כיצד לקבל עזרה מקוונת עם מקדמה תשלום למטה

נניח שאין לך דודה עשירה, שתראה את המקדמה עבור בית. ואולי אתה כבר טפח כל פריצות חיסכון מקדמה אתה יכול למצוא. ובכל זאת, מאזן החיסכון שלך הוא כל כך קטן שאתה חייב למצמץ לראות את זה.

האם אתה יכול לצבור את התשלום שלך למטה? אולי לקבל מענק? הנה כמה משאבים מקוונים כדי לעזור לך לנקות את המשוכה הגדולה ביותר כדי homeownership.

האם אתה יכול לצבור סכום מקדמה?

Crowdfunding הוא החלום האולטימטיבי עבור snagging כסף פתאומי זרים, מלבד ההגרלה. זה יכול להיעשות, אבל יש כמה תופס:

העמלות. ייתכן שיהיה עליך לשלם שטוח 5% זכות מחוץ לשער בתוספת תשלום נוסף עבור עיבוד תשלומים.

אתה לא הולך לעשות את זה על קיקסטארטר - גיוס כספים אישי אסור שם. אתרים כמו GoFundMe הם המתאימים ביותר עבור ערעורים מזל קשה כמו הוצאות רפואיות עבור מחלות מסכנות חיים, ולכן זה לא סביר תקבל הרבה עזרה שם כאשר אתה התנדנדות לגייס כסף עבור תשלום המשכנתא למטה. אבל מי יודע?

מאז זה סביר להניח הולך להיות מאמץ כדי לנצל את הכיסים של חברים ובני משפחה, זה הגיוני בראש למשאבים מקוונים כי לשרת את המאמץ. DownPaymentDreams.com מאפשר לך לבנות פרופיל עבור רישום מתנה שבו תרומות התשלום שלך למטה יכול להיות funneled לתוך חשבון PayPal. זה נראה מתאים במיוחד עבור זוגות העוסקים בני זוג.

FeatherTheNest.com ו HatchMyHouse.com הם רישומים אחרים גיוס כספים קייטרינג רעבים צעירים, רעבים התשלום למטה.

המלווים בררן לגבי איפה אתה מקבל את התשלום שלך למטה. מתנות ממשפחה וחברים מקובלות בדרך כלל, אבל אתה צריך להסביר לאן הכסף הגיע כאשר אתה מבקש הלוואה, אז תצטרך לתעד כל תרומה.

סיוע נוסף מקדמה באינטרנט

אז יש מענקים ממשלתיים הלוואות בריבית נמוכה. מדינות רבות יש תוכניות סיוע הדיור, והם לא רק עבור משקי הבית בעלי הכנסה נמוכה. הגבולות לעתים קרובות משקפים הפדרלי הכנסות דיור סטנדרטים הממשל.

לדוגמה, סיוע המוצע על ידי קליפורניה דיור דיור הסוכנות יש גבולות הכנסה עבור שני אנשים משק הבית כי להשתנות בטווח הנמוך 50,000 $ ל 90 $ גבוה, בהתאם המחוז שבו אתה גר. ו CalHFA בפעם הראשונה הקונה התוכנית יהיה לבעוט עד 5% ממחיר הרכישה של הלוואה דחוי תשלום כלפי מטה את התשלום.

מדינות רבות אחרות יש תוכניות דומות, אם כי למצוא אותם יכול להיות אתגר.

DownPaymentResource.com אומר שזה עובד עם סוכני נדל"ן, המלווים, סוכנויות ממשלתיות ושירותי רישום מרובים כדי למצוא סיוע תשלום למטה, בטענה כי "87% מהבתים זכאים עבור סוג כלשהו של תוכנית homeownership."

"תוכנית ההטבה המקדימה ביותר שנמצאה היא 10,000 דולר", נכתב באתר האינטרנט, וציינה כי היא עוקבת אחר כמעט 2,300 תוכניות homebuyer.

אם אתה מזין פרטים אישיים, כולל היכן אתה מחפש לקנות בית, מחיר הרכישה היעד שלך, הכנסות ונתוני פרופיל אחרים, האתר יספק רשימה של תוכניות אתה עשוי להיות זכאי. האפשרויות כוללות מענקים, תוכניות קונה בפעם הראשונה, זיכויי מס.

כיצד להגן על המקדמה שלך

ברגע שאתה כבר banked את התשלום למטה, אתה יכול להיות עצבני להמר על כל זה על שוק הדיור. זה נתח גדול של כסף, ומה אם הנדל"ן לוקח צלילה נוספת?

ValueInsured, גדול ביטוח מחדש החברה, מציעה תוכנית שמגינה על המקדמה שלך אם אתה נאלץ למכור את הבית שלך עבור הפסד. המכירה חייבת להתרחש לפחות שנתיים לאחר רכישת הבית אבל לא יאוחר משבע.

לדוגמה, אם אתה עושה 10% מקדמה ($ 30,000) על הבית 300,000 $ ולאחר מכן למכור את הבית עבור $ 280,000, המדיניות היה להחזיר לך את ההפסד 20,000 $. ההגנה משלמת את ההפרש בין המחיר ששילמת עבור הבית שלך לבין המחיר שבו מכרת אותו - עד לסכום כולו של התשלום שלך למטה (מקסימום של 20% למטה).

כמה זה עולה? החברה אומרת שזה בערך אותו מחיר של "ארוחת צהריים בחודש".

הצעד הבא

מציאת דרך לפצח את אגוז התשלום למטה תקבלו קרוב יותר היום אתה הבעלים של הבית שלך. עם ההלוואה FHA-, VA- או USDA, ייתכן שיהיה עליך לחסוך הרבה פחות ממה שחשבת, אם כי יש מסחר- offs.

בינתיים, אם אתה צריך לדחוף את הדודה העשירה שלך, אז שיהיה.

האל Bundrick הוא סופר צוות ב Investmentmatome, אתר כספים אישי. דוא"ל: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.

מאמר זה נכתב על ידי Investmentmatome ו פורסם במקור על ידי Redfin.