בטחונות הגדרה ודוגמה |

מה זה:

בטחונות הוא נכס שהובטח על ידי לווה למלווה, בדרך כלל בתמורה להלוואה. המלווה יש את הזכות לתפוס את הבטחונות אם לווה defaults על החובה.

איך זה עובד (דוגמה):

נניח שאתה רוצה ללוות 100,000 $ כדי להקים עסק. גם אם יש לך דירוג אשראי מעולה, הבנק עשוי להיות מסרב להלוות לך את הכסף כי זה יכול להיות נשאר עם שום דבר אם ברירת המחדל על ההלוואה. לפיכך, הבנק עשוי לדרוש 100,000 $ בטחונות על מנת להלוות לך את הכסף. בטחונות אלה עשויים להיות מורכבים ממכשירים פיננסיים, בתים, מזומן או אפילו חפצים כגון אמנות, תכשיטים או פריטים אחרים. אתה יכול גם להתחייב העסק שלך חייבים גם כן.

אם אתה עושה למעשה מחדל על ההלוואה, את הסכם ההלוואה נותן את משאיל את הזכות לתפוס ולאחר מכן למכור את הבטחונות כדי לשחזר את כל יתרת החוב.

היא אבטחה, ולכן ההלוואות בטחונות לעתים קרובות לקבל ריבית טובה יותר מאשר הלוואות מובטחות, שכן המלווה נושא פחות סיכון.

למרות למרות המשכנתאות הן אחת המחויבויות המשועבדות הנפוצות ביותר (עם הבית להיות הבטחונות), סוגים רבים אחרים של נסיבות ההלוואות דורשים בטחונות. לדוגמה, הלוואות שולי כמעט תמיד דורשים בטחונות. לעתים קרובות הבטחונות הם ניירות הערך המעורבים בהלוואת השוליים.

עם זאת, סוג וכמות הבטחונות הנדרשים להלוואה נתונה הם לעתים קרובות עניין של משא ומתן בין המלווה לבין הלווה. לדוגמה, משאיל עשוי לדרוש ללווה לשעבד כל הנכסים שנרכשו במהלך תקופת ההלוואה כבטוחה נוספת. במקרים מסוימים, בטחונות עבור התחייבות אחת יכול גם להיות בטוחה עבור התחייבויות אחרות (זה נקרא בטחונות צולבים). זה קורה לעתים קרובות בעסקאות נדל"ן, שבו בית collateralizes יותר משכנתא אחת