 5.5% (4.5%) 1.1% 11.5% 59.3

10 פורט קולינס פורט קולינס 7.0% (4.5%) 0.4% 7.5% 52.2

כדי להציג את הדירוג המלא של כל 31 ערים קולורדו כדי להוריד את הנתונים, לחץ כאן.

לסקירה מפורטת יותר של המתודולוגיה שלנו, אנא עיין בסעיף בסוף המחקר.

מגמות ו Takeaways

שמונה מתוך 10 הערים המובילות על עלייה ראו את ההכנסה החציונית עלייה יותר מ 10% 2009-2009.

כל 10 הערים המובילות ממוקמות לאורך המסדרון 25 הכביש המהיר מ פורט קולינס כדי Pueblo.

ערים ליד קולורדו ספרינגס ראתה עלייה גדולה יותר בהכנסה החציונית ובאוכלוסייה מאשר בערים קרובות יותר לדנוור.

ערים עליות בקולורדו

1. מזרקה

העיר, הממוקמת מדרום לקולורדו ספרינגס, ראתה עלייה של 17.2% בהכנסה החציונית, העלייה הגדולה ביותר של המדינה, לעובדים במשרה מלאה בין השנים 2009 ל -2012. עלייה זו צפויה בשל גאות הבנייה באזור: מסעדות חדשות ומרכזים קמעונאיים יש popped כדי לשרת תושבים מקומיים אשר בעבר היה צריך לנסוע קולורדו ספרינגס עבור קניות ונופש. פקידי פיתוח כלכלי צופים צמיחה להמשיך ולקוות למשוך קמעונאית גבוהה יותר באזור, שבו יש בסיס לקוחות של כמעט 100,000. צפוי גידול נוסף בפורט קרסון, בסיס צבאי סמוך, שבמשך חמש השנים הקרובות יוסיף 1,800 חיילים שיהיו בביתם של קרוב ל -25,000 חיילים ובני משפחותיהם.

2. Security-Widefield

רק מצפון מזרקה על הכביש המהיר 25, Security-Widefield, מקום במפקד, המיועד, הוא חווה את הצמיחה המהירה אותו כי הניח מזרקה בראש הרשימה שלנו. בנוסף לעלייה בהכנסות, אוכלוסיית העובדים בגיל העבודה גדלה ב -16.1% ל -41,221 ב -2012. רוב התושבים עובדים בניהול, בעסקים או במכירות, ורבים מהם עושים את הדרך ל -10 ק"מ צפונה למשרות בקולורדו ספרינגס, על פי נתוני מפקד. תושבים חדשים עוברים לאזור האבטחה-ווידפילד עבור עודף של בתים שנבנו לאחרונה, עלות נמוכה של החיים וקירבה למגרשי משחקים חיצוניים כגון Pikes Peak ו- Garden of Gods. הצמיחה ב- Security-Widefield סייעה להפוך את אל Paso County המאוכלסת ביותר במדינה.

3. קולומביה

הכנסות בפרבר הדרום מערבי של דנבר גדלו ב -15.8% מ -2009 ל -2012, והרוויחו את המקום הזה במפקד. ההכנסה החציונית לעובדים במשרה מלאה בקולומביין הייתה 62,398 דולר בשנת 2012, מה שהופך אותה לאחד המקומות המרוויחים ביותר במדינה. קולומביין מוקפת בפרברים המשגשגים של Littleton ו Centennial, ותושבי הנסיעה לעבודה בדנבר ובאזורים הסמוכים. התושבים עובדים בניהול, עסקים, מדע ואמנות, על פי נתוני המפקד. אוכלוסיית גיל העבודה של קולומבין גדלה בצניעות בתקופה זו, ועלתה ב -19,442 תושבים בסוף 2012.

4. Northlenn

בצד הנגדי של אזור המטרו דנוור, Northglenn חוו הכנסה חזקה דומה גידול האוכלוסייה 2009-2009, על פי נתוני מפקד crunch על ידי Investmentmatome. לפחות 34 חנויות חדשות פתחו בשנה האחרונה בעיר, שבה מתגוררים 871 עסקים, על פי גורמי הפיתוח הכלכלי.עסקים רבים בוחרים Northlenn בגלל תמריצים של Northlenn עירוני חידוש רשות, אשר מציעה הזדמנויות עבור עסקים לעבור לתוך רכוש נטוש או blighted, כגון מרכזי קניות ישנים או קניונים נטושים. במקרה אחד רכשה וול-מארט לאחרונה מרכז קניות לשעבר, שהוקם בעבר, כדי להקים שוק שכונות חדש, חנות שליש מגודלו של המתרכזים המסורתיים של הקמעונאים.

5. דנבר

דנוור, עיר הבירה של העיר הגדולה ביותר, היא פורחת. ההכנסה של עובדים במשרה מלאה, שאינם עובדים, גדלה ב -14.3% בשנים 2009-2009, והאוכלוסייה גדלה ל -497,431 מבוגרים בגיל העבודה. אזור המטרו של דנבר הוא ביתם של כ -2.7 מיליון בני אדם, אך המתכננים מעריכים כי האזור יגדל לכמעט 4 מיליון תושבים עד שנת 2030, וירוויח 800,000 מקומות עבודה. עם חיבור הדוק שלה אל בחוץ, רוח יזמית ועלות מתונה של החיים, דנבר היא יעד לצעירים עירוניים ואנשי מקצוע מנוסים. העיר היא גם הרכזת של תעשיית המריחואנה של המדינה, אשר יצרה לפחות 1,000 מקומות עבודה חדשים, והניבה הכנסות של יותר מ -2 מיליון דולר ממיסים מאז השימוש במריחואנה הפך להיות חוקי השנה.

6. רכס חיטה

חיטה רידג ', אשר במערב מעט למרכז העיר דנבר, ראתה את המהירות השנייה של המדינה המהירה ביותר עלייה, עלייה של 17% ל 45,025 $, מ 2009 עד 2012. בנוסף על משרות דנוור, המעסיקים הגדולים ביותר רכס חיטה הם Exempla בריאות, Rocky Mountain Bottle ושות 'ו UTI כוכב מדריך קורפ, יצרנית של חוט וצינור עבור מכשירים רפואיים ואלקטרוניקה. מעניין לציין כי כמעט מחצית מתושבי רכס חיטה נולדו מחוץ לקולורדו, על פי נתוני המפקד. בעיר יש יותר מ 20 פארקים מערכת שביל גרינבלט.

7. טירת רוק

קסל רוק, אשר straddles את קטע של הכביש המהיר 25 מדרום דנוור ומצפון קולורדו ספרינגס, ראתה האוכלוסייה בגיל העבודה שלה להגדיל 13.4% כדי להגיע 35,953 תושבים בשנת 2012. המחוז של דאגלס קאונטי נקרא על שם בצורת סלע בצורת סלע המתנשא מעל העיר. דאגלס קאונטי היתה המדינה המהירה ביותר של מחוז המחוז מ 2000 עד 2010, ולמרות הצמיחה הואטה, קאסל רוק עדיין מושך מאות תושבים חדשים מדי שנה. המתכננים מעריכים כי קאסל רוק יהיה ביתם של 100,000 תושבים עד שנת 2060, והעיר עושה כל שביכולתה כדי לעודד צמיחה. הטירה רוק לשכת המסחר שולח שקיות בברכה לכל תושב חדש לעסקים כדי לגרום להם להרגיש בבית.

8. ליטלטון

Littleton הוא רק חמישה קילומטרים ממזרח קולומבינה ועוד משגשגת מטרו דנוור פרבר. ההכנסה לעובדים במשרה מלאה גדלה ב -12.4% ל -50,431 דולר בשנים 2009 עד 2012. העיר, המתמקדת בצמיחה בת-קיימא, פועלת לגיוס עסקים, כך שהתושבים יכולים לחיות ולעבוד בעיר. Littleton מקדם שימור על ידי יישום יוזמות סביבתיות כגון נטיעות עצים, מיחזור פסולת מסוכנת שירותי מיחזור עץ חג המולד. העיר גם אוהבת לחגוג עם צפחה כל השנה שלה של פסטיבלים, גזעים וטיולים בקהילה.

9. אורורה

בדיוק כמו שאר אזורי המטרו דנבר ברשימה שלנו, Aurora ראה רווחים באוכלוסייה ואת ההכנסה החציונית, על פי נתוני מפקד crunch על ידי Investmentmatome. Aurora, בצד המזרחי של אזור המטרו דנוור, היא העיר השלישית בגודלה של המדינה, עם 251,072 תושבים בגיל העבודה בשנת 2012. אנשי העיר דיווחו כי מאמצי הפיתוח הכלכלי באורורה מאז 2001 יצרו 21,225 מקומות עבודה מתמשכת. אורורה היא ביתם של חברות תעופה וחלל כגון בואינג ושות ', לוקהיד מרטין, נורת' רופ גראמן וריית 'און. בריאות וביו-מדע הם גם תעשיות חשובות באורורה. הבנייה נמשכת עדיין בקמפוס הרפואי אנצ'וץ ובמחוז מדעי החיים של פיטסימונס, בית החולים של אוניברסיטת קולורדו, בית החולים לילדים קולורדו והאתר העתידי של בית החולים לענייני יוצאי צבא.

10. פורט קולינס

פורט קולינס, כשעה מצפון לדנוור, היא עיר קולג 'תוססת וביתה של אוניברסיטת קולורדו. אחת הערים הגדולות במדינה, האוכלוסייה בגיל העבודה בפורט קולינס גדל 7% ל 120,197 מ 2009 עד 2012. העיר מחויבת לסייע לעסקים קטנים לגדול על ידי עבודה עם אוניברסיטת קולורדו סטייט של המכון ליזמות לתמוך סטארט-אפים בשלב מוקדם ולעודד סטודנטים להקים עסקים בפורט קולינס. כמו כן, רוקי Mountain Innosphere, אינקובטור עסקים מבוסס בפורט קולינס, במיוחד תומכת סטארט-אפים מדע וטכנולוגיה רודף חידושים במוצרים נקיים, מתחדשים ויעילים.

כדי להציג את הדירוג המלא של כל 31 הערים המוערכות עבור מחקר זה ולהוריד את הנתונים, לחץ כאן.

מתודולוגיה

הציון הכולל של כל עיר נגזר מהצעדים הבאים:

1. גידול האוכלוסייה בשנים 2009-2009 33.3% מסך כל הניקוד. הנתונים עבור האוכלוסייה בגיל העבודה (16+) מקורם במחקרי סקר של הקהילה האמריקאית לשנת 2009 ו -2012 של ארצות הברית ל -3 שנים לכל המקומות במדינה, לוח טבלה 03.

2. גידול בתעסוקה בשנים 2009-2009 33.3% מסך כל הניקוד. הערכנו את הגידול באחוז המועסקים תושבי 2009 עד 2012 ביחס לצמיחה התעסוקתית בכל רחבי הארץ באותה תקופה. הנתונים לגבי אחוז התושבים המועסקים מקורם בסקר 2009 ו -2012 של מפקד האוכלוסין האמריקני שנערך ב -3 השנים האחרונות בכל מקומות המדינה, לוח 3.

3. גידול בהכנסות 2009-2009 33.3% מסך כל הניקוד. הנתונים לגבי הרווחים החציוניים של עובדים במשרה מלאה, שאינם עובדים על בסיס קבוע, מגיעים מהסקירה של סקר הקהילות האמריקאיות ל -2003 ו -2012 של ארה"ב ל -3 שנים לכל המקומות במדינה, לוח S2409.

אנו העריכו את 31 הערים, העיירות ומיקומים המיועדים לקולורדו עם יותר מ -20,000 תושבים במחקר זה.

תמונה: פיליפ סטיוארט / פליקר: